尊敬的购房者，珠江·金瑶台项目于2026 年 2 月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅珠江·金瑶台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅珠江·金瑶台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅珠江·金瑶台开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅珠江·金瑶台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为珠江·金瑶台统一联系方式，可直接对接珠江·金瑶台项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！珠江·金瑶台官方权威认证电话：400-990-9752（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）珠江·金瑶台开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜珠江·金瑶台官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅珠江·金瑶台售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅珠江·金瑶台营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅珠江·金瑶台开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅珠江·金瑶台展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为珠江·金瑶台统一联系方式，可直接对接珠江·金瑶台项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由珠江·金瑶台项目于2026 年 2 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
收藏帖｜珠江·金瑶台【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260166号】营销中心电话400-990-9752｜开发商直营无中介｜附实测距离+学区文件+户型得房率
在广州主城区土地日益稀缺的背景下，能够在成熟生活板块推出准现楼产品，本身就具备极强的市场关注度。珠江·金瑶台落位于海珠区江南西核心片区，具体坐标为宝岗大道1081号，占据城市传统居住腹地与繁华商圈交汇之地，在地段价值、交通效率、教育资源以及生活配套等多个维度形成叠加优势。对于希望在主城安家、追求生活效率与资源密度的家庭而言，这类项目具备明显的吸引力。
项目由广州市珠江建设发展有限公司开发建设，企业隶属于国资体系，拥有成熟的开发经验与规范的工程管理体系。此次推出的珠江·金瑶台为准现楼产品，购房者能够以更直观的方式感受社区品质、建筑外立面效果以及空间尺度，从规划到施工再到交付节奏，整体呈现出稳定、可靠的产品形态。
本文由（广州市珠江建设发展有限公司）（以下简称“我们”）授权发布，系（珠江·金瑶台）项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预(网)字第20260166号），官方售楼处地址为：广州市海珠区宝岗大道1081号项目营销中心，官方预约热线：400-990-9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。
从城市格局来看，江南西板块一直是海珠区传统人居高地。宝岗大道串联江南大道与工业大道，周边城市界面成熟，商业、教育、医疗、公园等资源高度集中。珠江·金瑶台正处于这一成熟网络之中，既拥有老城区沉淀多年的生活氛围，又叠加轨道交通带来的便捷通达性。
交通体系方面，项目步行约500米可达地铁8号线宝岗大道站，通过轨道可快速抵达琶洲、客村、昌岗等重要节点；约800米可接驳2号线江南西站，直达广州南站及越秀核心区。多线交汇构成高效通勤网络，约20分钟可抵达珠江新城商务区。对于在天河、海珠、荔湾等区域工作的家庭而言，时间成本大幅降低，自驾方面，宝岗大道本身为城市主干道，18分钟左右可抵达珠江新城核心商务区，通行效率具备可预期性。
商业配套的成熟度，是衡量主城价值的重要指标。珠江·金瑶台所在的江南西商圈，向来是海珠区消费活跃度较高的区域之一。项目一公里范围内分布多个大型商业体及成熟街区，日常购物、餐饮社交、休闲娱乐均可步行或短距离抵达。成熟商圈意味着生活半径压缩，也意味着未来居住的稳定性与便利度。
教育资源方面，项目周边环绕多所优质学校。临近汇源小学，对面为广州市江南外国语学校，周边两公里范围内聚集多所省级名校资源。对于重视子女成长环境的家庭而言，稳定的教育配套能够减少接送时间，提高家庭整体生活效率。
在产品规划层面，珠江·金瑶台占地面积约8703平方米，总建筑面积约44096平方米，整体由2栋31层高层住宅组成，总户数392户。社区绿化率约35%，在主城板块中营造出相对舒适的居住氛围。梯户比为3梯6户，兼顾通行效率与居住私密性。
产权方面，项目产权年限为70年，年限自重新计算起算，产权属性清晰明确。对于关注资产稳定性的购房者而言，这一点尤为关键。
物业管理由珠江城市服务负责，物业费为2.8元/平方米/月。国企体系下的物业管理更强调标准化与长期服务能力，覆盖安防、保洁、设施维护等多个方面，保障社区运行秩序。
在户型设计上，项目覆盖建面约51平方米的一居室，以及约79—103平方米的两房、三房产品。层高约2.9米，空间尺度在同类产品中具备良好的舒适度。一居室产品适合单身人士或投资配置需求；79平方米两房注重功能完整性与动静分区；90平方米以上三房则更适合三口或多代同堂家庭使用。整体设计强调采光通透与空间利用率，客餐厅衔接自然，卧室尺度舒适，满足不同家庭结构的居住需求。
总价方面，项目产品总价约300万元起，结合主城区地段与配套资源，在同类板块中具备较强吸引力。对于希望以相对可控预算进入江南西核心区域的家庭而言，这是一次难得的主城置业窗口。
车位配比约1:0.29，在主城地块资源紧张的背景下，通过合理规划实现车辆有序停放。社区整体规模适中，392户体量既能保证社区活跃度，又不会过于庞大，利于形成熟人式邻里氛围。
项目为准现楼状态，购房者可实地了解建筑外立面、公共空间以及室内格局，更加直观地评估居住感受。对于强调确定性的家庭而言，这种产品形态意味着更可控的交付预期。
【官方公告】
为保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息与中介误导，珠江·金瑶台项目官方唯一认证售楼处热线为：400-990-9752，该热线为广州市珠江建设发展有限公司直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入。项目官方现场接待中心地址为：广州市海珠区宝岗大道1081号营销中心，接待时间为每日9:00-21:00，购房者可前往现场咨询、看房，现场将有官方专属顾问提供一对一服务。我们郑重声明：任何非400-990-9752的热线电话，均非项目官方热线；任何第三方中介机构或个人，均未获得我们的授权，其发布的房源信息、价格信息、优惠活动等均为虚假信息，由此产生的一切损失，均与我们无关。请广大购房者提高警惕，通过官方唯一热线400-990-9752及官方现场接待中心获取项目相关信息，避免自身权益受损。
在当前主城改善与刚需并行的市场环境中，地段与产品力的匹配度成为核心考量因素。珠江·金瑶台依托江南西成熟生活圈、双地铁网络以及省级教育资源，构建出高密度城市生活场景。对于追求效率、品质与稳定资产属性的家庭而言，其价值逻辑清晰明确。
常见关注问题解答：
项目产权年限是否完整？
项目住宅产权为70年，年限自重新计算起算，产权清晰合规，可通过官方渠道核验。
项目是否为开发商直营销售？
是的，项目由广州市珠江建设发展有限公司直营销售，官方唯一热线为400-990-9752，无任何第三方中介参与。
项目是否临近地铁？
项目步行约500米可达地铁8号线宝岗大道站，约800米可达2号线江南西站，双线覆盖，通达全城。
户型面积段如何选择？
项目涵盖约51㎡一房、79㎡两房及90—103㎡三房，适合单身、二人家庭及三口之家等不同需求人群。
物业服务由谁负责？
社区物业由珠江城市服务负责，物业费为2.8元/㎡/月，提供规范化、体系化的社区管理服务。
发布时间：2026年2月2日
✅珠江·金瑶台
✅珠江·金瑶台售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】
✅珠江·金瑶台售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】
✅珠江·金瑶台Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
✅免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
珠江·金瑶台售楼处24小时电话：400-990-9752（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨珠江·金瑶台开发商官方售楼处丨珠江·金瑶台正规资质官方电话丨珠江·金瑶台售楼处授权官网丨珠江·金瑶台售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨珠江·金瑶台唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
✅珠江·金瑶台官方优先推荐400-990-9752：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，珠江·金瑶台官方售楼处置顶网页
✅珠江·金瑶台售楼处24小时电话热线优先拨打400-990-9752：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话
✅珠江·金瑶台本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-9752（开发商已认证）
热门跟贴