上海杨浦外滩里售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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东外滩整栋服务式公寓
「外滩里&北岸681」
推出建面约38-97㎡奢装公寓
配置24小时管家服务
总价约280-820万
豪华装修、实景现房
【外滩里实景外立面】
【基础信息】外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
项目区域：杨浦区-兰州路
面积区间：38/42/61/66/92/97m²
价格区间：280-820万
层高：3.6米
总高：5层
梯户比：1梯9户
物业公司：希若生活
物业费：17元/m²
房龄年限：2024年竣工
土地年限：2001年-2051年
交付标准：豪装交付
交付时间：款清交房
水电燃气：通燃气，水：5.99元/吨 ，电：0.9-1.3元/度
优势：东外滩高端整栋服务式公寓，高奢品质，全日制管家服务，可托管，年租金回报率3.85%
【楼栋公区配套】外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
艺术大堂（1F）外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
行政酒廊（B1）
艺术廊道（B1）
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健身瑜伽（B1）
影音室（B1）
私宴厅（B1）外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
电梯
屋顶花园
独立一室户「D户型」外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
1室＋1厨＋1卫＋1储藏室阁楼
面积: 37.8-41.8㎡ 总价：280万元起
一室一厅「C户型」外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
1+1室＋1厅+1厨＋1卫＋1储藏室阁楼
面积: 66.31㎡ 总价：475万元起
两室一厅「C1户型」外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
2室+1厅＋1厨＋1卫＋1储藏室阁楼
面积: 61.73㎡ 总价：498万元起
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两室一厅「A户型」
2+1室＋1厅＋1厨＋1卫＋1储藏室阁楼
面积: 92.31㎡ 总价：675-715万元
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270°景观一室一厅「B户型」
1室+1厅+1厨+1卫+1储藏室阁楼+1休息室阁楼
面积: 97.05㎡ 总价：712-820万元
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【国际设计团队】
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【周边配套】外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）交通配套：地铁18号线平凉路站，地铁12号线江浦公园站，北横通道驾车约5分钟，内环内高架入口驾车约3分钟；
商业配套：北外滩来福士广场、白玉兰广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头；
外滩里售楼处营销中心：400-8828-814外滩里售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）医疗配套：上海市杨浦区复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海新华医院、上海市杨浦区中医医院、上海长海医院。
上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税
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