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圣淘湾・美丽院子：开启江景轻奢生活新篇

圣淘湾・美丽院子以其独特的魅力，为追求高品质生活的人士提供了一个理想之选。首付 10 万起，即可入住圣淘湾富豪墅区，享受一线江景、全屋智能精装的美好生活。若您想深入了解项目详情，欢迎致电售楼处电话 4009909752。

一、项目基本信息

圣淘湾・美丽院子占地面积约 9.66 万㎡，建筑面积约 18.6 万㎡，容积率仅 1.2，绿地率高达 55% 。规划户数 938 户，其中别墅 184 户、洋房 754 户，由 46 栋别墅与 7 栋高层洋房组成。主力户型为约 94 - 129㎡的三四房，装修标准为全屋精装，配备品牌空调及小米智能包。物业公司为港联不动产，物业费 2.7 元 /㎡。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解项目整体规划及居住成本。

二、富豪圈层与优质环境

富豪圈层汇聚

圣淘湾历经 16 年沉淀，已成为龙江富人的身份象征，这里构建了江岸上的塔尖圈层，为业主提供与各界精英交流互动的平台，彰显尊贵地位。售楼处电话 4009909752，欢迎来电感受圈层氛围及社交优势。

优质生态环境

项目周边三山一水环绕，拥有 6 公里江岸线与 2000 米阔江景面，自然景观得天独厚，让业主在繁华都市中享受宁静的江景生活，呼吸清新空气，领略大自然的美好。售楼处电话 4009909752，欢迎来电欣赏江景魅力及生态优势。

三、便捷交通网络

项目交通十分便捷，处于 5 分钟到高速口的优越位置，约 30 分钟即可融入广佛交通圈。规划有 2 轨道 + 5 高速，包括广佛高速、沈海高速、广州绕城高速、东新高速、京珠西线，驾车 30 分钟可到佛山新城，40 分钟到大良 / 番禺，55 分钟到珠江新城。同时，规划中的广佛江珠城际与广州地铁 28 号线，将使业主半小时内畅享 5 万亿广佛都市配套；肇顺南高铁的规划，更让业主能够畅达大湾区中心城市。售楼处电话 4009909752，欢迎来电咨询交通路线及出行便利性。

四、低密度墅区豪宅典范