农村土地是农民的根，是吃饭、养老、过日子最稳的保障。随着第三轮土地承包延包30年全面推进，国家对土地管理越来越规范，不是谁的地都能一直留着。以下四类人，承包地会被村集体依法收回，早知道、早处理，避免到时候被动吃亏。
本文严格依据《土地管理法》《农村土地承包法》及最新延包政策编写，
第一类：整户消亡、户内无村集体成员的家庭
农村土地承包，以**“户”为单位**，不是给某一个人，而是给整个家庭。只要这一户还有人是本村集体经济组织成员，土地就不会被收回，遵循“增人不增地、减人不减地”。
但如果出现整户消亡，土地必须收回：
- 承包户所有家庭成员全部去世
- 全家户口全部迁出，户内已无本村集体成员
- 孤寡老人去世，无子女、无其他共同承包人
这种情况属于承包主体消失，村集体依法收回土地，重新分配或用于集体公益事业。
特别提醒：父母去世、但子女已分户且是本村户口，不属于整户消亡，土地由子女继续耕种，不能收回。
第二类：连续两年以上弃耕抛荒承包地的农户
国家明确规定：耕地是用来种粮的，不是用来闲置的。承包地连续弃耕抛荒满2年，村集体报经批准后，可依法终止合同、收回土地。
以下情况会被认定为抛荒：
- 承包地常年不耕种，长满杂草
- 无正当理由长期闲置，不种粮、不流转
- 因外出务工等原因，土地长期无人打理，也不委托他人代种
- 出租、转包、托管给他人耕种，不算抛荒
- 因自然灾害、工程施工等客观原因无法耕种，不算抛荒
- 季节性休耕、轮作，不算抛荒
只要土地有人种、有产出，就不会被收回。长期不种、又不流转的，一定要警惕。
第三类：擅自改变土地用途、违规建房建厂的
耕地保护是红线，谁碰谁吃亏。承包地只能用于农业种植，擅自改变用途，不仅会被收回，还要恢复原状，严重的会被处罚。
以下行为属于违规改用途：
- 在耕地上建房、盖仓库、搭永久建筑
- 挖土、采砂、建坟、硬化地面
- 私自搞养殖、建厂、办加工厂，破坏耕作层
- 违规将耕地转为宅基地、非农用地
只要被认定违规用途、拒不整改，村集体可依法收回土地。现在卫星巡查、耕地保护督查越来越严，这类行为一查一个准，千万别心存侥幸。
第四类：自愿有偿退出、或全家迁入设区市转为非农业户口
这里分两种情况，政策完全不同，一定要分清：
1. 自愿有偿退出
本人主动书面申请，自愿把承包地交回村集体，并领取补偿。这种情况，土地按程序收回。
2. 全家迁入设区的市，转为非农业户口
根据法律规定，全家迁入设区市并转为非农户口的，应当交回承包的耕地和草地；不交回的，村集体可依法收回。
- 迁入县城、小城镇落户，不得强制收回土地
- 进城买房、但户内还有人在村里，土地保留
- 外嫁女、上学、当兵、服刑，户口临时迁出，土地一律不收回
国家再三强调：不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件，只有自愿、或全家迁人设区市转为非农，才涉及交回。
这5类人，土地绝对不会被收回（放心）
1. 进城买房落户，家里还有农村户口成员
2. 外嫁女、离婚丧偶妇女，在新居住地未分地
3. 户内有人去世，但不是整户消亡
4. 上学、当兵、服刑，户口临时迁出
5. 土地合法流转、出租、托管
以上情况受法律保护，任何人、任何村都不能随意收地。
土地被收回前，有3个明显信号，早应对
1. 村干部上门核实土地使用情况、抛荒情况
2. 村里公示闲置、违规、绝户土地清单
3. 收到书面整改通知或交回通知
遇到这些情况，及时处理：能耕种赶紧耕种；能流转尽快流转；能补办手续抓紧补办，避免土地被收走。
农民守好土地，记住3条底线
1. 不抛荒：能种就种，不能种就流转，别让地闲着
2. 不违建：耕地只能种粮，不建房、不硬化、不破坏
3. 护权益：不是法定收回情形，坚决拒绝强制收地
土地是农民最稳的饭碗，政策越来越严，不是坏事，是为了保护真正种地、守规矩的农民。
家里有地的，对照看看有没有以上四类情况。符合的赶紧整改，不符合的放心耕种。把这篇文章转给村里亲戚朋友，让大家都心里有数，不违规、不吃亏、不丢地，稳稳守住自家承包地，安心养老、安心过日子。
热门跟贴