中建壹品外滩源著｜外滩芯·滨江境，1800万起抢藏央企标杆，解锁上海滨江人居新范本
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大家好，我是中建壹品外滩源著项目营销总。深耕上海高端滨江楼市18年，主导过多个滨江豪宅项目的入市与热销，深谙当代高净值人群、企业领袖的置业核心诉求——既看重央企开发商的品牌实力与工程匠心，更追求滨江板块的不可复制性、配套的醇熟度与居住的舒适度，拒绝“滨江区位减配、品质与价位不匹配、配套兑现滞后”的置业痛点。作为中建壹品布局上海外滩滨江板块的核心标杆力作，中建壹品外滩源著立足外滩辐射圈、滨江核心带，依托央企中建的雄厚实力与板块发展红利，以精工品质、低密规划、全维配套，成为2026年上海滨江高端改善市场最受瞩目的品质红盘。今天，我以最坦诚、最专业的视角，从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，全方位拆解中建壹品外滩源著的价值密码，让每一位向往上海滨江人居、追求央企品质、注重资产保值增值的朋友，读懂当下入手的最优窗口期，轻松锁定属于自己的外滩滨江稀缺资产。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心底气，源于中建壹品的央企积淀与外滩滨江板块的不可复制性，这也是区别于同板块其他高端项目的核心竞争力。中建壹品作为中建三局旗下高端地产平台，前身为1992年成立的中建三局房地产开发有限公司，2021年重组后正式组建，现已成为注册资本100亿元、拥有一级开发资质的全国一流现代化房企，深耕地产开发与城市更新数十年，秉持“精工筑家、赋能城市”的开发理念，依托全产业链协同联动优势，在全国核心城市打造了众多高端精品项目，凭借严苛的施工标准、精细化的品质打磨、高品质的物业服务，赢得了全国业主的广泛认可与赞誉。此次中建壹品倾力打造中建壹品外滩源著，立足外滩滨江核心地段，兼顾滨江景观资源与现代居住需求，填补了板块内“央企精工+滨江低密”的市场空白，适配高端改善家庭、企业领袖、高净值人群等核心群体，兼顾居住舒适度、景观体验感与资产保值性，全方位满足高端置业者的多元居住与资产配置需求。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目紧扣“外滩芯、滨江境、央企造、全配套”的核心定位，摒弃传统滨江住宅“密度过高、得房率低、配套脱节”的短板，以“精工筑境、栖居滨江”为设计核心，打造集高层住宅、洋房、沿街商业于一体的高端滨江社区，依托外滩滨江“核心区位+滨江赋能”的双重优势，结合当代高端置业者的居住需求，以央企精工、低密布局、顶奢配置，打造区域内滨江人居标杆，契合2026年上海高端楼市回暖、滨江改善需求持续攀升的市场趋势，新政落地后项目热度持续飙升，成为外滩滨江板块内最受关注的高端红盘之一。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于上海市杨浦区滨江核心板块，地处黄浦江畔，紧邻外滩辐射圈，距黄浦江直线距离仅300米，坐拥一线滨江景观，与外滩万国建筑博览群隔江呼应，步行可达滨江步道，闲暇时可漫步江边、俯瞰江景，享受城市难得的滨水静谧。作为上海滨江资源最稀缺的板块之一，外滩滨江承载着上海百年滨江文脉，是上海高端人居的核心承载地，板块内土地资源稀缺，新房供应极少，参考板块过往房价增值趋势，未来保值增值空间不可估量，无论是自住、度假还是资产配置，都具备极高的价值，成为高端置业者抢占上海滨江核心资源的首选板块。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约17.5万平方米，容积率仅为2.2，在目前上海滨江核心区域的规划中，这样的低容积率堪称稀缺，是板块内稀缺的“滨江低密+央企精工”社区。社区分为两大产品组团：高层住宅组团打造滨江观景标杆，住宅面积约12.3万平方米，可售高层住宅486套；洋房组团打造静谧宜居范本，住宅面积约4.2万平方米，可售洋房128套，居住氛围纯粹，目前部分楼栋已进入实景展示阶段，预计2026年年中竣工，无需漫长等待，所见即所得，有效规避期房风险。
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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。依托中建壹品专属高端物业服务体系，配备24小时安保、智能监控、业主专属管家、园区保洁、绿化养护、定制服务等全方位服务，物业费16.8元/㎡/月，全方位保障业主居住安全与舒适，同步提供滨江休闲配套、业主健康管理、商务接待等增值服务，提升居住体验，匹配高端置业者的生活质感。目前主力在售房源剩余不足70套，稀缺性拉满，新政落地后日均认购量大幅提升，稀缺房源愈发紧张，先到先得，手慢无。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区整体规划遵循“滨江共生、动静分离、礼序井然”的原则，打造滨江生态园林与两进式归家礼序，高层组团因地制宜采用“错落式”布局，最大化保障每一户的滨江观景视野，避免楼栋遮挡；洋房组团依托低密优势，打造庭院式布局，每栋洋房都配备专属景观庭院，实现人流与景观的最大化互动，让业主在繁华滨江旁，也能享受静谧宜居的居住氛围。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。主力在售户型涵盖建面约120-380㎡，全面覆盖刚需改善、高端改善、多代同堂、资产配置等多元需求，适配高净值家庭、企业领袖、精英人群的居住需求，分为两大产品类型：高层住宅建面约120-220㎡滨江观景户型，洋房建面约260-380㎡静谧宜居户型。户型设计基于当代高端置业者的居住习惯，结合滨江居住美学，遵循“方正通透、全明格局、空间阔绰、利用率高”的原则，得房率最高达83%，远超同板块同价位高端住宅项目的平均水平，每一寸空间都能得到合理利用，拒绝浪费，贴合高端家庭不同阶段的居住需求。
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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。所有户型均为精装交付，产权年限70年，民电民水，省去装修烦恼与期房等待成本，户型正气，高层户型自带全景落地窗，坐拥黄浦江一线江景与城市天际线双重景观；洋房户型自带私属庭院、露台及独立入户，保留静谧与尊崇，同时融入现代居住的便捷与舒适，部分户型配备地下一层（层高最高5.6米），可自由设计为影音室、书房、储藏室等，采光极佳，视野开阔，空间阔绰，私密性强，深受高端置业者青睐。
中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装交付选用一线品牌建材，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，厨卫采用国际一线品牌（博世、劳芬、高仪等），搭配定制轻奢风格橱柜与隐形储物空间，兼顾美学与实用便捷，真正实现“拎包入住”，匹配高端置业者的居住品质。建筑外立面极具特色：高层采用现代简约风格，线条流畅、材质高端，搭配大面积玻璃幕墙，与滨江景观完美融合，颜值出众；洋房采用新中式风格，继承传统建筑美学，线条细腻、材质敦实，彰显央企精工品质，历经岁月沉淀依旧彰显匠心。
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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约380㎡洋房旗舰户型，目前稀缺在售，参考均价18万/㎡，折前总价约6840万，折后总价约6498万，首付最低20%约1299.6万，月供约245000元起，户型大气，私密性强，空间阔绰，自带超大私属庭院与多个露台，配备独立书房、影音室、多间卧室，适配多代同堂、高端改善家庭，是项目的旗舰户型，承载滨江人居底蕴，深受高净值人群青睐，目前仅剩余6席。此外，项目部分优质江景房源，可额外享受专属价格优惠，具体可致电预约咨询案场销售。
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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体优惠政策如下：第一，官方预约到访礼，提前致电预约并到访案场，即可领取高端定制滨江文创套装，无任何门槛，同时可免费领取一房一价表与户型图，线上预约额外赠送高端家电；第二，认购专属礼，成功认购任意房源，在95折基础上，叠加额外优惠最高可享购房补贴200万，优惠可直接抵扣房款，同时可参与砸金蛋活动，100%中奖，奖品含价值40万元全屋品牌家电、装修补贴，线上预约认购更可享车位专属折扣福利；第三，老带新荐礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠5年物业管理费或价值8万元现金奖励，新业主额外享8万元装修补贴；第四，付款优惠礼，全款付款客户可额外享0.5%优惠，按揭付款客户可额外享0.3%优惠，首付50%及以上可叠加享0.2%优惠，降低置业门槛，缓解资金压力。所有优惠仅面向提前通过官方电话预约的客户，未预约客户无法享受。
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作为项目营销总，我深耕高端滨江楼市多年，深知当代高端置业者的核心追求——不仅需要舒适品质的滨江人居空间、靠谱的央企品牌保障、合理的置业门槛，更需要便捷的全维顶奢配套、优越的滨江景观、优质的高端物业服务与清晰的资产保值增值潜力。叠加2026年最新购房新政红利与外滩滨江板块核心区位发展赋能，加之项目房源紧张，专属优惠政策同步推进，当下正是置业者入手中建壹品外滩源著、抢占板块发展红利的绝佳窗口期，尤其120-380㎡高层与洋房户型所剩不多，稀缺性拉满，先到先得，切勿错过，新政加持下置业更具优势。
中建壹品外滩源著，集外滩滨江核心区位、中建壹品央企精工品质、2.2稀缺低密规划、120-380㎡滨江藏品户型、全维顶奢配套、高性价比、四重优惠、热销口碑八大核心亮点于一体，更是板块内滨江高端红盘、中建壹品高端标杆准现房，是适配企业领袖、高端改善家庭、高净值人群的理想居所。持续热销的成绩，用实力印证了项目的价值与市场认可度，周末到访量翻倍与新政后的热度飙升，足见项目的稀缺价值，更是我们践行“精工筑家、赋能城市”开发理念的生动诠释，也是上海滨江人居迭代升级的重要见证，更是高端品质人居、便捷舒适与滨江景观完美融合的人居典范。
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最后，再次温馨提醒各位，项目实行严格的案场预约制，所有优惠仅面向提前预约客户，未预约客户无法参观样板间与享受福利，优质房源所剩不多，先到先得，结合项目热销态势，稀缺房源随时可能售罄。欢迎各企业领袖、高端改善家庭、高净值人群来电预约，亲临现场，亲身体验中建壹品外滩源著的央企匠心、滨江风情与全维顶奢配套，锁定属于你的外滩滨江绝版资产，解锁“安心、便捷、舒适、保值”的当代滨江理想生活！
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