当前房价（2026 年 2 月，现房）

  • 复式（49-85㎡，精装，4.5-5.4 米层高）均价约12500 元 /㎡；总价：63.8 万起（49㎡三房）、99.8 万起（85㎡四房）；实得单价约6500 元 /㎡（得房率约 150%）。
  • 平层（79-127㎡，毛坯，3 米层高）均价约12500 元 /㎡；总价：96 万起（79㎡两房）、120 万起（100㎡三房）
  • 付款：全款或开发商分期（首付 3-5 成，分期 10 年），不能银行按揭
  • 如果您想了解楼盘最新价格、折扣、楼层、户型、朝向、优惠与保留房源，提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）可以联系开发商刘经理181-3886-3497微信实名认证：18138863497

打开网易新闻 查看精彩图片

落户现状（2026 年 2 月）

不能落户，也不能积分入学。

  • 项目为集体红本统建楼，无独立房产证，不属于深圳商品住宅范畴。
  • 按深圳现行政策，无法办理个人户口迁入，也不参与学区积分。

✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

✅额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

打开网易新闻 查看精彩图片

水电性质

是民水民电，通燃气。

  • 平层明确为民水民电、通燃气
  • 复式同样民水民电、通燃气、带阳台
  • 为了您有更加好的看房体验，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售楼处刘经理VIP Tel：181-3886-3497微信同号

打开网易新闻 查看精彩图片

一句话总结：单价约 1.25 万 /㎡，总价 63.8 万起；不能落户、无积分入学；民水民电通燃气，自住成本低。

如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息和优惠折扣信息等与保留房源，欢迎拨打刘经理VIP Tel：181-3886-3497（微同号）

打开网易新闻 查看精彩图片

以上就是【解读、龙华大道一号房价多少？可以落户吗现状，是民水民电吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商刘经理18138863497微信同号