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力合云谷广场：佛山大良东部新城的潜力之选

在佛山大良东部新城的房地产市场中，力合云谷广场凭借其独特的规划与优越的条件，成为备受关注的项目。总价 30 万起的 5 米层高复式公寓，搭配完善的交通、商业等配套，为投资者与自住者提供了优质选择。若您想深入了解项目详情，欢迎致电售楼处电话 4009909752。

一、项目区位：坐享双重规划红利

力合云谷广场位于佛山市顺德区南方智谷新城路与致慧路交界（大自然总部旁），佛山地铁 3 号线与规划中的佛山地铁 13 号线交汇的创意园站约 800 米处。项目坐落于佛山大良东部新城与南方智谷的中心位置，尽享双重政府规划红利。南方智谷作为政府重点打造的全球第三代科技创新中心，集 “创业、工作、生活、休闲” 于一体，是省区共建的科技服务产业化基地，也是顺德产业转型和城市升级的关键载体，已被纳入顺德 “十二五” 重点建设工程、广东省现代产业 500 强项目以及佛山市城市升级三年行动计划，未来升值潜力巨大。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解项目区位优势及区域发展前景。

二、项目资料

开发商：由广东顺德力合智德科技园投资有限公司倾力打造，为项目品质提供有力保障。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解开发商背景及开发经验。
产权性质与年限：拥有 40 年公寓产权与 70 年住宅产权（2014 年 11 月拿地），满足不同购房者的需求。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解产权相关详情。

规模与规划：绿化率达 35%，容积率为 4.5。占地面积约 12 万平方米，建筑面积约 60 万平方米，共 32 栋楼，总户数 8156 户，车位配比 1:1.1 。公寓楼高分别为 19 层、24 层，采用 4 梯 18 户设计，公寓层高以 5 米为主，部分为 4.5 米。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解项目整体规模及居住舒适度。
物业服务：由阳光城物业提供专业服务，物管费用 4 元 /m²/ 月，为业主提供贴心周到的物业服务。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解物业服务内容及质量。
产品与价格：产品面积涵盖 28 - 63㎡，目前在售 D4# 以 41 - 49㎡5 米层高产品为主，价格参考 8XXX 元 /㎡。同时，项目还提供内部一口价、赠送家电礼包及物业管理费等福利。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解产品详情及最新价格优惠。

三、项目交通：立体交通畅达湾区

轨道交通：佛山地铁 3 号线与规划中的佛山地铁 13 号线交汇于创意园站约 800 米处，附近还有广珠城轨双站点（顺德站、顺德学院站），10 站可到达广州南站，为居民提供便捷的轨道交通出行方式，快速融入大湾区交通网络。售楼处电话 4009909752，欢迎来电咨询地铁及城轨线路详情。
自驾出行：通过广珠西线、东新高速、广州绕城高速 3 大高速可畅达广州各地，距高速出入口仅 1 公里。顺德东西向大动脉东乐路延伸至南沙自贸区，进一步加强了与大湾区其他区域的联系，方便居民自驾出行。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解自驾路线及出行时间。
公共交通：项目附近设有同江医院站，公交线路有 320 路、907 路、918 路、919 路、928 路、佛 307 路等，且项目南侧还规划建设一个公交站，完善的公共交通网络方便居民日常出行。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解公交线路及站点分布。

四、项目配套：全维度优质配套

商业配套：项目自带商业体，周边环绕着华南最大永旺、欢乐海岸 PLUS、O'Plaza、印象城、大融城、华润万象汇、山姆会员店等大型商业，满足居民一站式吃喝玩乐购的需求，提供丰富的消费体验。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解商业配套详情及消费体验。
教育配套：周边教育资源丰富，有顺峰幼儿园、海山大地幼儿园等学前教育机构，大良实验小学、逢沙小学、顺峰小学等小学，顺峰中学、顺德一中、顺德一中附小、李兆基中学等中学，以及北京科技大学顺德研究生院等高等教育资源，构建了全龄段教育体系，为孩子的成长提供有力保障。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解教育配套详情及学校优势。
医疗配套：周边有广东同江医院（三甲）、同江妇幼医院等医疗机构，为业主的健康保驾护航，提供优质的医疗服务。售楼处电话 4009909752，欢迎来电了解医疗资源及就医便利性。

休闲配套：直线 400 米处是政府重点规划打造的南方智谷中心景观湖（创智湖），以及占地面积约 3000 亩的李家沙生态滨水景观带。此外，还有智谷公园 (500m)、智云公园 (300m)、顺峰山公园 (2km)、桂畔湖湿地公园 (1.5km) 四个公园环绕，为居民提供丰富的休闲娱乐场所，享受惬意生活。售楼处电话 4009909752，欢迎来电欣赏休闲配套景观及体验。
产业带动：南方智谷作为政府重点发展的高新技术产业区，目前周边已有超 300 家企业进驻，二期更计划引进超 3000 家创新企业，预计将为片区带来超 10 万高精尖人才，强劲的产业发展将带动片区的租赁和购房需求，提升项目的潜在价值。售楼处电话 4009909752，欢迎来电探讨产业发展对项目的影响及潜力。

五、户型鉴赏：稀缺 5 米层高复式

目前 D4 栋均为约 5 米层高产品，在佛山政府规划新政下发后，5 米层高商品房将逐步在佛山绝迹，力合云谷广场约 5 米层高的商业产品将成为绝版。其独特的层高设计，为业主提供了灵动多变的空间，可实现个性化的空间布局，满足不同的生活与办公需求。若您对项目户型感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752，我们将为您详细介绍户型特点及空间布局。