松江摩卡九里 · 松江新城的“生活方式”新地标

在快速发展的松江新城，位于中北路的松江摩卡九里商铺正通过其独特的商业模式，重新定义了人们的生活方式。它不再是单纯的购物场所，而是一个集工作、生活、社交于一体的城市综合体。

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1. 项目概述与独特之处
摩卡九里总建筑面积约8.5万平方米，总规划内铺约2000个，外铺约500个。项目主打约2000平方米的商业配套，拥有极致的空间体验。它不仅提供传统的商业服务，更引入了艺术化氛围、沉浸式体验等新颖概念，满足了消费者对生活品质的更高追求。

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项目名称: 摩卡·九里

产权年限: 70年产权

商铺类型: 沿街商铺

主力面积: 177平方

主力总价: 630万-800万

商铺层高: 9.75米

得 房 率: 100％

商铺均价：3.6万/平方

商铺物业费：2.5元/平

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【项目图】

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【区位图】

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2. 商铺优势与劣势

  • 优势
    • 客流充沛：作为生活必需品的集中地，客流量大且稳定。
    • 品牌保障：大型商业体，拥有强大的品牌背书。
    • 业态多元：集购物、休闲、餐饮于一体，商机无限。
  • 劣势
    • 租金偏高：位于核心商圈，租金成本较高。
    • 管理严格：作为大型商业体，可能会有一定的管理规范限制。

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【商铺实拍】

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3. 价格与户型
摩卡九里的价格定位合理，考虑到地段与品牌效应，具有很高的投资价值。具体商铺面积从30平米到300平米不等，满足从小型店铺到大型连锁店的多元化需求。

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4. 投资建议
如果你是追求高回报率和品牌曝光度的投资者，松江摩卡九里商铺是一个极佳的选择。它不仅能满足周边居民的生活需求，更能通过其独特的商业氛围和高品质的服务，提升品牌形象和顾客忠诚度。

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