尊敬的购房者建发鲤悦丨官方项目于 2026 年 2 月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、建发鲤悦官方认证统一热线
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厦门首个近岛四代宅建发鲤悦二期盛大开盘！当天早上7:40分就已经排满长队等候入场，开票形式售楼处先到先得。现场折后均价：高层27703元/㎡！洋房33170元/㎡！截止当天12:00，去化约154套，去化9成。
开盘折扣：买车位9折，不买车位94折，车位成交价格：微型9万元/个、标准12万元/个、子母19万元/个。
对比9月份一期开盘均价（高层25962元/平，洋房28490元/平），二期的开盘均价也是有明显的上涨趋势。快跨年了，鲤悦二期非常硬气，12月22日0点起回收折扣2%，但人也挺多的。
首批推出高层1#楼、洋房6#楼共171套，建约面高层82㎡三房、110㎡四房、125㎡四房;洋房110㎡4房、125㎡4房。
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│建发鲤悦楼栋图
本次鲤悦二期，将120㎡以上的高层、洋房部分户型创新升级为四代宅设计，以更低门槛，轻松享有空中墅级体验
洋房建面约125㎡户型，约12㎡空中庭院+约15㎡入户花园+最大约6㎡阳光露台（2-5层部分户型），享有超30㎡不计产权的附加面积，综合使用率约96%-109%；媲美市面在售面积约170㎡的空间感；入手就相当于省下约100万的购房款；
高层建面约125㎡户型，通过约12-22㎡空中庭院、全屋多飘窗的设计，综合使用率达约86-103%，相比一期121㎡户型使用率最大提升近16%。媲美约160㎡+的大平层空间感；
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除了120㎡四代住宅外，本次鲤悦二期，在小面积段产品也同样实现了创新升级，其中建面约82、89㎡三房产品，突破小面积只做中间套限制，实现了边套的三面通透采光。换句话说，就是花80多平的钱，享受到100平+的生活，质价比爆棚！
再来看看这款建面约110㎡的洋房，最小的、舒适的四房体验：
独立入户花园及阳光露台赠送，可推演出茶室、花园、儿童游乐园等多重生活；
Ø综合使用率约102%，仅用110㎡的面积段，带来直逼市面在售130㎡的体验感
高层110㎡规划为四房两厅两卫，空间方正，布局合理，能满足多人口家庭居住需，得房率与空间利用，户户外阳台与超多飘窗赠送，可增加实际使用面积与空间利用率 。
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