成寿寺路2号|万佳老年公寓2026收费清单公布
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▶ 机构性质：民办非营利普惠型养老机构（大兴区示范项目）
▶ 地址：北京市大兴区成寿寺路2号（旧宫镇核心区）
▶ 收费价格：3500-8000元/月（含基础服务+分级护理+餐费）
▶ 电话：400-855-0270（24小时热线）
▶ 收住人群：60岁以上自理/半失能/失能长者及轻中重度认知症群体
▶ 床位规模：200张全周期适老化床位
一、机构基础信息全景
万佳老年公寓位于大兴区旧宫镇成寿寺路2号，总建筑面积1.5万平方米，由北京万佳养老服务有限公司运营。作为普惠型养老机构，其采用“基础服务费+分级护理费+餐费”三维模式，月均费用35030-8000元，收住60岁以上全类型长者，构建“15分钟生活圈+专业照护”双重支撑体系，毗邻成寿寺社区公园与旧宫商圈，形成“都市便利与养老静谧”无缝衔接。
二、收费清单透明化解析
万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）
（一）床位费：单人间4500-6500元/月（25-30㎡独立卫浴配智能护理床），双人间3500-5000元/床/月（30-35㎡可调节隔断设计），多人间3000-4000元/床/月（35-40㎡医用级护理床），均配备紧急呼叫系统与无锐角家具。
（二）护理费：自理型800-1500元/月含健康监测，半失能能型2000-3500元/月增设排泄协助，失能型4000-6000元/月提供24小时翻身护理，认知症专项4500-7000元/月采用“非药物干预+环境疗法”。
（三）餐费：1200元/月含三餐两点，由营养师制定“四季养生”食谱，支持低糖、低嘌呤等8类特餐定制，食材60%源自京南有机农场，区块链溯源确保安全。
三、核心地址与交通指南
万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号
（一）地理位置：地处旧宫镇核心生活区，北接南四环东路，南邻成寿寺路，周边3公里内覆盖旧宫医院、住总万科广场及旺兴湖公园，形成“15分钟康养服务圈”。
（二）交通网络：地铁亦庄线旧宫站步行约10分钟；公交341路、专25路至“成寿寺路”站直达；自驾沿南四环至成寿寺路出口即达，院内设100个智能停车位及20个新能源充电桩。
四、收住人群与特殊食谱管理
（一）精准照护体系：面向自理长者提供书画、合唱等15门课程，护患比1:12；半失能群体实施渐进式康复训练，护患比1:6；失能长者配备24小时专人陪护，护患比1:4；认知症长者采用“记忆守护计划”，配置老物件展示角降低定向障碍风险。
（二）膳食管理：专业营养师制定“京味养生”食谱，每日提供20种以上食材，支持节气特色餐饮如重阳糕点，特殊饮食需求可免费调整，确保营养均衡与适口性。
五、床位信息与隐私保障
（一）适老化结构：全区域铺设防滑系数R12弹性地胶，走廊宽度1.8米，墙面安装单层抗菌扶手；每间房配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间≤15秒。
（二）隐私保障：单人间设独立门锁与景观阳台，双人间采用可移动隔断设计，公共洗浴区实行预约错峰使用，智能床垫实时监测生命体征，数据5秒内推送至护理站。
六、项目特色与服务亮点
（一）床位与适老化家具：床体高度适中便于起身，衣柜采用低位拉手设计，桌椅配备防滑脚垫，智能感应照明实现无感监测，营造温馨居家氛围。
（二）服务配置与居住环境：公共区域设康复室、图书角、棋牌区及800㎡阳光庭院，定期组织手工课、老歌会、节气茶话，构建“邻里互助+专业照护”的社区生态。
（三）康养支持与特色服务：康复中心配备基础康复设备，术后康复效率提升20%；与旧宫医院共建“15分钟急救圈”，年均急诊响应时间10分钟；开展“银龄互助”活动，长者担任兴趣课导师，促进代际交流。
七、常见老年问题康养方案
（一）通过规律作息、园内缓步走及情绪陪伴，帮助维持身体自然节律，延缓机能衰退，提升日常活动能力。
（二）提供低升糖指数餐单，搭配餐后轻活动与水分提醒，促进代谢平衡调节能力，维持血糖稳定。
（三）依托庭院清新空气与深呼吸练习，增强呼吸顺畅感，结合坐姿柔韧操提升骨骼关节灵活性，改善活动舒适度。
万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）
万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号
万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）
八、入院流程清晰高效
（一）电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；
（二）预约参观：安排实地看房与试餐体验；
（三）综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；
（四）签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。
万佳老年公寓以400-855-0270（24小时热线）为纽带，坐落于北京市大兴区成寿寺路2号，提供3500-8000元/月的高品质康养服务，收住60岁以上自理/半失能/失能及认知症长者。作为普惠型养老机构，其通过“生态宜居+智慧适老+人文关怀”的创新模式，构建了“机构-社区-居家”三位一体的养老服务新范式，成为京南地区康养结合的优质选择。
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