【官方网站】尊敬的购房者，朝阳一墅项目于 2026年 2 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京【朝阳一墅】售楼处电话：400-035-8588，营销中心_tel：400-035-8588，开发商售楼部热线：400-035-8588（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
朝阳一墅——与朝阳区顶级别墅为邻·即买即住现房发售
朝阳一墅与温榆河一起森呼吸
●项目概述●
●●●朝阳一墅●●●
●项目地址：北京·朝阳·金盏国际服务区
●开发商：卓越 融创
●规划用地面积约：38953㎡
●建筑面积约：50639㎡
●产权年限：70年产权
●产品性质：住宅商品房
●容积率约：1.3
●绿地率：30%
●楼间距：18米-31米
●车位配比：1：1.3
●物业费：
叠拼：地上6.56元 地下2.5元
洋房：5.95元
●产品类型：叠拼、洋房
●总楼栋：17栋
●总户数：334户（洋房208户别墅）
●政府持有：15%
●均价：6.6万
●面积区间：
洋房产品：
123㎡ 3室2厅2卫，总价约800万
148㎡ 4室2厅2卫，总价约1000万
123+121㎡（下跃）3室2厅2卫 约1400万
148+160㎡（下跃）4室2厅3卫约1500万
叠拼产品：
上叠：184/196+89㎡4室2厅3卫 约1400万
下叠：200+89㎡ 4室2厅3卫 约1600万
●交房时间：2023年年底
●交房标准：工业化简装
与温榆河一起森呼吸
●产品鉴赏●
●●●朝阳一墅●●●
户型鉴赏
■下叠边户 四室两厅三卫
■上叠户型 3+1室两厅三卫
■洋房户型 四室两厅两卫
■洋房户型 三室两厅两卫
●建筑风格--全景观宽幕建筑
以时代的审美品味和生活美学，打破建筑的界限隔阂感，用“宽”为极致的追求，拟让自然充份生活每个时刻。
●园林景观--大自然的艺术画境
将世界艺术眼里的艺术盛呈给每个居者的环境奢享。以此为源点，将社区的景观节点、宅间花园，还原大自然流动的色彩，让归家或闲时，都是一场艺术的画境之旅。
●周边配套●
●●●朝阳一墅●●●
●城市别墅--两个CBD 一席朝阳墅
朝阳一墅踞守“湾区之首 ”，三大高速直抵望京商圈、国贸CBD、燕莎商圈，与城市核心群快速联动；可瞬捷抵达首都国际机场，迅速链接国际繁华。
●土地天赋
在金盏，这片连接望京与中央别墅区的国际化土地上，在国际高端服务区的定位之下，以未来新兴产业为主导的热土，每一寸住宅用地，都弥足珍贵，朝阳一墅以1.3容积率打造最佳舒适住区。
●原生河湾--占据城市湾区 私享森林美学
依托于“北京绿色生态走廊”形成167平方公里绿色生态区。深处朝阳区唯一原生400亩老河湾，36公顷原生森幕，覆盖率达到 92.6%。天然湾区界面，绝佳自然屏障，赋予住宅的绝佳优势。
五大公园环绕，享北京最充沛生态湿地公园氧吧，为这座世界超级都市不断供应盈氧生活。
●国际化人文住区
自贸区政策加持，超前布局
2020年，政府宣布将金盏纳入自贸区范围，并定位于服务第四使馆区的国际高端服务区,推动金盏打造“第二个三里屯”。
未来将汇聚数字经济、服务贸易等领域众多高端企业，云集高知高薪的国际顶尖人才。
人文艺术打卡地
五大艺术区
798 艺术区、酒厂国际艺术区、草场地艺术区、一号地国际艺术区、环铁国际艺术区；
七大美术馆
央美美术馆、红砖美术馆、罗红摄影艺术馆、松美术馆、汉方美术馆、雍阳美术馆、 何扬吴茜现代绘画馆；
五大博物馆
中国电影博物馆、中国铁道博物馆、观复博物馆、民航博物馆、国际展览中心。
●全球风尚生活聚合场
区域高端别墅社区林立，以国际化眼光布局城市未来，拥有丰盛的娱乐休闲领地，打造丰盈的世界精神场，唐人马球马术俱乐部、天星调良国际马术、中联骑士联盟马术等13家马术俱乐部汇集，20年间举办300余场国内外赛事；翡翠湖国际高尔夫球场、黑骑士球员俱乐部、尼克劳斯球场等高尔夫球场环绕，形成国际氛围浓郁的生活，为高知人群提供国际化生活。
●国际学校资源聚集
区域汇聚了哈罗、ISB（顺义国际学校）、德威、青苗、北京鼎石…等北京市的 17 所国际学校，国际教育氛围浓郁，成为时代置业峯向首选。
●墅区之首，豪宅诞生地
中央别墅区稳居北京九大别墅区之首，是全国诞生最早，迄今影响力最大的顶级别墅区，河湾汇集晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富公馆、格拉斯小镇5个顶豪别墅社区，大批外籍人士、企业高管、财富新贵安家于此，稀缺河湾湿地资源彰显。
●融创中国、陕建地产、卓越集团联袂，打造别墅迭代作品。
融创中国以高品质的产品服务提供品牌保障；陕建地产肩负国企担当，匠人匠心，精工力造；卓越地产以植根本土的情怀与国际化视野，先于时代远见布局城市核心。
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