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邦泰悦九章——王家湾第四代住宅上新

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汉阳王家湾又上新了，说的就是我们的一个邦泰悦九章。邦泰悦九章位于汉阳区龙阳大道以东、陶家岭路以南。该项目地块即为2025年12月31日成交的P（2025）256号陶家岭路地块，位于汉阳区龙阳大道以东、陶家岭路以南，占地面积42767平方米，用地性质住宅，计容面积98400平方米，起拍总价49700万元、楼面地价5051元。吸引了银孚、嘉地、天创、邦泰4家企业竞拍。最终，湖北邦成宏泰置业有限公司以第73次出价，总额64100 万元、楼面地价6514元，溢价率28.97%摘得。还是非常激烈的。

该项目整体规划地块出让面积42767㎡，规划计容建筑面积98400㎡，容积率2.3，建筑密度18.24%，绿地率30%，，总建筑面积134375㎡。计容建筑面积98400㎡，住宅建筑面积97003㎡，居住配套商业109㎡。不计容建筑面积35975㎡，公共配套建筑面积1288㎡。无空中花园，架空层840㎡。定位偏改善型住宅项目。根据规划，地块将建设854套住宅，套均面积约113.59㎡，配套建设不少于1000㎡的菜市场和不少于200㎡的托育服务设施，同时配备864个机动车停车位（含173个新能源车位）和529个非机动车停车位（含265个充电车位），还规划有室外体育活动场地、架空景观连廊等。从项目的外立面应该是类公建化立面，从造型来看，和市场上其他四代住宅的区分度并不大。