新开年，祝大家更好，也希望郑州更好。
聊地产话题前，先聊聊城市、产业，房子本质是城市产业的股票。
去年开年，我写的文章是超聚变（河南国资一场“豪赌”，让郑州成为AI时代大赢家？），质疑声还很多；年末再写超聚变（郑州马上迎来300个千万富翁？），10w+的流量证明，自信在提升。
即便如此，很多人还在质疑：郑州跟科技，还是关系不大。
过去说起科技，杭州、合肥都是郑州羡慕的目标，杭州是河南的第二省会，合肥是风投之城，成功令人垂涎。
但很多人不知道，郑州这几年在科技赛道的布局已经非常深入，除了超聚变之外，AI算力中心、新能源整车、算力服务器、智能传感器、半导体材料、机器人和创新药领域，偷偷坐上了科技桌。
现在最火的赛道是什么？
AI、算力、服务器、算力中心、算力芯片……
不知道多少人刷到过“国家超算互联网郑州核心节点”这个事儿，不懂，了解后又大受震撼。
这个由中科曙光提供的3套scaleX万卡超集群系统，是实际投入运营的最大国产AI算力池。
资料说，这套系统攻克了高速互联网络、存算传紧耦合设计、高密供电与散热等关键技术难题。
这个设施基于AI计算开放架构，可全面兼容CUDA等主流软件生态，支持多品牌国产加速卡混合部署，已完成400多个主流大模型、世界模型的适配优化，可全面覆盖万亿参数模型训练、高通量推理、AI for Science等大规模AI计算场景，属于AI时代非常重要的“枢纽型”基础设施，郑州将成为全国算力调度的核心枢纽之一。
目前，郑州是全国7家国家超算中心之一，核心算力支撑也来自中科曙光。与此同时，中科曙光在郑州布局的先进计算研究所，总投资约15亿元，是其全国主要基础软件研发基地之一，目前已组建超300人的软件研发团队，预计2026年将达到千人规模，持续迭代国产基础软件栈，打造国际领先的计算生态。
除此之外，还有超聚变这个全球服务器行业核心玩家，2025年营收突破500亿元，服务器出货量国内前三、全球前五，AI服务器出货量同比增长超200%。
其郑州基地每3分钟下线一台服务器，连续两年稳居中国标准液冷服务器市场份额榜首，产品覆盖100多个国家和地区，带动服务器主板、存储等上下游产业链年产值超800亿元。
未来，算力是数字经济的核心生产力，郑州以国家超算郑州中心+超聚变+中科曙光为三核心，加上中原人工智能计算中心、郑州智算中心总算力突破4000P，华为、百度等AI大模型创新中心落地，未来稳稳地算力AI市场第一梯队。
第二个赛道是新能源车，虽然郑州还是比不上合肥，但随着比亚迪、上汽、宇通等产能落地，也算是在新能源时代，成为了排在前列的“汽车城”。
最重要的肯定是比亚迪郑州基地：总投资超280亿元，是比亚迪全球最大生产基地之一，一期、二期全面达产后整车年产能突破80万辆、动力电池超40GWh。2025年整车产量超60万辆，带动300余家核心零部件企业落地，年产值突破1200亿元，成为郑州工业第一增长极。
深耕郑州的宇通集团，作为全球新能源商用车绝对龙头，新能源客车国内市占率连续12年第一、全球超30%。2025年新能源重卡、环卫车销量同比增长超80%，氢能客车在20余城商业化运营，依托宇通，郑州已成为全球新能源商用车研发、制造与应用的核心枢纽。
对了，还有上汽集团在郑州布局了全国最大的生产基地，年产量60万台整车，还有配套的发动机和电池包产能，以及整个上汽集团的云计算数据中心，2026年，上汽集团随着三期项目推进与上汽智己产能释放，郑州整车产量有望突破150万辆，新能源产业集群年产值剑指2000亿元。
新能源汽车带动的产业链非常厉害，动辄都是几百上千家企业，带来的都是全产业链的业务落地，对于经济和就业拉动大。
过去中国GDP大城，首先肯定是汽车城，郑州在传统汽车时代虽然有宇通、郑州日产等，产量和能力都一般，但在新能源车时代赶上了。
还有一个很火，但见实际经济效益还需要时间的赛道：机器人。
机器人赛道其实如果严格划分，有工业机器人门类，也有春晚舞台上的人形具身智能机器人。
郑煤机作为全球最大液压支架制造商，转型高端装备后，建成年产1万台工业机器人生产线，产品覆盖六轴、协作机器人；矿山特种机器人（采煤、巡检、救援）国内市场份额第一，已在全国煤矿规模化应用。
宇通的环卫、物流、港口机器人领域持续发力，无人驾驶环卫机器人在多城商业化运营，市场份额行业前三。
2026年，众擎、优必选、智元等人形机器人整机项目在郑州推进，依托汽车制造配套优势，布局核心零部件研发与生产。这其中众擎机器人已经把全球智造基地放在了郑州，实现规模化量产，带动上下游核心零部件企业集聚，完善具身智能产业闭环。
半导体芯片一直是郑州的软肋，也是公认的高端产业，郑州目前只有合晶科技这个独苗。
但作为国内领先的硅片制造商，合晶郑州基地8英寸硅片月产能超60万片，12英寸硅片进入试生产，产品覆盖逻辑芯片、功率半导体、汽车电子，是国内少数实现8英寸硅片规模化量产的企业，直接服务比亚迪、宇通等本地新能源车企，实现“本土造、本土用”。
大众熟知的热门赛道，郑州也都有布局，虽然规模、能力不够领先，但并未缺席。
根据2025年的郑州城市工作报告里也提到，将培育生物制造、量子科技、具身智能、6G等未来产业；布局中原量子谷、中豫具身智能实验室、超短超强激光平台，谋划量子通信城域网，融入国家广域量子保密通信骨干网，抢占未来产业先机。
除了资本市场和大众眼里的热门赛道，郑州在一些特殊的高科技行业门类，依托优秀的本土企业，成了“隐形冠军”。
比如安图生物作为国内体外诊断（IVD）龙头，化学发光诊断产品国内市占率前三，实现IVD全产业链布局，2025年产值突破120亿元，产品覆盖100多个国家和地区，带动上下游试剂、耗材、器械企业集群发展。
港区的临空生物医药园入驻企业超220家，涵盖美迪西、凯莱英等CDMO龙头，形成研发、中试、生产、临床全链条服务平台；中原医学科学城、生命科学产业园加快建设，推动中医药现代化、细胞治疗、基因检测等领域突破。值得注意的是，中科曙光的算力支撑也为郑州生物医药产业赋能，其万卡超集群大幅提升了蛋白质结构预测、新药研发仿真等环节的效率，为医药科技企业创新按下“加速键”。
依托郑州三磨所和黄河旋风、富耐克等企业，加上南阳的中兵红箭、商丘的力量钻石，构成了全球规模最大、链条最完整、技术最领先的超硬材料产业集群，占据全国80%以上、全球超50%的市场份额，被誉为“中国超硬材料之都”。
过去超硬材料如人工钻石只是把宝石价格打下来，现在成了半导体很多先进工业领域的基础材料设施，如定制化刀具、矿山钻头、半导体切割线之外，还在探索探索金刚石半导体衬底研发。
还有高新区的汉威科技，国内气体传感器绝对龙头，国内市占率超65%，是国内少数实现MEMS传感器自主研发、规模化量产的企业，目前智能传感谷也在扩容升级，预计2030年，入驻企业超1000家，年产值突破2000亿元，成为全球智能传感产业的重要研发、制造与应用中心，坐稳全国智能传感产业“第一梯队”。
郑州人一直羡慕杭州、合肥这种有高科技加持的城市，因为高科技意味着高价值、高收入和高附加值。
但郑州这种城市起步晚、底子薄，真正支撑城市发展的主力是民营经济，是中小微企业，是传统的制造业和商贸业，科技发展的确滞后一些。
再加上郑州高教资源匮乏，国家级的大型企业也少，提供的产业机会不多，不像武汉有东风、广州有广汽，合肥可以依托中科大，郑州只能靠招商和自己成长。
过去很长一段时间，郑州依赖土地财政和房地产，这些年开始在科技赛道上发力，虽然没有大的爆发，但超聚变、比亚迪、宇通等企业还是给郑州经济和GDP助力很大。
科技赛道其实并非只有高大上，郑州也不都一直是土老帽，要给这个城市多一些自信和期待，未来不会太差。
当然，说郑州有了科技底子，但离杭州、合肥还有距离，我们要学习的很多。
下一周，我们郑州地产自媒体矩阵将到杭州开启2026年的首次研学行，专题研究考察抬板住宅。
目前抬板住宅已经是新产品设计的主流创新方向，徐辉设计作为抬板住宅设计的探索者、先行者，自2000年起就开始研究并率先落地郑州正弘国际公寓项目，目前已有十余个项目设计经验，走到行业前列。
之前也介绍过（地产界需要一个“华为”），徐辉设计作为本土的龙头，近几年佳作不断，除了金沙、永威，又相继在浙江、山东、河北、安徽等省份打造了多个标杆项目，希望这次专题考察能推动郑州抬板住宅的思路破局，为行业提供极具借鉴价值的解题思路。
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