来源：董藩

在经济下行期，居民收入增速放缓、就业不稳定、企业利润被压缩，社会整体被迫从“资产思维”转向“现金思维”。而房产税恰恰是一种以现金流为征收基础的刚性支出：不论你是否出租、不论房价涨跌、不论家庭收入是否下降，一般都必须定期缴纳。这种“无视周期的支出”，在现金流紧张阶段，会显著强化心理压力，使原本还能勉强持有的住房资产，迅速被视为负担而非优势。

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