各位关注上海嘉定品质人居、向往大城便捷生活的购房者朋友们，大家好！今天，时代之城售楼处官方重磅发声，带大家全方位解锁这座南翔核心的双央企大盘。项目由华发、华润双央企联袂匠造，落位嘉定南翔正核心板块，总建面约30万方，打造国际生活大城，主打刚需至高端改善全业态户型，凭借双央企品质保障、全维醇熟配套与实景呈现优势，成为嘉定南翔置业的热门之选，以央企匠心雕琢每一处细节，为置业者呈现兼具便捷与质感的安心人居，引领都市品质生活新方向。
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地段定潜力，交通赋便捷，时代之城的核心竞争力，始于对嘉定南翔正核心板块的精准占位与立体交通网络的全面构建，坐享板块发展红利与出行便捷。项目坐落于嘉定区南翔核心生活圈，地处南翔板块发展主轴之上，紧邻南翔老街人文板块与科创产业园区，坐享南翔板块醇熟生活底蕴与产业赋能，区域发展成熟且潜力十足，成为嘉定乃至上海西北部置业的优选热土。作为南翔板块的标杆大盘，这里既承载着老南翔的人文底蕴，又依托板块升级与产业集聚，汇聚大量高净值人才，居住氛围与区域价值双重提升，彰显品质人居格调。交通配套上，项目构建“轨交+高速+主干道”三维立体出行体系，全方位满足业主日常通勤与远途出行需求。距离地铁11号线南翔站仅1.2公里，步行15分钟可达，乘坐11号线可无缝换乘2、3、4、13号线等多条线路，25分钟直达虹桥枢纽、静安寺等核心区域，35分钟畅达人民广场、陆家嘴，日常通勤高效便捷，无需奔波。自驾方面，项目紧邻沪嘉高速、嘉闵高速出入口，10分钟可接驳高速路网，通过丰翔路、南翔大道等城市主干道，可快速通达嘉定新城、虹桥商务区及上海市区各个区域，45分钟联通长三角主要城市，无论是日常上下班、周末出游还是商务出行，都能轻松实现高效出行自由，彰显品质人居的便捷质感。同时，板块内规划的交通配套正持续升级，未来将进一步提升出行便捷度，为项目带来额外价值红利。
户型是人居的核心载体，时代之城深度洞察不同置业群体的居住诉求，结合双央企匠造标准，打造全生命周期全能户型，涵盖刚需至高端改善全场景，每一处空间设计都兼顾实用性、舒适度与灵活性，彰显央企严苛的匠造功底，每一处细节都贴合家庭居住需求。项目规划建设多栋高层、小高层住宅，主打建面约89-160㎡全龄户型，涵盖两房至四房，精准覆盖单身青年、三口之家至多人口改善家庭，所有户型均遵循“方正通透、全明采光、动静分离、高得房率”的设计原则，最大化利用每一寸空间，拒绝面积浪费，实际使用面积远超同面积段同类产品，搭配科学的空间布局，让每一户都能享受舒适居住体验。其中，建面约89㎡三房两厅一卫是刚需首选，经典三开间朝南设计，南向面宽达8.8米，搭配全景落地窗，每个房间都能享受充足阳光，餐客厅一体化设计连接3.8米面宽南向阳台，空间尺度堪比95㎡户型，U型厨房操作台面宽敞，独立卫生间干湿分离，轻松满足小家庭居住需求，性价比突出。建面约105-120㎡三房两厅两卫是刚改主力户型，高得房率达82%，实际使用面积充裕，三开间朝南，客餐厨贯通，主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，次卧空间舒展，可作为儿童房或书房，灵活适配家庭成长需求，是市场爆款户型。建面约140-160㎡四房两厅两卫是高端改善优选，四开间朝南，大面宽短进深设计，窗墙比超高，推窗即可俯瞰社区园林景观，公共空间阔绰，可打造专属会客区、书房，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，多卫生间设计避免晨起排队困扰，适合多人口家庭居住，彰显尊崇质感。装修标准上，项目提供精装与毛坯两种选择，精装交付配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用华发、华润战略合作一线品牌建材与卫浴家电，融入低碳环保与智能居家理念，细节之处尽显品质，省去业主装修的烦恼与时间成本，实现拎包入住的便捷体验；毛坯交付可满足业主个性化装修需求，适配不同置业偏好，全方位贴合不同家庭的居住需求。
真正的品质人居，离不开全维醇熟配套的加持，时代之城周边3公里内汇聚商业、教育、医疗、生态、人文等优质资源，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需奔波，就能享受便捷、优质的生活服务，完美契合刚需至改善家庭的生活需求，彰显大城生活的便捷与惬意。商业配套方面，项目构建“家门口+10分钟”双重商业体系，业态丰富，全方位满足家庭消费与社交需求。项目自带约2.5万方社区商业，涵盖精品超市、特色餐饮、便民服务、亲子游乐等多元业态，下楼就能解决日常购物、餐饮、生鲜采买等基础需求，节省日常时间成本，同时兼顾居住的静谧感。步行10分钟可达南翔老街商圈、中冶祥腾城市广场，驱车5分钟可达南翔印象城MEGA、华润五彩城等大型商业体，其中南翔印象城MEGA是上海西北区域规模较大的商业综合体，汇聚全球知名品牌、特色餐饮、高端商超、精品影院、亲子乐园等多元业态，全场景满足家庭购物、聚餐、休闲、娱乐等需求，闲暇时可带着家人逛街购物、观影聚餐，享受便捷繁华的大城生活。此外，项目周边规划建设的商业配套正加速落地，未来将进一步升级消费体验，让业主的生活更加便捷。
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教育是家庭的核心期许，时代之城周边教育资源丰富优质，涵盖幼儿园至中学全学段优质学府，浸润浓厚书香氛围，环高校人文环境加持，为孩子成长保驾护航，解决刚需至改善家庭的教育后顾之忧。项目自带优质幼儿园，在家门口就能满足孩子的启蒙教育需求，接送便捷又安心，省去家长来回奔波之苦。周边1公里范围内，环绕嘉定区南翔小学、南翔中学、嘉定区第二中学等优质院校，师资力量雄厚、教学设施先进、办学理念先进，课程设置科学合理，中考升学率连续多年稳居嘉定区中上游，能够为孩子提供高质量的教育资源，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的一站式优质教育。3公里范围内，覆盖上海外国语大学嘉定外国语学校、嘉定区实验中学等优质中学，其中上海外国语大学嘉定外国语学校是全市知名优质中学，教学质量优异，升学优势显著，业主子女可参与摇号，享受优质教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础。此外，周边还有多所民办优质院校及国际学校，可满足不同家庭的教育需求，为孩子的未来提供更多可能（具体学区划分以教育局当年公告为准）。同时，板块内汇聚多所高校与人文场馆，浓厚的科创与人文氛围，潜移默化中滋养孩子的成长，培养孩子的学识与眼界。
医疗保障是品质生活的底线，时代之城周边医疗资源完善，形成“社区医疗+三甲医院”的全方位医疗保障体系，为业主与家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。项目距离南翔镇社区卫生服务中心仅1公里，日常小病、体检、健康咨询可步行或短途驱车抵达，实现“小病不出社区”的便捷医疗体验，省去奔波之苦，同时配备专业医护人员，提供贴心医疗服务，满足业主日常健康需求。驱车15分钟可达上海市中医医院嘉定院区（三级甲等）、嘉定区中心医院（三级甲等）等优质医疗机构，这些医院配备先进的医疗设备与专业的医护团队，能够提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常保健、慢病管理还是大病救治，都能得到及时有效的保障，让业主与家人的健康更有底气。此外，周边还分布有多家连锁药店、社区卫生服务站，日常购药、健康咨询十分便捷，全方位守护业主的身心健康，为家庭生活增添一份安心保障。同时，项目自身规划建设养老设施用房，为社区老年人提供专门的居住和照料场所，满足老龄化社会下的社区养老需求，彰显双央企的担当与人文关怀。
社区规划与品质，是居住舒适度的核心体现，时代之城以“生态宜居、全龄友好、品质标杆”为核心理念，依托华发、华润双央企的严苛品质把控，打造约30万方国际生活大城，凭借过硬产品力收获市场广泛认可，2024年斩获上海外环外销售金额、面积、套数三项桂冠，口碑与销量双丰收。项目总占地面积约10万方，总建筑面积约30万方，产权年限70年，容积率仅2.0，绿地率高达35%，规划总户数2000余户，由多栋18-26层高层、小高层组成，采用“行列式+围合式”结合的布局，最大楼间距可达60米，保障每户的采光与通风，同时有效减少楼栋间的干扰，提升居住私密性与舒适度，彻底摆脱传统大盘“高密度、高拥挤”的痛点。社区规划遵循“全龄生态、人文赋能”的设计理念，打造“一轴两心多组团”的景观体系，一条中央景观轴串联起社区入口、迎宾水景、阳光草坪；两大中央会客厅，承载业主会客、休憩、娱乐等功能；多个主题景观组团，全冠移植香樟、樱花、桂花等名贵苗木，搭配四季花卉植被，营造出“步移景异”的居住氛围，让业主仿佛生活在公园之中，享受静谧舒适的居住体验。同时，项目打造约2500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等高端配套，配备全架空泛会所及九重归家礼序景观，规划儿童乐园、全龄健身空间及无障碍设计等全龄活动场所，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。建筑设计上，采用现代简约风格，搭配公建化外立面、大宽幅玻璃幕墙，线条流畅简洁，颜值与质感并存，既契合都市品质人居的高端气质，又融入人文设计元素，成为南翔板块全新住宅地标。社区采用人车分流设计，保障了社区内的交通安全与宁静，车位比达1:1.2，部分车位预留充电桩接口，适配现代家庭出行需求。安全方面，项目配备6重智能安防体系，包括小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等，全方位保障业主日常生活安全。搭配华发、华润自有专业物业服务团队，24小时贴心值守，提供精细化、个性化服务，及时响应业主需求，解决业主生活难题，让居住更安心、更舒心。目前项目已展示超3万方实景，将会所、园林、车库等配套“前置呈现”，实景现房所见即所得，彻底告别期房等待与品质不确定性的困扰，入手即可装修入住，节省租房成本，让置业更安心、更省心。
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每一座大城标杆，都是对城市人居需求的精准洞察；每一处细节雕琢，都是对美好生活的极致追求。时代之城，作为华发、华润双央企联手匠造的南翔核心大盘，以南翔正核心地段赋能价值，坐享板块醇熟底蕴与发展红利，区域优势显著，是上海嘉定置业的难得之选；三维立体交通网络畅达全城，轨交、高速、主干道无缝衔接，日常通勤与远途出行高效便捷，未来更有交通配套升级加持，出行便捷度持续提升；全生命周期全能户型，涵盖刚需至高端改善全场景，高得房率、精装毛坯双选择，每一处设计都贴合家庭居住需求，性价比与舒适度兼具；全维醇熟配套环绕，商业、教育、医疗、生态、人文资源一应俱全，15分钟全能生活圈，让业主无需奔波，享受便捷优质的大城生活；低密生态社区规划，高绿化、宽楼间距、全龄配套与严苛安防，搭配双央企品质保障、专业物业服务及实景现房呈现，斩获多项销售荣誉，交房有保障，彻底解决置业后顾之忧。对于每一位渴望在上海嘉定拥有品质居所、追求便捷舒适生活的购房者来说，时代之城不仅是一处居所，更是承载家庭幸福、安放生活理想的港湾，这里有繁华与静谧的共生，有品质与便捷的融合，有双央企匠心的坚守，更有对美好生活的无限向往。选择时代之城，就是选择一种更具品质、更具幸福感、更具性价比的生活方式，引领都市品质人居新范式，安放每一份对家的期许，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。
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