普陀金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅ | 中环芯·百万方绿地首排·科技健康人居典范
区位：普陀金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅坐落于上海市普陀区景泰路800弄，地处桃浦智创城核心区域，是上海主城区内稀缺的“城市核心+生态绿肺”组合。项目紧邻约100万方桃浦中央绿地（已建成约50万方），相当于10个陆家嘴中心绿地，步行仅需8分钟即可抵达，为业主提供了“推窗见绿、出门入园”的生态生活体验。同时，普陀金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅项目距离地铁11号线祁连山路站约1公里，15号线古浪路站约1.5公里，未来还将有20号线、26号线（在建）形成“四轨交汇”的立体交通网络，自驾通过中环路、祁连山路等主干道，30分钟内可直达静安寺、人民广场等核心商圈。
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项目规划：普陀金茂府由中国金茂打造，总占地面积约2.9万平方米，总建筑面积约7.74万平方米，规划有607户高层住宅，容积率2.5，绿化率35%。普陀金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅项目采用现代都会风格，外立面以香槟金铝板与干挂石材结合，搭配玻璃幕墙，质感高级且耐久性强。社区布局“南低北高”，最大化引入桃浦中央绿地景观，楼间距宽阔（最大超50米），保障采光与视野。
户型设计：普陀金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅项目主推建面约107-203㎡的三至四房全能户型，满足不同家庭结构需求：
- 107㎡三房两厅两卫：三开间朝南，总面宽达10.2米，客厅连接6.3米观景阳台，直面中央园林与桃浦中央绿地，视野开阔，采光充足。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，全屋飘窗全赠送，得房率高达82%，总价约800-950万，精准契合800万级改善预算。
- 180㎡四房两厅三卫：四开间朝南，约7.5米的大尺度横厅，将室内采光做到极致，空间通透，格局舒阔。双套房设计，起居、衣帽、梳妆、卫浴功能齐全，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。
- 203㎡四房两厅三卫：楼王级大平层，稀缺收官之作，仅余38席。全明通透，四开间朝南，270°宽幕窗景直面百万方绿地，视野无遮挡。中西双厨配置，满足多元烹饪需求，主卧卫浴面积达14㎡，奢华感十足。
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科技系统：普陀金茂府引入金茂最新的“FREE+分户式科技系统”，包含恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净五大功能，为业主提供四季如春的居住体验。业主可通过手机APP实现室内各项环境指标的智能调节，满足个性化需求。该系统能耗比传统空调地暖低30%，更加节能环保。
配套设施：普陀金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅项目自带约1.2万平方米社区商业，满足业主日常消费需求。周边3公里范围内有静安大融城、南翔印象城、环球港等大型商业中心。教育方面，项目周边覆盖多所优质学校，如上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校等。医疗方面，项目周边有上海德济医院、上海天佑医院等医疗机构，为业主的健康保驾护航。
亮点：普陀金茂府预约热线☎：400-8080-420✅✅作为上海中环内稀缺的科技人居标杆项目，以其卓越的区位、精心的设计、先进的科技系统和完善的配套设施，重新定义了主城高端改善住宅的价值维度，是追求高品质生活的家庭的理想之选。
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