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一、【项目概览】
开发商：北京未来科技城昌信置业有限公司
项目位置：地铁17号线未来科学城站南约400米
占地面积：28638.104㎡
地上建筑面积：62069.066㎡
容积率：约2.2
绿地率：30%
交付标准：精妆满配交付，科学极致收纳
建筑风格：现代简约
物业公司：未来科学城物业
二、生态环境方面，拥有500万方公园+ 81.4公里绿道体系
星寰时代售楼处电话:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）周边3公里半径内，汇聚3大公园以及多点街心花园体系，总计体量超过500万方（含同步开发的中央公园），涵盖滨水公园、绿道、体育公园及社区绿地等。
半径3公里内公园绿地覆盖率达60%，高于全北京市45%的平均森林覆盖率水平。
三、交通方面，17号线&18号线，动海淀 朝阳热点区域
星寰时代售楼处电话:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）17号线，是南北贯穿京城的地下交通大动脉，从未来科学城→中心城区→亦庄，大站快车，2025年12月27日，已经全线贯通。
星寰时代售楼处电话:400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）18号线，是联动北京北部东西向的产业动线，途经海淀、昌平两区，沿线汇聚众多知名互联网企业，通勤也是没有任何问题。
简单来说，让你轻松实现：
下班回家吃完晚饭 → 快车直达工体看全场球赛 → 散着步就到三里屯开启夜生活 → 再坐快车轻松回家睡觉。
让跨区域的精彩生活，变得像在自家附近一样方便可达。
四、项目的亮点和优势
- 产业是真的“近”
- 位于未来科学城能源谷核心，旁边就是国家电网、中国华能等央企，还有小米智能工厂、紫光科技园，职住平衡，不用跨城上班。
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- 价格是真的“香”
- 预计均价5.5万/㎡左右，74㎡的三居总价400万出头，非常适合未来科学城区域内，或者地铁17号线沿线的年轻人首套房上车。
- 户型是真的“懂年轻人”
- 主力110㎡四居，南向三面宽，主卧带飘窗，客厅有大阳台，符合年轻人的生活习惯。
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