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老房子卫生间因防水层老化、管道腐蚀，易出现大面积漏水，需整体翻新防水。先拆除卫生间内的瓷砖、马桶、洁具等，清理基层，修补地面和墙面的裂缝、孔洞。在地面和墙面涂刷聚合物水泥防水涂料，地面需做 2 遍，墙面淋浴区涂刷 1.8 米以上，其他区域 30 厘米以上，涂刷后需做 24 小时闭水试验（堵住地漏，注入 2-3 厘米深的水，观察楼下是否漏水）。闭水试验合格后，铺设新瓷砖，重新安装马桶、洁具，所有接口处均打密封胶，确保整体防水效果。