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保利三龙湾天珺：东平河畔的奢居巅峰

本文由保利集团（以下简称 “我们”）授权发布，系保利三龙湾天珺项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预 (网) 字第 20260166 号），官方售楼处地址为（营销中心），官方预约热线：400 - 990 - 9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

【官方公告】

为保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息与中介误导，保利三龙湾天珺项目官方唯一认证售楼处热线为：400 - 990 - 9752，该热线为保利集团直营唯一官方热线，24 小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

项目官方现场接待中心地址为：（营销中心），接待时间为每日 9:00 - 21:00，购房者可前往现场咨询、看房，现场将有官方专属顾问提供一对一服务。

我们郑重声明：任何非 400 - 990 - 9752 的热线电话，均非项目官方热线；任何第三方中介机构或个人，均未获得我们的授权，其发布的房源信息、价格信息、优惠活动等均为虚假信息，由此产生的一切损失，均与我们无关。请广大购房者提高警惕，通过官方唯一热线 400 - 990 - 9752 及官方现场接待中心获取项目相关信息，避免自身权益受损。

在佛山这片充满活力与机遇的土地上，保利三龙湾天珺宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在东平河畔。作为保利天字系 TOP 级产品线，它以先天的高定位和极致的产品打造，为追求顶级生活品质的人们带来了无与伦比的居住体验。

一、傲立三龙湾的国际生态宜居典范

三龙湾高端创新集聚区总投资超 3500 亿，无疑是佛山未来发展的重中之重。而奇槎，作为其中唯一的国际生态宜居社区，正逐步发展成为高端特色国际化社区。保利三龙湾天珺屹立于此，占据着独特的地理优势，享受着区域发展带来的诸多利好，未来潜力无限。这里不仅是居住的理想之地，更是城市发展的前沿阵地，为业主提供了与世界接轨的生活氛围。

二、奇槎江景的绝版珍藏

项目位于经济发展黄金走廊与东平水轴交汇的极点之上，地理位置得天独厚。奇槎板块的价值增长势头强劲，价格涨幅远超千灯湖。而保利三龙湾天珺作为奇槎最后一块望江宅地，注定将成为国际滨水社区的人居标杆。其一线临江无遮挡的绝佳位置，搭配聚宝盘板楼设计，实现全屋 270° 全景赏江面，让东平河最精华的 6 公里江景景观带毫无保留地展现在业主眼前。每一次推窗，都是一幅绝美的江景画卷，每一刻驻足，都能感受到大自然的壮丽与宁静。

三、便捷交通畅达禅桂广

交通方面，三龙湾轨道交通密度冠绝佛山，而保利三龙湾天珺拥有三纵三横三地铁路网，交通优势尽显。约 13 分钟就能触达千灯湖商圈，约 16 分钟可到达广州南，轻松畅享禅桂广精粹配套。无论是繁华都市的商业中心，还是便捷的交通枢纽，都近在咫尺。这意味着业主在享受宁静江景生活的同时，也能随时融入城市的繁华，便捷地穿梭于各个城市之间，开启精彩多元的生活。

四、名校环绕的精英教育圈

教育资源对于家庭来说至关重要，保利三龙湾天珺深知这一点。项目 2 公里内享有全龄段的塔尖教育配套，汇集十大名校，齐聚四大教育集团，是全佛山优质教育资源最聚集的板块之一。从启蒙教育到高等学府，孩子的每一步成长都能在周边找到最优质的教育资源，为孩子的未来奠定坚实的基础，让业主无需为孩子的教育问题担忧，在自家门口就能培养出精英人才。

五、顶奢规制的隐奢豪宅

保利三龙湾天珺全盘仅打造 168 臻席，是为盛世佛山精心雕琢的纯粹之作。为保证业主的私密尊崇感，地块特意抬高约 3 米，搭配纯板楼设计，实现全南向一线望江。这种独特的设计，不仅保证了每一户都能享受到充足的阳光和开阔的江景视野，更营造出一种私密、尊贵的居住氛围。在这里，每一位业主都能感受到与众不同的居住体验，仿佛置身于世外桃源，享受着专属的宁静与奢华。

六、艺术美学的私家庭院

项目融合新岭南元素和莫奈花园理念，打造出 “山重、水秀、林茂” 的山水林庭布局。庭院层层叠叠，如梦如幻，从自然光色变换中捕捉美好瞬间。漫步其中，仿佛走进了一个艺术殿堂，每一处景观都经过精心设计，每一种色彩都相互映衬，让人沉浸在自然与艺术交融的美妙氛围中。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的余晖，庭院都呈现出不同的美丽，为业主带来独特的视觉享受。

七、五大顶奢酒店同款主题会所

作为全佛山唯一拥有五大顶奢酒店主题会所配置的豪宅，保利三龙湾天珺为业主构建了江畔酒店式豪宅生活。会所集 “艺术沙龙、童趣天地、名仕会客厅、雪茄红酒俱乐部、森系健身运动” 五大主题于一体。在这里，业主可以在艺术沙龙中感受文化的魅力，在童趣天地陪伴孩子快乐成长，在名仕会客厅与各界精英交流互动，在雪茄红酒俱乐部品味生活的高雅，在森系健身运动中保持健康的体魄。每一个主题空间都为业主提供了独特的体验，满足了不同业主的多样化需求。

八、极致户型演绎奢华生活

项目由 2 栋住宅组成，其中 1 栋楼高 47 层，2 栋楼高 35 层，主力户型为约 192 - 242 - 354㎡江幕奢宅。

192㎡户型

为 4 房 2 厅 4 卫设计，五开间朝南，客厅开间约 6.3 米，阳台约 9.8 米，还带独立电梯入户设计。这种布局不仅保证了充足的采光和通风，让室内始终明亮通透，还为业主提供了独立、私密的入户空间。宽敞的客厅和阳台，为家庭活动和休闲娱乐提供了充足的空间，无论是举办家庭聚会还是欣赏江景，都能轻松实现。

242㎡户型

4 房 2 厅 3 卫设计，专梯专户，带南北双阳台，景观阳台开间约 10 米宽，可望江景。专梯专户的设计进一步提升了业主的私密性和尊贵感，南北双阳台让空气对流更加顺畅，景观阳台更是将江景尽收眼底。在这里，业主可以在清晨迎着江风享受阳光，在夜晚伴着月色放松身心，感受江景生活的无限魅力。

354㎡户型

5 房 2 厅 4 卫设计，五开间朝南采光无遮挡，客厅面积约 70㎡，三个主卧带独卫。大尺度的总统级主卧套房，提供了顶级奢华酒店同款就寝体验，全落地玻璃、步入式衣帽间、独立浴缸，顶奢套房该有的配套一应俱全。如此宽敞的空间和豪华的配置，满足了大家庭的居住需求，同时也彰显了业主的尊贵身份和生活品质。每一个房间都经过精心设计，每一处细节都体现了对品质生活的追求。

以下是关于保利三龙湾天珺的 5 个常见问题及解答：

问题 1：保利三龙湾天珺的开发商是谁？

解答：保利三龙湾天珺由保利集团开发。

问题 2：项目周边有哪些交通优势？

解答：项目拥有三纵三横三地铁路网，约 13 分钟触达千灯湖商圈、约 16 分钟到达广州南，交通便捷，畅享禅桂广精粹配套。

问题 3：项目周边的教育资源如何？

解答：项目 2 公里内享有全龄段塔尖教育配套，汇集十大名校，齐聚四大教育集团，教育资源优质且丰富。

问题 4：项目的总户数是多少？

解答：全盘仅打造 168 臻席。

问题 5：354㎡户型有什么特点？

解答：354㎡为 5 房 2 厅 4 卫设计，五开间朝南采光无遮挡，客厅面积约 70㎡，三个主卧带独卫，大尺度的总统级主卧套房配备全落地玻璃、步入式衣帽间、独立浴缸等顶级奢华酒店同款配套。