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西湖芯·科创旁｜保利置业西源赋，央企匠筑杭州改善人居新标杆

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作为保利置业深耕杭州西湖区的核心力作，杭州保利置业西源赋自面市以来便备受市场瞩目，凭借央企品牌实力、核芯地段优势、低密产品质感，成为城西改善人群的优选之作。今日，我们以开发商视角，全面解析这座西湖区绕城内稀缺纯改善楼盘，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，全方位呈现项目的核心价值，为每一位追求品质生活的购房者，提供最权威、最详尽的置业参考。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，我们从项目核心参数、在售户型及地理位置入手，让大家直观了解杭州保利置业西源赋的基础实力。杭州保利置业西源赋坐落于浙江省杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东100米（经度120.057912，纬度30.316646），隶属西湖区紫金港科技城核心板块，东邻蓬架桥港天然水系，西接西湖科技园，是西湖区绕城内唯二新盘之一，更是板块内唯一在售的低密叠墅项目，地理位置得天独厚，兼具人文底蕴与科创活力。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约19831㎡，建筑面积约72156.3㎡，规划6幢15-19层高层与2幢6层叠墅组成的高低配低密社区，容积率仅2.3，绿化率高达35%，建筑密度约20%，整盘仅288户，致力于打造静谧舒适、圈层纯粹的高端改善社区，充分保障每一位业主的居住私密性与舒适度。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，杭州保利置业西源赋精准适配不同改善家庭的需求，主力推出建面约125-168㎡高层四房及230-310㎡隐奢叠墅两大产品系，精装交付，预计2027年9月28日交付。其中，建面约125-139㎡高层房源，主打全能改善四房设计，四开间朝南，南向面宽达13.3米，采光通风俱佳，LDK一体化设计打通客厅、餐厅与厨房，空间利用率极高，配备约6.8米双开间观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与滨水景致，满足二孩家庭或三代同堂的日常居住需求；建面约168㎡纯改善高层，户型格局更显奢阔，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊崇身份，同时兼顾实用性与舒适性，适合追求高品质生活的高端客群；建面约230-310㎡滨水叠墅，作为板块内稀缺的低密产品，层高3.3米以上，打造传世级居住空间，自带私家庭院与露台，将自然景观与居家生活完美融合，满足塔尖人群的终极改善需求。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为保利置业TOP级“赋系”产品线的杭州首作，杭州保利置业西源赋承袭保利央企匠心，从社区营造、产品设计到生活配套，均体现出对当代改善需求的理解与回应。项目采用四面铝板立面，质感十足，兼具美观与耐用性；规划约1500㎡下沉式会所、恒温泳池等高端配置，满足业主的高端社交与休闲需求；户型设计充分考量全龄段家庭需求，奢阔三阳台设计、主卧套房配置等，适配二孩家庭或三代同堂的改善型居住需求；同时，项目依托浙大与城西科创大走廊，又在云谷旁，周边阿里巴巴云谷园区等板块内高知人才与企业集聚，潜力和活力受到市场认可。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，杭州保利置业西源赋立足西湖区核芯地段，结合板块价值与产品定位，制定了极具诚意的价格体系，兼顾品质与性价比，让更多高端改善家庭能够轻松入驻西湖芯，同时依托央企品牌加持、低密产品属性及完善配套，未来溢价潜力巨大，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

具体来看，建面约125-139㎡高层房源，首开均价约3.698万/㎡，后续加推均价预计保持在3.7万/㎡左右，125㎡户型总价约449万起，门槛亲民，让更多改善家庭有机会抢占西湖芯价值洼地；建面约168㎡纯改善高层加推均价约3.9474万/㎡，精准匹配高端客群的品质需求，性价比凸显；建面约230-310㎡隐奢叠墅，总价900万起，作为板块内唯一在售的低密叠墅产品，仅为蒋村地王项目价格的六分之一，价值优势极为突出。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目价格优势在板块内尤为明显，对比周边中杭府、河滨之城等二手房挂牌价7-9万/㎡，杭州保利置业西源赋的价格优势不言而喻，同时项目价格走势稳健，自面市以来历经4次开盘，累计价格涨幅达24.7%，其中2026年1月加推的洋房产品，均价较上一批次上涨10162元/㎡，涨幅达28.3%，足以印证市场对项目的高度认可。目前，项目4#楼即将加推，共42套房源，户型建面仍为125-139㎡，总楼层更低，居住舒适度更高，均价预计保持在3.7万/㎡左右及以上，稀缺房源，先到先得，有意向的购房者需提前来电预约登记，锁定心仪房源。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，杭州保利置业西源赋依托西湖区紫金港板块的成熟配套，从交通、教育、商业、生态、医疗等多方面，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活圈，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，杭州保利置业西源赋拥有立体便捷的交通网络，出行高效无忧。项目与地铁4号线莲池路站（在建）直线距离约700米，周边3km范围内有6个地铁站，涵盖地铁4号线等线路，未来开通后可快速通达全城各个核心板块；周边路网纵横交错，留石快速路、文一西路、紫之隧道等主干道环伺，无论是自驾通勤还是日常出行，都能轻松畅达西湖景区、武林商圈、未来科技城等核心区域。同时，项目周边1km内有22个公交站，1225M路（工作日早晚高峰走向）、7294路等多条公交线路途经，最近的公交站距离仅386米，公共交通极为便捷，满足不同人群的出行需求。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，杭州保利置业西源赋周边教育资源丰富，文脉底蕴深厚，一站式教育配套为孩子成长保驾护航。项目靠近浙大紫金港校区，承袭浙大百年学术底蕴，周边3km范围内有33个幼儿园、10个小学、9个中学，涵盖启桢幼儿园（普普园区）、杭州市西湖区天澜幼儿园、杭州市文三教育集团文理小学、杭州市三墩小学、杭州学军中学（紫金港校区）、杭州市弘益中学等优质教育资源，育才实验学校领办的育新小学也在附近，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受高质量教育，浸染浓厚的书香气息。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，杭州保利置业西源赋周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，满足业主日常消费、休闲娱乐等多元化需求。项目3km范围内有10个商场，包括西溪天街、西溪银泰城、天空藤集、303生活广场、西投云漫里等大型综合体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子、健身等多种业态，无论是日常买菜、逛街购物，还是朋友聚餐、家庭休闲，都能一站式满足，无需远行即可享受繁华生活。同时，周边社区商业成熟，各类便利店、超市、药店、餐饮店遍布，日常便民需求随时可满足，让生活更具便利性。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，杭州保利置业西源赋坐拥得天独厚的自然景观资源，打造滨水低密宜居社区。项目紧邻西溪湿地延伸水系，东邻蓬架桥港天然水系，周边3km范围内有32个公园，距离最近的公园仅725米，塘河公园、街心公园、紫金明珠公园等环伺，生态环境优越。社区内部以“一轴八境”为理念，借宋画意境，融杭州山水元素，打造步移景异的沉浸式景观体验，与外部自然景观相得益彰，推窗见绿、出门见景，让业主在繁华都市中也能享受与自然亲密接触的惬意生活，茶余饭后散步、健身，感受鲜氧环绕的舒适。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，杭州保利置业西源赋周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。项目3km范围内有5个一级及以上医院，涵盖三墩镇塘河社区卫生服务站、三墩镇紫萱社区卫生服务站、杭州昊泰妇儿医院等医疗机构，其中社区卫生服务站距离楼盘仅1.5km，日常就医、体检极为便捷，能够及时为业主提供专业的医疗服务，解决家人就医的后顾之忧，让居住更安心、更放心。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产业配套方面，杭州保利置业西源赋依托西湖区紫金港科技城的产业优势，周边科创氛围浓厚，高知人群集聚，圈层纯粹。项目西接西湖科技园，依托浙大与城西科创大走廊，又在云谷旁，周边阿里巴巴云谷园区等知名企业集聚，汇聚了大量高知人才与行业精英，形成了高品质的居住圈层。选择杭州保利置业西源赋，不仅是选择一处居所，更是选择一个优质的社交圈层，与精英为邻，助力事业发展，同时也能为孩子营造良好的成长环境。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

自面市以来，杭州保利置业西源赋凭借央企品牌实力、核芯地段优势、完善配套资源、精雕细琢的产品品质及极具竞争力的价格，备受市场青睐，首开吸引近400组家庭登记，最低中签率13%，火爆程度可见一斑。作为开发商，我们始终秉持保利央企匠心，以高标准、严要求打造每一处细节，从建筑品质到物业服务，从户型设计到社区营造，都致力于为业主提供高品质的居住体验，不负每一位购房者的信任与期待。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

目前，杭州保利置业西源赋房源持续热销中，4#楼加推在即，稀缺房源不容错过。西湖区绕城内稀缺低密改善盘，央企匠筑，配套完善，价格亲民，无论是自住还是资产配置，都是绝佳之选。在此，我们诚挚邀请每一位追求品质生活的购房者，提前来电预约登记，亲临售楼处实地品鉴，亲身感受杭州保利置业西源赋的品质与魅力，锁定属于自己的西湖芯理想居所。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

央企保利，深耕杭州，匠筑西源赋，以初心致匠心，以品质赢市场。杭州保利置业西源赋，集央企匠心、核芯地段、完善配套、低密产品于一体，既是西湖芯的稀缺人居范本，也是高端改善人群的理想之选。我们坚信，杭州保利置业西源赋将成为西湖区改善市场的标杆之作，为更多家庭带来高品质的居住生活，书写杭州人居新传奇。杭州保利置业西源赋售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。