——石家庄保利维明天珺·东序——
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维明天珺东序：主城芯的低密选择
亮点突出，生活便捷度高
项目坐落在桥西区维明大街与工农路交口，属于主城核心地段，周边配套成熟。步行可达万象天成、海悦天地等商圈，日常购物、休闲娱乐十分方便。省三院、市二院等医疗资源在 3 公里范围内，为家人健康提供保障。
小区规划 4 栋楼，容积率 2.0，属于低密社区，楼间距开阔，采光条件较好。
151㎡小高层与 181㎡洋房的户型设计，注重空间实用性，得房率约 90%，入户花园的设置增加了归家的仪式感，LDK 一体化布局让家庭互动更显温馨。
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外立面融入井陉窑蓝釉等非遗元素，搭配绿奢石、仿石铝板等材质，既具文化底蕴又显质感，成为区域内有辨识度的建筑。
细节之处，尚有提升空间
小区体量不大，“超千平会馆”分摊到各户后，空间不算充裕，日常活动可能需要错峰使用。社区内未规划便利店等基础便民设施，生活采购需依托周边老旧社区的配套。
151㎡户型的入户花园朝北，冬季使用体验稍逊；181㎡洋房存在一间暗卫，通风需依赖排气扇。外立面采用的特殊材质，后期维护成本可能略高于普通小区，物业费预计在 4 元 /㎡・月左右。
保利天曜：资源聚合的生活范本
配套丰富，满足多元需求
项目位于体育大街与和平路附近，坐拥双地铁交汇的交通优势，自驾或公共出行都很便捷。先天下、北国商城等三大商圈环绕，河北博物院、省图书馆等文化场馆近在咫尺，生活与精神需求均可得到满足。
“一水三园” 的生态环境是亮点，民心河及周边公园为居民提供了休闲遛弯的好去处。石家庄保利维明天珺·东序开发商电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】
126-158㎡四居室户型，尤其是 126㎡户型填补了区域小面积四居的空白，158㎡洋房的四叶草户型，在空间利用上颇具巧思。
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小区容积率 2.0，超 45 米楼间距保证了居住的舒适度，下沉会所与主题架空层的设计，丰富了社区的休闲功能。
实际居住，需考虑时间因素
81 中光华校区已确定招生范围，项目在范围内，但交房时间为 2027 年底，与入学时间存在差距，具体入学政策需持续关注。126㎡四居室为保证房间数量，客厅面宽与最小卧室空间稍显紧凑，需要合理规划家具摆放。
小区紧邻主干道，车流量较大，虽然配备了静音装置，但低层住户仍可能受到一定噪音影响。宣传中的 35 亩遗址绿地目前处于规划阶段，具体落地时间有待确认。126㎡户型 280 万起的总价，在区域内属于改善型产品的正常价位。
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