3月1日起，个税年度汇算正式开启！有首套房贷的朋友，只要符合条件，就能多领一笔钱，少则几百，多则几千，相当于国家给还贷家庭发“补贴”。

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很多人还不知道，房贷不是白还的。你每月还的利息，都能在个税里抵扣，没申报就等于多交税，现在补报，多交的钱会直接退回你银行卡。

一、谁能领？对照3条，符合就能办

1. 首套住房贷款：商贷、公积金贷、组合贷都算，认贷不认房，只要执行首套利率即可。

2. 正在正常还贷：贷款未结清，实际产生利息。

3. 交过个税：去年有工资、奖金等收入，扣完起征点和五险一金后有缴税。

二、能领多少？全国统一标准

- 每月抵扣1000元，一年12000元免税额度。

- 最长可享受20年（240个月）。

- 按10%税率算，一年能省1200元；税率越高，省得越多。

三、手机3分钟操作，一步不错

1. 打开个人所得税APP，登录后进入专项附加扣除填报。

2. 选择住房贷款利息，扣除年度选2025年。

3. 准备好贷款合同，按提示填房屋信息、贷款银行、合同编号。

4. 扣除比例：未婚选100%；已婚可一方全扣或双方各50%。

5. 提交后返回首页，进入综合所得年度汇算，系统自动算税，多退少补。

四、关键提醒，别踩坑

- 房贷和房租二选一，不能同时申报。

- 夫妻只能选一套房抵扣，不能重复享受。

- 信息如实填，保留贷款合同备查。

还贷压力大，每一笔钱都很重要。今天起，赶紧打开个税APP查一查、报一报，把属于自己的钱领回来，转给身边有房贷的家人朋友，别让福利过期！