尊敬的购房者，丰台东铁营金茂璞逸丰宜项目于2026年2月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金茂璞逸丰宜官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅✅金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-991-5670
✅✅金茂璞逸丰宜围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-991-5670
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-991-5670热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
基本信息
项目名称：金茂璞逸丰宜
项目位置：三环东铁营桥南约300米
物业类型：洋房、小高层
建筑风格：东方大宅
产权年限：70年商品房住宅
开发商：（金茂地产）北京喜茂房地产开发有限公司
外立面：石材+铝板+玻璃幕墙
占地面积：约33303.12㎡
建筑面积：约72488.68㎡
总楼栋数：14栋（北侧8栋，南侧6栋）
楼栋总高：5-18层
在售户型：110-136-153-175-192㎡
项目均价：8.7-9.5万
项目总价：950-2000万
供暖方式：集中供暖，小区集中 金茂科技系统恒温恒湿恒氧，有新风系统
金茂北京首座璞系东方大宅
300米到三环东铁营南，900米5/10/亦庄线三轨交汇，1.7公里二环，6.5公里天安门
6S居住场景 温暖生活本真
中国金茂是中国绿色智慧住宅的开创者和引领者，多年来，金茂的产品不断迭代,“绿金科技”也持续升级。
金茂璞逸丰宜全新首发6S超级场景，结合12大科技系统直击人居生活痛点，以科技舒居、健康用水、深度睡眠、至善呵护、智能生活、轻松收纳六大场景，再次焕新科技住宅，改变人居生活理念。
无感通行：
停车管理系统-车牌识别系统-园区Ai人脸识别-电动单元门-智能梯控
安全防护：
周界报警系统-视频监控系统高空抛物监控系统-电子巡更系统-反胁迫车位系统-电梯五方对讲系统-红外母联-户内设置可视对讲系统-一键报警系统，厨房安装水浸、烟雾报警器
智能家居：
玄关具备回家、离家等场景联动模式
客厅具备日常、明亮、会客、休闲、离开、自动化等场景模式
餐厅具备就餐、浪漫、烛光、品茶等场景模式
主卧具备阅读、睡眠、起夜、助眠、起床等场景模式
主卫配置背景音乐系统，泡澡时刻放松心情
客厅及主卧预留电动窗帘电机
通过智能音响可对室内灯光、窗帘等进行语音控制。
北地块四环内最低容积率（1.8%），90%+超高得房率 户户带阳台，自带2000㎡高端会所。
璞逸丰宜户型图
110㎡ 三室两厅两卫
136㎡ 四室两厅两卫
153㎡ 四室两厅两卫
177㎡ 四室两厅三卫
✅✅金茂璞逸丰宜售楼处电话：400-991-5670
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