2月28日，在阿里拍卖上，三亚市迎来了一宗非常抢手的海景房拍卖，一套位于三亚市天涯区三亚湾凤凰岛凤栖路三亚凤凰岛国际养生度假中心E座（海洋之光）E812B12不动产被拍卖。此次拍卖的是一套海景房，房子建筑面积为68.55平方米，建筑面积不算小，但是因为公摊面积比较大，该房产只是一套单间公寓而已，目前出租给别人做酒店公寓。

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拍卖的起拍价为148万元，拍卖开始后，吸引了多达6个人报名竞拍，非常抢手的海景房，拍卖竞争还是相当激烈，经过了82次加价竞拍才结束，最终以210.3万元成交，成交价比起拍价高出了62.3万元，成交单价为3.0678万元/平方米。值得注意的是，成交价跟房子评估价非常接近，评估价是210.6万元。

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此次三亚市拍卖的这套海景房，在三亚市，可以说非常稀缺，其地理位置非常优越，房子是位于三亚市一个小海岛，凤凰岛上的。这个凤凰岛有一条公路与大陆连接，不用乘船上岛，岛上建设有一个三亚凤凰岛国际邮轮港。

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房子所在的三亚凤凰岛国际养生度假中心，也是三亚市一个地标项目，由四栋高层地标建筑组成，晚上的时候，四栋地标建筑灯光秀也是相当漂亮。而这里的酒店，房价也是非常高，因为居住在这里，可以一览无敌的海景，山景。

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对于买这里房子的人来说，主要也是投资而已，买下来出租给别人做酒店。210.3万元买下这套公寓，如果想年投资回报率有5%，那一个月的租金得有8762元，大家觉得这个地段，出租给别人，能有这么高的租金吗？定酒店平台显示，三亚凤凰岛的酒店，淡季的时候，房价从三百多元到一千百多元一天都有。