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青羊正脉,二十年等一回!中海锦叁号院:主城低密“全景舱”叠墅,重塑西贵院居信仰

成都三千载,西贵在青羊

从浣花溪的流水潺潺,到杜甫草堂的文脉悠长,青羊区一直是成都乃至西部塔尖圈层的“精神原乡”。然而,随着主城土地开发日渐饱和,真正的低密院落已断供长达二十年之久。

如今,这场缺席已久的墅居梦,终于被中海以一座“锦叁号院”正式唤醒。

作为中海地产TOP级“叁号院”系的首入蓉城之作,中海锦叁号院带着“只定制,不复制”的基因,落址青羊新城核心,以1.8超低容积率的百亩纯居土地,为成都带来了一场关于“全景平层「墅」”的空间革命 。

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壹|西贵正脉,黄金三角的绝版珍藏

读懂锦叁号院,首先要读懂它的土地。

项目位于青羊区光华西四路,地处青羊新城的外光华板块。这里不仅是成都的政治文化心脏,更汇聚了千亿级航空产业集群与高智人才。不同于其他板块的规划先行,这里的成熟无需等待:

· 交通:直线距离地铁4号线蔡桥站仅约400余米,畅达全城 。

· 教育:一街之隔便是成都市金沙幼儿园华严分园,周边更有泡桐树小学、树德中学光华校区等名校环伺,书香浸润 。

· 商业与生态:步行即达绿地·熙世界购物中心,近享鹏瑞利青羊广场;更难得的是,项目被六大公园环抱,真正实现了“一半繁华、一半自然”的黄金三角布局 。

在这片天赋稀缺的土地上,中海没有选择做高低配的走量产品,而是以仅90席(叠拼部分) 的稀缺规划,致敬这片时隔二十年才等来的低密土地 。

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贰|产品革命:当大平层遇见真独栋

如果说地段是天赋,那么产品则是中海对“西贵”生活方式最深度的解读。

此次主推的建面约295-335㎡ 叠加别墅,摒弃了传统叠墅“高低混居”的局促,以纯粹的上下双叠形制,在5层建筑中实现了独栋级的居住体验 。

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· 全景舱视野,收藏天地:

依托仅1.8的容积率与一线公园视野,锦叁号院创新引入 “全景舱”概念。通过大面宽玻璃与极致窗墙比,将室内外边界消融。上叠可拥空中花园与无界视野,下叠则私享围合式花园,真正做到了“横览是大平层,竖看如大独栋” 。

· 独栋级仪式感,一梯一户:

项目实现了叠加别墅1梯1户的尊崇配置,配合独立电梯厅与私属入户花园,从归家的第一步起,便确保了塔尖圈层看重的隐私与仪式感。

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· 尺度颠覆,得房率的极限突破:

得益于新规下的产品设计,项目实现了100%的超高得房率,这在主城别墅中极为罕见。

· 上叠(建面约295/335㎡):顶层打造了超百平的“女王平层”,约3.4米的奢适层高配合星空露台,既可“窗含西岭千秋雪”,亦可作为空中的秘密花园 。

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· 下叠(建面约295/335㎡):首层采用罕见的0卧室设计,将约200㎡的超大空间完全留给家庭社交与围合庭院,打造超尺度的LDKG洄游动区;二层则为全套房体系,彰显家族平权 。

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叁|隐奢生活:不只是房子,更是圈层

真正的豪宅,一半在建筑,一半在生活。

中海锦叁号院深知西贵圈层的需求,在园区内大手笔打造了约3000㎡的“一馆四堂”生活场域。以泳池为核心的生活体验馆,融合了健身房、茶室、棋牌室等功能;四大架空层泛会所与350米超长水岸景观无界交融,无论是商务洽谈还是老友品茗,都能在风景中从容进行 。

同时,项目甄选中海物业,以顶级服务标准,为这90户世家望族提供全生命周期的尊崇守护。

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从浣花溪的金林半岛,到今日的锦叁号院,青羊等了二十年。

这不仅是建筑形态的更迭,更是西贵生活方式的当代转译。中海锦叁号院,以33000元/㎡的均价,总价1300-1800万/套的纯粹门槛,在主城之心围合出一个高阶圈层。

据悉,3栋、4栋、5栋、6栋、7栋目前正在热销中。这不仅是一套房子,更是一张入住成都三千年底蕴的“圈层门票”。

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项目动态: 实景样板间现已开放

楼盘地址: 成都市青羊区光华西四路中海叁号院

在售产品: 建面约295-335㎡全景平层「墅」

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