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《电鳗财经》 电鳗号/文
碧桂园服务近期披露，公司在手现金超过177亿元，这一数字不仅彰显了企业稳健的财务实力，更折射出物业管理行业在波动市场中的韧性。充裕的现金流如同“压舱石”，为企业应对潜在风险、拓展增值服务提供了坚实保障。
2月27日，碧桂园服务发布的内幕消息公告披露了资产减值、盈利警告以及预期分红派息计划。
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公告显示，碧桂园服务2025年未经审核综合收入预计约为482亿元至485亿元，同比增长9.6%至10.2%;预计2025年归母净利润仅为5亿元至7亿元，较2024年的18.08亿元大幅缩水。
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截至2025年12月31日止十二个月，碧桂园集团将录得未经审核公司股东应占核心净利润约24亿元至27亿元(2024年同期约30.38亿元)，下降的原因是由于净利润下降导致。
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公告还显示，根据管理账目，初步估计集团截至2025年12月31日止十二个月未经审核之经营活动所得现金净额不低于约24亿元，2024年同期约38.73亿元;预期截至2025年12月31日，集团未经审核之银行存款(即现金及现金等价物、定期存款、受限制银行存款)及结构性存款的总额不低于177亿元。
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公告还披露，董事会建议，2025年度派息目标将参照集团2025年度公司股东应占核心净利润的60%进行现金派息。
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碧桂园服务凭借精细化运营和规模优势，近年营收持续增长，现金储备的积累正是其战略执行力的体现。进一步而言，行业正处转型关口，物业管理从基础服务转向科技驱动与社区生态构建。
《电鳗财经》将继续关注后续发展。
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