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成都【成都科创生态岛U6】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
成都科创生态岛U6：兴隆湖心·扎哈遗作，全国唯一可售扎哈住宅敬献时代藏家
在成都，有一种仰望叫“兴隆湖”。
作为西部科学城的核中之核、成渝地区双城经济圈的创新极核，兴隆湖汇聚了国家超算中心、中科院成都分院等35个国家级科研平台，是成都乃至整个西部的“智慧大脑”。在这片热土之上，成都天投地产以国企担当，携手全球建筑巨擘扎哈·哈迪德事务所，匠造一座成都科创生态岛U6——全国唯一可售的扎哈住宅作品，以“建面约180-280㎡扎哈岛居大平层”的极致产品力，为时代藏家敬献836席传世恒产 。
这不仅是住宅的交付，更是建筑艺术的收藏。当扎哈的曲线美学遇见兴隆湖的万亩碧波，当细胞裂变的建筑形态遇见湖岛河园的生态体系，成都科创生态岛U6，正以“往后20年都不会再有”的孤品姿态，屹立于世界建筑与人居进化的巅峰 。
【全球大师·定格灵感】
扎哈·哈迪德事务所在全国唯一可售住宅
每个行业都有一些伟大的名字，建筑界亦然。扎哈·哈迪德，这位被誉为“曲线女王”的建筑大师，以其流动的线条和未来主义风格，在世界各地留下了无数地标性作品。而成都科创生态岛U6，正是扎哈·哈迪德事务所在全国唯一的可售住宅作品 。
· 细胞裂变·独一无二：建筑如细胞团簇一般生长、扩张，寓意整岛蓬勃发展。栋与栋之间的距离不是常规意义上的平均分，而是这种细胞不断裂变的生长状态排布方式，整个建筑群落显得异常绚烂和震撼 。
· 曲线美学·历久弥新：整体建筑被无数曲线勾勒出的曲面完成，每一栋都有着不同设计，天际线轮廓是这种超级抛物线带来的深度曲线。无论从哪个角度，都能看到这种流动的曲线线条 。
· 大师联袂·全球智慧：公园城市综合运营商天投集团，携手建筑设计巨擘扎哈·哈迪德事务所，联袂丹麦HL集团、NIHON SEKKEI、OVI照明事务所、杨邦胜设计集团、阿法建筑设计等全球各领域多支设计天团，打造中国乃至世界独特的新兴地标与公园城市封面作品 。
【湖岛之上·天赋之地】
一面临湖，三面环水，私享万亩生态
成都科创生态岛拥有湖、岛、河、公园四大生态体系，一面临湖，三面环水，与城市核心生态公园无界相连 。
· 约5100亩兴隆湖：项目西侧是约5100亩的兴隆湖湿地公园，推窗即见万亩碧波，落霞孤鹜齐飞，秋水长天一色 。
· 约4500亩鹿溪河生态湿地：项目私享约4500亩鹿溪河生态湿地，被近万亩的生态绿境所包围 。
· 天然的“C”形湾岸：天然的“C”形湾岸让项目成为独立湾区，形成三面环水、一面环湖的独特IMAX巨幕级景观视野 。
· 8.9公里环湖道：约8.9公里的“生态环湖路”串联整个区域，极限运动公园、水上运动中心、鹿溪智谷网球中心等运动场景环伺 。
【天投国企·精工巨著】
成都天投地产，深度参与天府新区开发建设
成都科创生态岛U6由成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司（天投地产）精心打造 。
· 国企背书：成都天投集团是天府新区的首位国企，深度参与了天府新区的开发建设，企业成立的使命就是兑现区域预设的板块能级 。
· 不计代价的投入：对于天投集团来说，商业化盈利不是最重要的事，核心是如何高标准的完成天府新区的开发，以及每个配套都能兑现预期的能级。在住宅项目上的用力过猛，本质上也是这样的诉求 。
· 准现房呈现：成都天投集团非常坚持一定要实景呈现，造成准现房了才允许内容解读。这样的项目开发节奏是以往几乎所有项目做不到的——他是建好全岛的产业、办公、交通教育医疗商业，再谈居住 。
【极致指标·纯粹圈层】
2.27容积率低密住区，836户塔尖私域
成都科创生态岛U6总占地约81353.4㎡，仅规划4栋7-16层小高层/花园洋房，容积率仅2.27，全盘仅836户（二批次214户），纯粹塔尖住区 。
· 全2梯2户：全系2梯2户（个别单元2梯1户）设计，私享电梯前厅，归家即仪式 。
· 奢阔层高：3.15米层高，空间感十足，远超市场标准 。
· 全精装交付：精装标准约20999元/㎡起，采用汉斯格雅的五金、成套的杜拉维特洁具等顶奢品牌，室内温度调控采用地源热泵+热源塔热泵等一系列的集中供能模式，在几乎零碳排放的前提下也为室内带来极为舒适的体感温控 。
· 超高车位比：1:2.72（2272个车位），一户多车无忧停放 。
· 得房率84%-87%：超高实用率，同等建筑面积更多实用空间。
【王牌户型·传世大宅】
建面180-280㎡扎哈岛居大平层，总价400万起
目前项目S4号楼、S5号楼、S7号楼等多栋房源火热销售中，主力户型建面199㎡、208㎡、210㎡、218㎡、243㎡、256㎡、260㎡、264㎡、280㎡等奢阔大平层 。
建面199-218㎡ | 奢阔三房/四房 进阶之选
· 三室三卫/四室四卫：空间尺度超越同面积段产品。
· 多套房设计：充分考量所有家庭成员所需、全生命周期所需，家里的老人、孩子以及自己都有独立私密的生活空间，每代人的生活动线互不打扰，三代同堂生活更幸福 。
· 无界化办公空间：考虑到科学家等高素质人才的实际生活需求，在整个泛会客厅，打造了无界化办公空间，也可根据自身需求演化为独立书房、工作室等多重商务办公场景 。
· 得房率84%-87%：超高实用率。
建面243-264㎡ | 传世大宅 终极之选
· 五室四卫：奢阔尺度，终极改善首选。
· 270°全景视野：室内往外看能看到极致的景观视野，开窗之后每个角度都是从近到远铺满的绿 。
· 室内圆弧元素：整体的圆弧设计给单体空间带来的影响并不大，因为单套面积较大，整体的室内空间依然保持基本方正的格局，再加上室内软装结合圆弧的元素，反而呈现出不一样的生活体验 。
· 一门到顶设计：一门到顶设计带来的建筑美感极其少见 。
· 得房率84%-87%：超高实用率。
建面260-280㎡ | 云端平层 终极之选
· 五室四卫：空间尺度超越想象。
· 全幕墙系统：整体外立面采用白色、深灰、香槟色金属铝板及玻璃组成的全幕墙系统设计，纯白色线条在蓝天中显得无比细腻好看 。
· 环绕式穹顶：环绕式建筑搭建的穹顶，在这样的白色线条下反而呈现出不一样的仪式感，使得每个人穿行其中都有种恍惚感 。
· 跃然岸边的灵动感：立于湖畔的时候，扑面面而来的是那种跃然岸边的灵动感。从远处的白色铝板到建筑本体的灵动曲线，再到眼前的自然生态，远中近勾勒出了你很难在别处看到的远观画面 。
· 得房率84%-87%：超高实用率。
【现房发售·即买即享】
2025年6月30日已交付，0等待0空置
目前项目多批次已交付，为现房状态（交房时间2025年6月30日）。
告别期房的漫长等待和不确定性，实景园林、实体建筑、真实视野皆可亲鉴。即买即住，即买即享，让美好生活无需等待。
在售楼栋信息 ：
楼栋 户型面积 梯户配置
S4号楼 建面199-280㎡ 2梯2户
S5号楼 建面180-280㎡ 2梯2户
S7号楼 建面199-256㎡ 2梯2户（个别单元2梯1户）
【顶配资源·全维生活】
兴隆湖核芯，繁华与静谧举步即享
【交通】五轨交汇，极速通达全城
· 轨道交通：18号线兴隆站、16号线成都科创生态岛站（预计2024年开工，距离U6仅100米）、19号线蓝家店站、1号线、26号线（规划中）五轨环绕 。
· 纵横路网：科学城北路、科学城中路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道等城市主干道速达全城 。
· 双机场直达：天府国际机场约30km（18号线3站即达）、双流国际机场约25km（19号线7站即达）。
【教育】TOP级教育资源，滋养下一代的未来
U6隶属于天府新区小学E区、初中C区的划片范围，周边名校云集 ：
· 小学E区：天府新区第一小学、天府新区十一学校（小学部）、成都市实验小学湖畔路校区（在建中）、成都市龙江路小学桐湾校区（在建中）
· 初中C区：元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校（初中部）、七中育才中学（在建中，年底投入使用）
· 民办中学：天府七中、天府中学
· 幼儿园：青羊幼儿园宝塘校区（在建中）、岛心幼儿园（在建中），项目自身配建约4300㎡幼儿园，业主基本不用走出小区，在自家门口或者阳台，就可以目送孩子进学校 。
【医疗】3大华西系，健康生活高规保障
华西是全球前茅、中国第二大医疗资源地，近而不临，为全家人的健康提供高规保障 。
· 四川大学华西天府医院（三甲）
· 天府华西牙科医院
· 华西附二院健康管理中心
【商业】岛心消费圈，繁华触手可及
· 岛心消费圈：约9.4万㎡综合商业及五星级酒店规划，岛上配置幼儿园、社区中心 。
· 滨湖消费圈：方圆荟、水下书店、黑珍珠餐厅银芭、有雲·鹿洄天府1911中国川菜体验中心等 。
· 滨河消费圈：鹿溪河沿线整体规划约7.6KM滨河公园商业街区 。
· 周边商业：大悦城已开业、东鑫苑商业综合体7万方（在建中）。
【公园】全域运动场，高阶改善全新标准
运动作为健康管理的重要生活方式，在成都科创生态岛也是不可或缺的部分。在人与自然的亲近之地，漫步湖畔、河湾、公园，与更多运动场景相遇 。
· 约8.8Km兴隆湖环湖道
· 极限运动公园
· 水上运动中心
· 鹿溪智谷网球中心
· 天星岛、红云长梯等公园环绕
【项目速览】
· 项目名称：成都科创生态岛U6
· 项目地址：成都·天府新区·集贤路2277号（兴隆湖东岸）
· 开发商：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司（成都天投地产）
· 物业公司/费用：成都智荟生活服务有限公司 / 8元/㎡/月
· 交房时间：现房 2025年6月30日
· 在售楼栋：S4号楼、S5号楼、S7号楼等
· 在售户型：建面199㎡奢阔三房 / 建面208㎡奢阔四房 / 建面210㎡三室三卫 / 建面218㎡奢阔四房 / 建面243㎡五室四卫 / 建面256㎡五室四卫 / 建面260-264㎡传世大宅 / 建面280㎡云端平层
· 价格区间：均价20000-35000元/㎡（精装单价20999元/㎡起），总价397-910万/套
· 产品类型：小高层（12-16层）/ 花园洋房（7层）
· 梯户配置：2梯2户（个别单元2梯1户）
· 层高：3.15米
· 得房率：84%-87%
· 容积率/绿化率：2.27 / 25%
· 总栋数/总户数：4栋 / 836户
· 车位比：1:2.72（2272个车位）
· 产权年限：70年
· 水电暖：民水民电，通燃气，无供暖
· 有无外销证：否
当兴隆湖的国家战略遇见扎哈的曲线美学，当细胞裂变的建筑形态遇见湖岛河园的万亩生态，一座成都科创生态岛U6，便是你入主科学城核心、收藏世界级建筑艺术的终极答案。
建面约180-280㎡扎哈岛居大平层，全国唯一可售扎哈住宅，全系2梯2户，总价400万起。
836席传世恒产，仅为时代藏家定制，恭迎品鉴！
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