【官方网站】尊敬的购房者，融城启元项目于 2026年 3月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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成都【融城启元】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
融城启元：麓山醇熟境，国企臻装小高层，敬献城市改善族
在成都，有一种生活叫“麓山”。
融城启元（均价约19000元/㎡、总价260-290万/套、建面143㎡主力户型），延续了前两稿的煽动性和画面感风格，并突出了融城启元独有的“国企臻装小高层+麓山低密舒居+纯板式T2”差异化亮点。
作为天府新区最早一批国际富人区，麓山板块以低密生态与高端圈层，书写了城南人居的传奇序章。如今，随着新一轮城市规划的落地，麓山与锦江生态带共同纳入天府总部商务区，成为成都未来城市新中心的核心腹地 。
在这片天赋稀缺的醇熟土地上，成都产投集团以国企担当，匠造一座融城启元——以2.0低容积率、纯板式小高层、臻装交付，为渴望入主麓山的城市精英，敬献一座兼具静谧与繁华的改善住区。
【麓山正芯·双核驱动】
国际醇熟住区，城市新中心双重红利
融城启元雄踞麓山板块核心，启元二街与遂州路交汇处，紧邻天府三中 。这里不仅是传统认知中的低密豪宅区，更在新一轮政府规划中，与锦江生态带一并被纳入天府总部商务区，作为成都未来城市新中心进行高能级规划建设 。
这意味着什么？意味着你既能享受麓山积淀二十年的醇熟生活配套，又能坐拥天府总部商务区千亿级产业辐射的发展红利。左手静谧，右手繁华，双重红利加持，价值前景不言而喻。
【低密舒居·纯粹圈层】
2.0容积率纯板式，国企臻装小高层
在土地日益稀缺的天府新区核心，低密住区已成奢求。融城启元以约66亩土地，仅规划12栋13-17层小高层，容积率仅2.0，绿化率高达46% 。
· 纯板式结构： 全系2梯2户设计，南北通透，通风采光俱佳，私享电梯前厅，归家仪式感拉满 。
· 低密舒居： 逾1.5万㎡绿地面积，汲取安缦酒店园林灵感，将自然延伸至社区每个角落，实现都市与自然的共生共融 。
· 纯粹圈层： 全盘仅632户，主力户型建面约143㎡四房，少量127㎡三房及底跃产品，纯粹改善住区，往来皆鸿儒 。
【臻装现房·0风险置业】
所见即所得，美好无需等待
目前项目9栋、5栋、7栋火热销售中，交房时间为2025年8月22日，已是现房/准现房状态 。
告别期房的漫长等待和不确定性，实景园林、实体样板间、建筑品质皆可亲鉴。国企匠造，臻装交付（装修标准约2998元/㎡），省心省力，今年买今年住/今年租，让美好生活无需等待 。
【王牌户型·一步到位】
建面约143㎡奢阔四房，改善家庭的终极答案
· 格局方正： 南北通透，全明格局，动线流畅 。
· 阔尺横厅： 餐客厅一体化设计，连接景观阳台，承载全家欢聚时光。
· 主卧套房： 独立卫浴+衣帽间，私密与尊崇兼具。
· 3.05米层高： 高于市场标准，装得下中央空调，更装得下生活的通透惬意。
· 总价260-290万/套： 以高层的价格，入住纯板式小高层，性价比不言而喻。
【顶配生活·繁华即享】
全维醇熟配套，一站式都会生活圈
· 商业繁盛： 天府和悦广场、滨江和悦广场举步即达，麓山小镇、三利爱琴海购物公园、天府大悦城环伺周边，繁华触手可及 。
· 全龄教育： 项目与天府三中仅一街之隔，周边天府三中小学部、麓山光亚学校(小学部)、天府六小、实外西区等名校云集，全龄段优质教育护航 。
· 权威医疗： 天府新区人民医院新院区（在建）、四川省肿瘤医院天府院区、万达国际医院、成都天府新区奥亚医院等环伺，为健康保驾护航 。
· 立体交通： 地铁6号线沈阳路站（约700米）、麓山大道站双站加持，夔州大道、梓州大道、天府大道等城市主干道速达全城 。
· 公园环伺： 七里溪麓语公园、麓湖生态城红石公园、万安体育公园、天府森林公园环绕，私享城市天然氧吧 。
【项目速览】
· 项目地址： 成都·天府新区·启元三街融城启元（天府三中旁）
· 开发商： 成都产投集团（成都天府新城置业有限公司）
· 物业公司/费用： 中海物业 / 3.5元/㎡/月
· 在售楼栋： 9栋、5栋、7栋（火热销售中）
· 在售户型： 建面约143㎡臻装四房
· 价格区间： 均价19000元/㎡，总价260-290万/套
· 产品类型： 小高层（13-17F）
· 梯户比： 2梯2户
· 层高： 3.05米
· 容积率/绿化率： 2.0 / 46%
· 车位比： 1:1.8（1109个车位）
· 总户数： 632户
· 产权年限： 70年
· 水电暖： 民水民电
· 装修状况： 带装修交付
当麓山的醇熟遇见总部商务区的未来，当国企的匠心遇见低密的舒居，一座融城启元，便是你入主天府新区核心的最佳门票。
2梯2户纯板式小高层，建面约143㎡奢阔四房，总价260万起。
国企臻装准现房，席位递减，恭迎品鉴！
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