广州进深 赵盼盼 据广州住建局，春节后第一个工作周（2.24-3.1），广州仅一盘取证加推，为白云区的越秀云萃（备案名：云萃园）。

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项目于2月27日，拿到9#住宅的预售证，推出22套房源，预售总建筑面积2751.4756㎡，户型为建面约123㎡四房。

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越秀云萃位于天河、白云交界的同和板块内，临近地铁18号线京溪站（在建），周边有信达金茂广场、嘉裕太阳城广场等生活配套加持，居住氛围成熟。

项目地块，是去年4月30日越秀地产以14.15亿元摘得的白云区沙太路以西AB3101018地块（白云衡器厂地块），折合楼面价33623.6元/㎡（未扣除配建）。

去年6月28日开盘，首推4栋住宅105套房源，单价约5.3万元/㎡起。首开去化102套，基本实现日光。

据查阅，截至目前项目累计网签209套，收金11.1亿元，地价款覆盖率近8成。

从成交价来看，有逐渐下降的趋势。

去年6月首开时，成交均价5.55万元/㎡，开盘半年后，降至5.46万元/㎡。

今年2月，最新成交均价为5.42万元/㎡。

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项目开发主体为广州和秀房地产开发有限公司。

该公司成立于2025年5月，注册资本7.315亿元，法定代表人、董事长、经理为费柳天，经营范围为以自有资金从事投资活动、房地产咨询、物业管理、房地产开发经营。