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武侯新城封面级回归！西派御府：117%得房率+下楼地铁， redefine主城改善新高度！
在成都的高端人居版图上，武侯新城始终是绕不开的“豪宅第三极”。而当“西派系”这三个字与武侯再次相遇，注定是一场关于经典与超越的传奇续写。
如今，全国第59座西派——武侯西派御府翩然登临。它不仅是中国铁建与联投集团的双强和鸣，更是武侯首座新规产品下的破局之作。以法式优雅为魂，以超高得房率为骨，这一次，西派要为武侯树立怎样的新标杆？
壹 | 王牌归来 西派的武侯情书
从2016年的西派城开始，中国铁建便深读武侯这片土地。十余年间，超6000户高净值业主的选择，让西派在武侯拥有了无可撼动的江湖地位 。
武侯西派御府，凝练西派系15载法式营造精髓，没有选择简单的复制，而是基于新规之下的全面迭代。由 中国铁建地产与 湖北联投清能集团 联袂执笔，这不仅仅是一座住宅，更是一件矗立于武侯新城的法式艺术珍品 。
贰 | 下楼即地铁 被TOD环抱的生活
真正的高端改善，从不远离烟火繁华。项目占位武侯新城北区核芯，最令人心动的莫过于其立体交通网络。
· TOD闭环生活： 项目与规划中的机投桥TOD直线距离仅约150米，更联动白佛桥TOD（建设中）、双凤桥TOD（建设中）及武青南路TOD（规划中），形成罕见的TOD黄金生活圈 。
· 双地铁加持： 下楼即地铁（9号线/17号线），其中9号线作为成都第二条环形地铁，一线贯通金融城等核心板块，让通勤与出行成为一场惬意的城市穿越之旅 。
此外，四川大学附属实验小学明德学校、成都七中墨池书院中学等优质学府环伺周边，书香浸润，铺就成才之路 。
叁 | 法式新美学 会所里的优雅日常
如果说建筑是生活的容器，那么法式风情则是西派御府最迷人的底色。
项目以法国巴黎歌剧院为蓝本，在社区内嵌入了约 4000㎡ 的法式奢雅会所。这不是简单的功能堆砌，而是对生活场景的重塑。
· 24大生活场景：从健身空间、私宴厅到充满仪式感的女王下午茶，每一处都运用现代设计手法，让艺术与生活深度交融 。
· 高配社区指标：在仅2.5低容积率的土地上，规划14栋16-17F的小高层，阵列式错位排布保证了每一户的视野与采光，35%的绿化率让归家即度假 。
肆 | 王炸户型！117%得房率重构空间想象
本次武侯西派御府最令市场震动的，无疑是其作为武侯首座新规产品带来的空间革命。
高达95%-99%的常规得房率，甚至部分房源拓展后可达117%的使用率，这意味真金白银的实惠，更意味着生活尺度的越级提升。目前主推建面约128-188㎡全四房，款款皆爆款：
建面约128㎡ 功能四房
· 亮点：光厅入户，独立储物间设计，收纳从容；约51㎡阔尺横厅搭配约15.4米超长采光面，在小高层建筑中实现了堪比大平层的通透感 。
建面约143㎡ 阔尺四房
· 亮点：罕见的双套房设计！约30㎡总统套级主卧，私密性与尊崇感兼备。阔景大横厅连接约10㎡U型厨房，无论是家族聚餐还是朋友派对，气场全开 。
建面188㎡户型作为楼王存在，尺度更奢，静待亲鉴
伍 | 纯粹圈层 尊崇服务
在2梯2户的纯板式设计下，电梯厅前的私属空间已然是家之外的礼仪延展 。而由国家一级资质、中铁建物业管理有限公司提供的4.5元/㎡/月的专业服务，将以国匠标准守护每一位业主的归家礼序。
总价360-650万/套，入住武侯新城核心的法式高定私邸。
武侯西派御府，是一次关于法式经典的优雅回眸，更是一次新规产品力的全维领跑。与其仰慕传奇，不如入主传奇。
目前1栋、9栋、10栋、11栋、14栋正全城热销中，席位递减，静候君藏！
项目卡片 | 一键收藏核心参数
· 项目名称：武侯西派御府
· 开发商：中国铁建、联投集团
· 在售户型：建面128㎡、143㎡、188㎡（全四房）
· 价格信息：均价29000元/㎡ | 总价360-650万/套
· 得房率：95%-99%（部分最高可达117%新规产品）
· 楼栋信息：在售1/9/10/11/14栋 | 总14栋634户
· 产品形态：16-17F小高层 | 2梯2户 | 层高3米
· 装修标准：民水民电，带自采暖，带装修交付
· 物业费用：中铁建物业 | 4.5元/㎡/月
· 交房时间：2027年9月30日（期房）
· 项目地址：四川省成都市武侯区武青西一路1号（紧邻地铁口）
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