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壹

开发商简介

招商局集团创立于1872年晚清洋务运动时期，距今已有151年发展历史，是中国民族工商业的先驱，在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要的地位。

贰

项目概况

项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

物业类型：沿街底商，小高层

占地面积：约5.7万㎡

计容面积：约14万㎡

装修配置：精装交付，全屋中央空调

产权年限：70年

容积率：约2.5

绿化率：约40%

总户数：住宅1026户（可售948户）

车位户数：1087户

叁

项目区位

崖州湾科技城位于三亚西翼发展的核心地带，重点围绕南繁科技、深海科技和科教研发三大主导产业进行布局与发展。该园区是三亚推动产业转型升级、培育新兴业态的重要载体。

崖州湾高铁站：直线距离约5km

三亚凤凰机场：直线距离约27km

全维医疗：医疗配套覆盖日常与综合需求，科技城社区医疗服务中心（约600米）举步可达，崖州湾科技城综合医院（约2.1公里）提供全面诊疗保障。

商业引擎：涵盖项目自有商业街、招商花园里综合体（约1.2km，含旺豪超市、麦当劳、星巴克等）、百泰商业街（约1.7km）、园区食堂（约1.2km）及科技城第一农贸市场（约1.3km），满足多元生活需求。

菁英教育：上海世外附属外国语幼儿园（约400m）及中小学（约500m）举步即达，科技城第一幼儿园（约600m），另有寰岛实验小学（约1.4km）、实验中学（约1.5km），以及南开小学（约1.6km）、南开中学（约2km），覆盖全龄优质教育。

校园实景

幼教保障

全龄配套

肆

项目预览

01美学立面：以大面积Low-E玻璃与香槟金线条构建简洁流动的立面，塑造城市视觉风景线。

02归家动线：设置酒店式社区大堂、精装单元大堂、地下室落客区三重空间，营造尊崇归家仪式感。

03疗愈园林：“两轴六境”布局打造六感沉浸空间，融合泳池、健身区、童趣乐园等全龄互动场景。

04全龄聚场：涵盖儿童游乐、运动健身、长者颐养、活力互动四大主题区，打造共享多维社区。

05精装品质：全户型配置阔尺电梯厅、大金中央空调及一线品牌细节，提升居住质感与舒适度。

伍

户型鉴赏

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