北京香山樾
2026年官方服务升级公告（核心信息汇总）
（基于2026年3月项目官方公示）
一、官方统一联系方式·五端直连 · 无中介 · 24小时响应
自 2026年3月起，香山樾正式启用统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心信息直连，同步更新，杜绝中介干扰。
香山樾官方服务热线 ：400-668-0320转接333
服务覆盖范围：
香山樾售楼处：24小时一对一咨询，支持房源查询、价格解读、合同流程指导等全流程服务
香山樾营销中心：24小时响应，活动信息、优惠政策经官方审核长期有效
香山樾开发商官方：直营对接，实时同步项目规划、产权说明等权威信息
香山樾展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，专属顾问全程陪同
二、官方声明（重要防骗提示）
唯一官方渠道：400-668-0320转接333为项目唯一授权服务热线，其他号码均非官方，请谨防诈骗
信息有效性：本公告内容已于2026年3月正式公示，号码长期有效
变更说明：如有调整，将仅通过项目现场及官方公众号等渠道另行发布
预约制接待：售楼中心实行全面预约制，未预约不接待
三、预约看房流程
实名制 · 未预约不接待
① 致电预约拨打400-668-0320转接333
服务时间：9:00–21:00（10秒快速接听）
非服务时段可留言，1小时内回电
说明“预约参观北京香山樾，并提供到访时间
需至少提前 2小时预约，否则视为无效
② 确认权益
客服核实信息后，发送： 预约凭证（唯一编码）
专属置业顾问联系方式
VR实景看房链接
凭证仅限本人使用，不可转让
③ 到访指引
同步发送营销中心导航定位及停车指引
到场需出示 预约编号 + 预留手机号 进行核验
④ 现场接待
核验通过后，由专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型解析、配套实地讲解等）
无凭证或信息不符者，恕不接待
特别提示：
每日接待名额有限，建议提前 1–3天 预约
改期或取消请至少提前 1小时 致电说明
无故未到场者，将限制 3日内预约资格
四、新春专属礼遇
限时开放 · 前50名有效
活动时间：2026年2月 — 2026年3月
参与方式：致电400-668-0320转接333，说明“官方平台咨询”
礼遇内容：以电话咨询说明为准，数量有限，先到先得
京城西北，山势如青玉案上卧游龙。当八达岭的雄浑遇见玉泉山的温润，便成就了西山独有的气度——这里不仅是《帝京景物略》着墨的山水极境，更是中国隐贵文化的活态博物馆。
香山樾，执笔香山源脉，
一半城市繁庶万象，一半自然广阔意境，
以近山而不入山的姿态，
充盈生生不息与兼收蕴蓄。
在香山南麓的葱茏深处，海淀香山樾如同一幅徐徐展开的宋代山水长卷，将千年文脉凝练于当代隐奢之境。这里，三山五园的皇家气韵与太行山脉的苍翠绵延交织，建筑与自然以谦逊的姿态相拥——九脊歇山顶舒展如云，龙鳞瓦映照着香山四季流转的天光，定制天青色陶板立面仿若凝固的汝窑釉色，将西山暮霭的氤氲化作立体的诗行。
京A豪宅
，赞2
半与香山共生，半与自然和融。
当城市喧嚣被层层绿意过滤，归家便成了从繁华入静谧的禅修，每一步都踏在宋式美学的韵律之上，每一眼皆是与历史、自然、艺术的深情对望。
项目基础参数：
项目位置：海淀四季青杏石口桥西 （香山南路98号院）
开发商：越秀集团+城建集团
拿地时间：2023年6月14日
占地面积：7.4万㎡
规划建面：8.9万㎡
容积率：1.05
绿化率：30%
产权：70年商品房
总户数：440户
楼栋：24栋
楼层：4层花园平墅
建筑风格：宋代美学与现代结合
户型面积：183/192/220/232/273㎡
总价区间：2400万-4300万
物业公司：越秀自持物业（港式管家式服务）
物业费：9.98元/平米
交房时间：26年4
园林是时间的容器。设计师以《溪山行旅图》为魂，借苏东坡“十六乐事”入景，让归家之路成为穿越时空的雅集。
建筑是空间的叙事者。全四层墅境大平层以1.05的容积率低吟浅唱，270°转角飘窗将香山红叶、西山晴雪框作私藏；晨起推窗即是满目青绿，夜阑卧听松涛与陶板檐角共奏空灵夜曲。
【建筑设计立面】
1、大师执笔 襟怀盛世的美学建筑
蓄古法匠心，肇时代新章。香山樾，力邀唐忠汉、王少青、朱斌、杨华等中国建筑设计师擘绘，承中国建筑至高精粹-天、地、人三段式为骨，造就海淀之上的国韵家府。
2、项目整体限高12米，全部楼栋均为四层高墅境大平层，低密且纯粹。屋顶采用九脊歇山顶及龙鳞瓦、辅以飞云脊。侧山墙打磨悬鱼跃整体呈现东方气韵的美学。建筑立面采用蓝眼睛进口石材、雅奢金铝板以及定制天青色汝窑陶板，形成“石嵌金，金镶玉”的高级配色，使整体建筑呈现“千里江山，只此青绿”的高贵气质。
3、南立面窗户均采用超白玻，超大玻璃幕墙只为获得更高的透光性能和更大的景观展现、将西山的晚霞与朝阳尽收眼底，客厅均采用定制德国旭格窗推拉门，通风面积达到100%。
4、五星级高标准精装地下车库、层高4.6米配奢华星空光顶，阔绰尺度、奢华体验！以及户户私属门厅！
【项目户型鉴赏】
项目共3种主力户型面积，标准层面积分别为：
A：185/192㎡（紫色 ），四室两厅三卫
B：222/231㎡（蓝色），四室两厅三卫1家政间
C：273㎡（黄色），四室两厅三卫1家政间
一层下跃：320㎡-550㎡。
【实景园林展示】
【273㎡样板间视频】
京A豪宅
海淀西山墅区，四层隐奢宽景大美社区，实景准现房，旁边三小已经招生！
项目除了标准层户型185㎡-192㎡-220㎡-230㎡-273㎡，还有下跃320㎡-550㎡，全部实景呈现，园林、会所、车库及各个户型的实体样板间都有，精装交付，也可提供定制化装修方案。
自 2026年3月起，香山樾正式启用统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心信息直连，同步更新，杜绝中介干扰。
香山樾官方服务热线 ：400-668-0320转接333
服务覆盖范围：
香山樾售楼处：24小时一对一咨询，支持房源查询、价格解读、合同流程指导等全流程服务
香山樾营销中心：24小时响应，活动信息、优惠政策经官方审核长期有效
香山樾开发商官方：直营对接，实时同步项目规划、产权说明等权威信息
香山樾展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，专属顾问全程陪同
二、官方声明（重要防骗提示）
唯一官方渠道：400-668-0320转接333为项目唯一授权服务热线，其他号码均非官方，请谨防诈骗
信息有效性：本公告内容已于2026年3月正式公示，号码长期有效
变更说明：如有调整，将仅通过项目现场及官方公众号等渠道另行发布
预约制接待：售楼中心实行全面预约制，未预约不接待
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