锦顺名居公寓
最新消息：深圳龙华大浪百万内纯住新品小户型公寓——锦顺名居 | 理想house，已全部交楼，现楼状态，2026年3月份开盘入市，总套数仅有176套，本次计划首推88套。
锦顺名居|理想house与住宅业态同等权益，此公寓为产权年限为70年，民水民电，户户带阳台通燃气，可积分落户的精装现房，属于真公寓，规避交付风险，所见即所得，即买即住/即租 。
户型介绍
户型面积为47㎡一房两厅一厨一卫，62㎡二房两厅一厨一卫，户型非常方正实用。
锦顺名居|理想house开盘均价大概率2万出头，总价百万之内就能购置龙华精装现楼。
建面约47㎡一房公寓户型图
约47㎡户型：实现一房两厅一卫功能布局，独立明厨和干湿分离卫浴，客厅开间约3.5米。
约62㎡户型：实现两房两厅一卫功能配置，独立明厨和三分离明亮卫浴，主卧可放置2米双人床。
建面约62㎡两房公寓户型图
下面是锦顺名居公寓户型分布图：
住宅产品基本信息说明：
项目区域及楼盘介绍
锦顺名居，北靠岭排围村，左邻大船坑市场，右近黄麻埔旧村，南边一路之隔接壤大浪中心区，与规划中的大浪时尚创意小镇相隔不远，特别距离华为在观澜拿下的大宗产业园占地76万㎡地块约6公里左右。
项目所处的区域实际上是商品房市场的新兴发展区域，大家对该片区的认知度普遍不高。该区域在龙华大浪的北部，受沈海高速的影响，与大浪、龙华等核心腹地形成明显的区域发展界线，受割裂影响较大。基建、配套、城建等综合发展水平普遍较低，工业厂房、民房、老屋村等地块功能混杂，无论从观感还是宜居角度而言，都有较大的改善空间，未来临近25号地铁线“石凹站”。
锦顺名居，总占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率6.9，绿化率30%，共由6栋建筑组成，其中1栋A座是公寓，1栋B座是办公，2栋A/B/C/D座是40-46层高的住宅，3栋是幼儿园。
仅2栋B/C/D座是商品房住宅，可售商品房仅507套，停车位1042个。
楼盘基本信息
- 【开发商】锦顺源集团
- 【物业管理】锦顺源物业
- 【开发商电话】400 800 9113
- 【物业类型】住宅、公寓、写字楼、商业为一体的综合体
- 【总占地】约1.8万㎡
- 【总建面】约18万㎡
- 【产品面积】建面约79-129㎡3-4房
- 【总楼层】B栋（46F）、C/D栋（41F）
- 【梯户比】B/C栋3梯5户，D栋3梯6户
- 【总计套数】520套
- 【停车位】1042个
- 【产权年限】70年
- 【绿化率】 30%以上
- 【交付标准】毛坯
- 【交楼时间】现楼
- 【物业费】4.9元/㎡/月
锦顺名居这个楼盘究竟值不值得买？
龙华大浪未来重点发展数字经济与时尚产业，规划打造“大浪时尚创意小镇”及5G电子信息产业集聚区，总投资达3460亿元，总体规划面积11.97平方公里，是龙华区七大重点产业片区之一。
大浪时尚小镇
片区规划旧改体量超800万平方米，卓越、星河、华侨城等头部房企已经入驻。锦顺名居是片区首个入市的旧改项目，未来片区整体将呈现全新的面貌。
锦顺名居规划平面图
住宅户型介绍
- 78㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，三开间朝南，厨房带小阳台，客厅西南朝向，高楼层可看山景。
- 79-81㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，厨房带小阳台，客厅东北朝向，高层可看水库景观。
- 90㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅主卧双阳台设计，厨房也带小阳台，三开间朝南，客厅朝东南向。
91㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，客厅主卧双阳台设计，厨房也带小阳台，三开间朝南，客厅朝西南向，有1个2栋D座03户型非常类似，客厅朝东北向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅主卧双阳台设计，厨房也带小阳台，三开间朝南，客厅朝西南向，高层可看山景。
107㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅主卧双阳台设计，厨房也带小阳台，客厅朝东北向，高层可看水库景观。 - 109㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅主卧双阳台设计，厨房也带小阳台，四开间朝南，客厅朝东南向。
- 123㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅主卧双阳台设计，厨房也带小阳台，客厅朝西南向，高层可享受双面景观。
- 129㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅主卧双阳台设计，厨房也带小阳台，客厅朝西南向，高层可享受双面景观。
小区平面图
锦顺名居打造约78-129㎡3-4房，实用率超高，户型方正，南北通透。设计有主卧、客厅、厨房三阳台，拥有超大景观面，居家即可观九龙山、阳台山、茜坑水库、大浪水库等天然生态美景。
锦顺名居住宅样板房实拍照片：
住宅户型图欣赏：
78平三房两厅一卫
81平三房两厅一卫
90平三房两厅两卫
91平三房两厅两卫
107平
四房两厅两卫
109平
四房两厅两卫
123平
四房两厅两卫
129平
四房两厅两卫
图片来源丨圳龙华
项目周边配套：
《商业配套》
锦顺名居自带约7600㎡轻奢商业，目前已过半商家入驻且开业，如大参林大药房、诺德齿科、肯德基等，全方位满足日常生活购物、美容、牙齿健康防护治疗等需求。
锦顺名居商业实景图
《教育方面》
锦顺名居自带9班制幼儿园，500米内涵盖大浪实验学校、爱义学校等九年一贯制教育配套，可有效节省接送孩子的时间成本。
实景图丨爱义学校
本项目约3公里内汇聚“两山、两水、六公园”，约2公里即达“深圳西部第一峰”的阳台山森林公园，山水风景体验，山湖鲜氧生活随心所享。
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