说起荆州的城中村合作社，大家首先会想到哪一个？
无论无何， 荆州区东城街道东升股份经济合作社绝对有一席之地，从组建之初，就拥有雄厚的实力。
而现在，这个城中村合作社投资的汽车产业园，就要正式开建了。
荆沙大道旁拿地 建设汽车产业园
此前我们曾关注过，位于荆州区的是 荆沙大道北侧、太湖港南路南侧的地块，土地面积10399.88㎡，以2184万的价格被荆州市荆州区东城街道东升股份经济合作社拍得。
东升合作社拿下这块地，就是为了建设汽车产业园,项目的具体名称为东升智慧能源产业中心。
主要建设内容为：新建三个大型汽车4S店，各4S店分别新建客户接待区200平方米，客户休息区100平方米，新车交付区200平方米，新车展厅800平方米，维修车间1000平方米，停车场1000平方米以及周边配套绿化、管网工程。
观察点：吸引汽车新品牌强势入驻？
在东升汽车产业园之前，这里还曾签约过总投资3.47亿元的江苏美丽狮傲途新智电汽车产业园。
当时规划的是分三期建设极氪、小鹏、蔚来、问界和小米4S店集群及智能维保研发中心，不过后面就没有看到这个项目的进展信息了。
很显然，东升合作社建设这个汽车产业园，并不是为了自己去开4S店，而是要靠其它汽车品牌的入驻，现在的观察点就是，这三个4S店会属于哪三个品牌，有没有让人惊喜的品牌呢？
如果有新品牌的首家，不仅为本地消费者带来更丰富的购车选择，更将有力撬动本地汽车销售、零配件制造等上下游企业协同发展，为城区汽车服务产业链注入全新活力。
荆州区商务部门近日表示：在抓项目上，加快东升汽车产业园建设，推动比亚迪旗舰店落地，盘活古城闲置资产。
那大家觉得，比亚迪在荆州的首个旗舰店又会落地在哪里呢？
东升合作社的产业转型升级之路
东升合作社，这一次投资新建汽车产业园，是其在发展过程中，产业转型升级的一次实证。
2013年，东升村积探索集体经济发展的有效形式，进行股份制改造，将村民变为股民，东升村的集体经济主要靠土地收益，村里拥有东门购物广场、白天鹅家居以及东升农贸大市场和锦欣水产品市场的土地所有权。
通过资产核算，合作社的总资产为1.7亿元，不论是当时还是现在，都可以算是实力雄厚，按股份配置，其中30%是集体股，另外70%全部分发给村民。
这几年，随着锦欣水产品市场搬迁到荆州高新区，东升农贸大市场搬迁到武王大道和景明观路交汇处，这个城中村合作社也需要新的产业亮点，他们想到了投资新能源汽车产业园。
其实此前有一段时间，东城街道东升股份经济合作社一度由于经营不善，集体经济处于连续亏损状态，但在最近几年，这一形势得到扭转，村民们的分红也越来越多。
也期待着这个城中村合作社，未来越来越好！
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