3月3日，在京东拍卖上，武汉市迎来了一宗重量级的资产拍卖，一宗位于武汉市江夏区庙山办事处阳光大道的两宗土地上的房地产及无证建筑物、构筑物和林木被整体拍卖。此次拍卖的实际上是武汉市一个大型机械工厂，工厂所有人为武汉毅恒重工有限公司，因为与银行有纠纷而被拍卖。

此次拍卖，是该工厂第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价是2.4258亿元起拍，评估价3.4655亿元，起拍价比评估价少了约1亿元，但还是没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了只有1.9407亿元起，相比第一次拍卖，降价了约4851万元，降价不少。最终拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个工厂，竞得者为湖北楚兴弘创投资有限公司。

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此次武汉市拍卖的这个工厂，规模非常大，占地面积达到了265319.08平方米，约398亩，厂区的建筑厂房等，建筑面积超过了十万平方米，为134663.6平方米，包括四栋大型的厂房，四栋6层的宿舍楼以及部分无证建筑，其中无证建筑面积为43369.52平方米。目前这个工厂还存在租赁情况，未到期租约的最晚租期截止日期至2027年12月31日。

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此次拍卖的工厂，现在也叫做毅恒工业园，位于武汉市江夏区江夏大道和四环路交汇处的东南角，毗邻武汉客车制造股份有限公司，交通区位还是不错的，周边也是建起了很多居住小区，还有一所武汉纺织大学(阳光校区)。

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按照建筑面积134663.6平方米计算，此次拍卖的这个工厂，成交单价为1441元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？