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万科·光谷锦上
光谷金融港•2号线首站•低密公园住区•全优户型
万科·光谷锦上，匠筑10栋品质住宅，以低密尺度打造公园式居住体验。
- 7F、11F花园洋房
一梯两户尊崇配比，建面约135-140㎡四房两厅三卫，宽境格局，奢适起居。
- 18F轻奢小高层
两梯四户高效出行，建面约100㎡精致三房、124㎡阔绰四房，兼顾实用与通透。
项目定位低密四代公园住区，全维六边形配套，悦享便捷生活。
总占地约50948㎡，总建面约132430.95㎡，容积率低至1.8，绿化率约30%，静谧与绿意共生。
交付时间
- 1、2、9、10#楼：2026年12月30日前交付
- 3、8#楼：2027年3月30日前交付
- 4、7#楼：2027年12月30日前交付
〖地铁2号线佛祖岭站〗：光谷纵向地铁大动脉，直线距离约1000米
〖地铁11号线武汉东站〗：光谷横向地铁大动脉，可与2号线换乘
<武汉地铁线路图>
〖有轨电车L1路〗：距离光谷首条有轨电车L1路佛祖岭站约800多米
<光谷有轨电车线路图>
✨✨【烟火集萃之港再蝶变】✨✨
〖约12万方伟星星悦广场商业MALL〗：约12万方伟星星悦广场︱直线距离约115米，预计2025年底已经开业，集零售、餐饮、娱乐、文化等多种业态，打造一站式购物中心。
〖世达广场〗：直线距离约900多米，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻
〖同兴生活广场〗：直线距离约800多米，已开业，目前银兴国际影城、麦当劳、苏宁易购、华为、汉釜宫烤肉、威尔士健身已入驻
【人文书香之港再焕新】
〖光谷十五小（东校区）〗：紧邻光谷十五小东校区(南向一墙之隔)，规划中学用地（规划已出），周边有光谷实验中学等
<光谷十五小（东校区）实景图>
【教育政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准】
〖武汉市光谷实验中学〗：是目前东湖高新区排名靠前的中学之一，2024年武汉市所有初中的中考均分排名中，该校于东湖高新区排名第四。
<光谷实验中学实景图>
〖佛祖岭公园〗：位于项目西侧约1000米，绿地面积约4.6万㎡，绿地率约74.1%。规划以“彩虹”为主题，通过“彩虹之桥”、“彩虹之路”、“彩虹之眼”三大分区呼应主题，打造节能高效、科技前沿、色彩缤纷的光谷社区公园。佛祖岭公园预计2025年开放
＜佛祖岭公园效果图＞
【健康宜居之港】
〖武汉大学人民医院东院区〗：直线距离约800多米，三级甲等医院，武汉大学人民医院在2024年全国顶级医院百强榜单中位列第43位
规划的落脚点最终回到「人居本质」：该项目户型最大的亮点就是重视成长性，后期改造空间非常大，是可交流、可生长的全生命周期王炸户型。
通过以下两款户型，来感受下这个项目在户型设计上的新突破：
建面约124㎡户型，精研生活，提高使用率
突破性设计，提高空间高效性
建面约124㎡户型，做到了意想不到的4房设计，这原本是一个市面常规项目只能做大3房的面积段，在这里做到了大4房，空间的舒适不因户型大小而受限，打造全生命周期户型。
▲ 建面约124平米户型示意图
明确的动静分区既能为家人亲友的娱乐休闲提供空间，也能守护休憩时的宁静。进入家门，创新S墙的设计，可以满足不同家庭关于内嵌、收纳的空间需求；进门部分可以设置玄关收纳，实用性更强，增加家里的储藏空间，满足大物品收纳。
▲ 建面约124平米户型示意图
室内S墙深凹进去的部位，可以提前预留内嵌式双开门冰箱位，冰箱上方还可以用作收纳空间，有效释放了厨房空间。“冰箱外移”，厨房被扩大并彻底打开，提高空间趣味性和交互性，让空间舒适度更强。
超实用入户玄关+内嵌式双开门冰箱空间，让居家空间更整体美观，同时全屋可利用空间发挥到了更大。
尺度考究，提升空间舒适度
走进室内，南向3.5开间、约11.7米，采光面升级拉大，实现了室内大采光，自然通风性更好，尺度与动线真正做到了大中有序，满足更高品质居住需求。
舒适度上做了更高的升级，南北双阳台设计，约8.4米宽景阳台+家政生活阳台，设计既能满足功能性需求，同时又能满足观景需求，大大提升了生活舒适度。
一体化空间理念，满足多重生活、精神交流
公区采用LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅与阳台一个空间中，形成一体化多功能家庭厅，一个区域满足一家人的生活需求：儿童娱乐、桌游、学习、娱乐、伴读等，全屋无死角的乐园。
▲销售情景展示间实景图
这种设计能够增加家庭成员之间的交流，促进家庭的温暖氛围，做饭的时候还可以陪伴在客厅玩耍的孩子，彼此之间可以畅谈交流。
南向约5.4米宽敞客厅+百变x空间，这个空间可定制、不设限，它可以是独立的舞蹈室、钢琴房、会议厅……可根据家庭人员构成及生活习惯的不同，由业主自由定制，形成更加个性化的兴趣空间。
▲销售情景展示间实景图
追求开阔公共空间的业主还可以将x空间作为客厅补充空间的一部分，再接洽约8.4米双连观景阳台，呈现了会客空间的视野更大化，可以按照自己的风格设计为休闲区或观赏区。
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套房式主卧，给居住更多尺度
研读现代人居需求，打造豪华主卧套房，独立的卫浴间和衣帽间，私密空间功能更丰富，凸显主人的尊贵感与生活的尺度。
▲销售情景展示间实景图
生活方式，说白了就是“用家方式”，怎么样、和谁一起、怎么使用自己的家。这个户型用科学合理的空间布局，解决了家庭结构变化的升级需求。
▲ 销售情景展示间实景图
南向次卧对空间弹性的深度挖掘，使该户型成为多元客群的理想选择——无论是刚需家庭的3房+书房配置，还是二胎家庭与父母同住的首改四房方案，皆能从容适配，以多重场景适应性见证家庭的成长轨迹。
建面约140㎡户型，全面突破的全新空间体验
这个户型更多的基于真实活动需求打造空间，注重开放性和多用途性，强化空间与人的活动的关联。
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可变空间，不只一种生活方式
对于现代城市居住者而言，建筑已不再是单纯的居所，更关乎一家几代人的美好生活，而好的房子，是能和家庭一起成长的。
▲ 建面约140平米户型示意图
建面约140㎡打造4房，有足够多的空间灵活运用，在家庭成员较少时，其中一个房间作为书房、影音室等具备功能属性的场域；在三代同住时，三房空间也绰绰有余；当家庭结构为“二胎三代”，即五口人以上时，也可以转变为四室户型，满足家庭多样需求。
室内空间可以根据自己的生活需求，进行灵活布置。
独立入户双玄关，美观与实用兼具
▲ 建面约140平米户型示意图
推门而入，专属的独立内外双玄关区，面积充分，放下包、换好鞋，既保证功能性又保证隐私。更惊喜的是独立的“800库”储藏室！婴儿车、行李箱、滑雪板、换季被褥、甚至家庭囤货……这些占地方又必需的“大物件”都能妥善收藏，生活更加游刃有余。
社交升维，全场景式生活空间
与传统户型带给居者的局促感和割裂感不同，建面约140㎡户型LDKB一体化设计将客厅、餐厅、厨房、阳台整合为一个空间，减少空间与空间之间的阻隔，增强家人互动的新生活场景，让空间更显阔绰。
▲ 销售情景展示间实景图
公区一体化设计，打破就餐、娱乐的空间局限，一家人在此吃饭、聊天、看电视、辅导作业……交流亲密自如。家庭成员将处于同一视线区域，日常活动在中心区域进行多元融合，实现全家人多功能共享互动。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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