武汉风华 谈武汉风情 展黄陂宏图

武汉天河新市镇，是武汉市为了建设天河枢纽，而在黄陂天河街道规划的一座新城，面积不大，3平方公里左右，位于天河机场西北，和孝感临空区（闵集）隔童家湖相望

2024年，5个小区同时开工，计划2026年底交付，建设速度飞快，进展顺利，对比横店街道在横店大转盘这里修建的还建小区“西郊花园”（停工了一年多），令人感慨万千

打开网易新闻 查看精彩图片

地理方面

天河新市镇走陈天大道和孝天公路去天河老镇区，距离不过2、3公里而已，地理位置类似光谷的左岭

目前，天河新市镇进汉口市区还相对较远，需要走陈天大道-横天公路-川龙大道-盘龙大道-宏图路，距离有25公里，比前川到汉口还远

将来等天河高铁站配套马路建成以后，天河新市镇的居民就可以走天展大道-机场1高速进出汉口市区了，距离和时间都可以缩短不少

未来，天河新市镇将是武汉地铁13号线的起点站，大站快车模式下，去汉口火车站和中山公园相当快速，不过2、30分钟（网上消息显示，13号线天河高铁站到光谷，只需要45分钟）

打开网易新闻 查看精彩图片

开发模式：

天河新市镇，采用的建设模式是黄陂出让土地，开发商拿地建成以后， 商品房 黄陂全部买断，用作拆迁户的产权调换，这种模式的好处有两点：1、房子按商品房标准修建，比还建房品质要高；2、由于收了土地出让费，拆迁户房子到手后就可以办理不动产证，而还建小区由于土地是划拨性质，暂时是办不了房地产证件的

西郊花园：仍然采用政府免费划拨土地，黄陂国有企业投资建设，建成后分配给拆迁户的模式，这种模式存在两个很大的问题：1、牵涉的单位很多，利益摆不平，房子建好了，几年都分配不下来的情况司空见惯，2、一旦建设单位资金出问题，项目就搁浅几年

下面视频，拍摄于2月28日

黄陂

黄陂

品读黄陂

黄陂