广州国贸保利·海上印
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01｜地段与配套
◎ 地段：
位置：石围塘片区，荔湾区府&白鹅潭CBD旁边。
开发商：国贸+保利联合开发，国企+央企背书，交付有保障。保利操盘，保利物业。
◎ 交通：
地铁：11号线石围塘站D口上盖，步行仅百来米。
11号线是地铁环线，作为换乘之王，是广州含金量最高的地铁，途经的都是高价值区域，白鹅潭、海珠西、中大、琶洲、金融城、天河公园、天河北、广州东站、白云山、广州火车站、老荔湾等，妥妥的上班族通勤利器。
自驾：临近芳村大道、花地大道，可接驳内环、环城高速。等今年如意坊隧道通车后，自驾到老西关、越秀也很方便。
◎ 商业：
日常不方便：方圆一两公里以内的生活配套过于基础，几乎没有商超，只有一些零星的小餐饮、小士多，目前还有一个菜市场，但随着山村旧改的推进，说不准什么时候就被拆了。
顶奢倒很近：坐地铁1个站到万象城、白鹅潭大湾区艺术中心，2个站到聚龙湾太古里，满足日常购物、吃饭，周末看展、遛娃，也算是“家门口的顶奢商业+顶流艺术”。
◎ 学校：
学校还不确定，目前街道对口林凤娥小学（西关培正小学教育集团成员校），口碑还不错，校园环境也不错，特长是篮球，但学位预警，而且步行约1.4公里，接送不太方便。初中派位第8组。
此外项目北侧地块规划配建1所小学，可能会引入康有为教育集团，但什么时候落地不好说。
◎ 医疗：
地铁1个站：
广州医科大学附属第三医院（荔湾院区）
广东省中医院芳村医院
广州医科大学附属口腔医院（黄沙院区）
广州医科大学附属脑科医院
广州中医药大学第三附属医院芳村分院
02｜产品户型与居住体验
容积率3.0，在荔湾新房里边算是比较低的了。小区体量很小，占地不到1万方，只有2栋楼，都是26层高，2梯5户，共240户，车位比约1:1.18，预计2028年4月交楼。
采用了现在最流行的全南向设计，其中77-88平各有4条踢腿，各100来套，此外还有106平2条梯腿。新规使用率超100%，飘窗全砸，适配刚需和刚改。
77㎡三房两卫（东南/西南）
白鹅潭片区唯一80平米以下，能做到三房两卫（两个独立淋浴间），还带入户花园的户型。
四开间朝南，客厅开间约3.3米，三个卧室南向，主卧270°全景飘窗，高区主卧甚至能望江。
88㎡四房两卫（东南/南北对流）
88平3+1房，有两个户型可选，差别还是比较大的。其中一个是东南向，拥有独立玄关的竖厅。
另一个是全明单边位，做到南北对流，五开间朝南，客厅开间约3.5米，觉得四房没必要，可以打掉一个次卧，获得开间约5.8米的大横厅。
套房式主卧，带独立衣帽间，能270°望江。
但没有转角玄关，入户门正对主卧门。
106㎡四房两卫
同样是单边位，南北对流，四开间朝南，带超长景观阳台。
值得说道的是，全盘超一半户型，可以直接在阳台同步观赏每年大年初一的白鹅潭烟花汇演。当然未来也有可能被遮挡，毕竟现在也只是二线江景。
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