1、开盘监测

本周漳州市区无 项目开盘 。

2、供求走势

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本周新房市场断供，以消化库存为主，节后首周，成交迎来集中备案，呈现量涨价跌态势，面积回升至1.05万㎡，主力为品悦四季、南湖一号和建发瑞云，主力结构以刚改为主，均价回落至11571元/㎡。

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本周面积段80-90㎡占比32%，以绝对优势领先，其余均未突破15%，单价段1.0-1.2万和1.0万以下分占37%和33%，整体以刚需及刚改为主，总价段100万以下跃居首位，占比达40%，160万以上则占比30%。

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本周市区别墅市场无新增预售，成交7套，依旧来自联发君樾西湖和励欧南湖一号，以联排和叠墅为主，均价结构性回涨至14169元/㎡。

3、项目成交排行

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4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2026.2.23-3.1

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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