十八万，在城里买个厕所，在老家能建一栋楼
在北上广深，二十万只够买两个平米；但在农村老家，十八万就能建起一栋体体面面的二层小别墅。
今天就把这18套平价别墅的图纸和效果图整理出来，给所有想回老家建房、却又怕钱不够的老乡们吃一颗定心丸。
户型一
编号J2367
占地尺寸：14.5m×9.7m
占地面积：128.3平方米
建筑面积：230.3平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：18-24万
户型二
编号J2107
占地尺寸：8.22m×8.92m
占地面积：74.9平方米
建筑面积：140.09平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：12-16万
户型三
编号J2555
占地尺寸：10.9m×9m
占地面积：100.2平方米
建筑面积：161平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：14-18万
户型四
编号J2567
占地尺寸：10.8m×9m
占地面积：95.41平方米
建筑面积：169.59平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：15-19万
户型五
编号J2369
占地尺寸：16.8m×14m
占地面积：179.59平方米
建筑面积：314.23平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：26-32万
户型六
编号J2492
占地尺寸：8.3m×10.6m
占地面积：87.4平方米
建筑面积：162.48平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：14-18万
户型七
编号J2305
占地尺寸：8m×12m
占地面积：90.75平方米
建筑面积：171平方米
结构类型：砖混结构
户型八
编号J2552
占地尺寸：8.24m×10.31m
占地面积：68.04平方米
建筑面积：176.13平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：15-20万
户型九
编号J2365
占地尺寸：12m×9m
占地面积：119.72平方米
建筑面积：279.12平方米
结构类型：框架结构
主体造价：28-36万
户型十
编号J2573
占地尺寸：8m×10m
占地面积：86.87平方米
建筑面积：160.93平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：14-18万
户型十一
编号J2569
占地尺寸：8.64m×9.04m
占地面积：83.31平方米
建筑面积：154.94平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：12-16万
户型十二
编号J2757
占地尺寸：8m×10m
占地面积：84.37平方米
建筑面积：157.04平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：14-18万
户型十三
编号J2669
占地尺寸：11.94m×8.54m
占地面积：112.9平方米
建筑面积：209.54平方米
结构类型：框架结构
主体造价：20-26万
户型十四
编号J2665
占地尺寸：11.8m×11m
占地面积：132.08平方米
建筑面积：233.61平方米
户型十五
编号J2676
占地尺寸：12m×10m
占地面积：105平方米
建筑面积：193平方米
户型十六
编号J2618
占地尺寸：13m×12.5m
占地面积：156.68平方米
建筑面积：300.36平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：26-32万
户型十七
编号J2571
占地尺寸：11.34m×11.34m
占地面积：128.29平方米
建筑面积：220.52平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：17-12万
户型十八
编号J2744
占地尺寸：18m×12.62m
占地面积：167.88平方米
建筑面积：297.86平方米
结构类型：框架结构
主体造价：30-38万
为什么这么便宜？三点真相
很多城里朋友不信：18万能盖别墅？我在城里装修个厨房都不止这个数。
真相一：农村建房，材料便宜，人工便宜
西安一个真实项目：砖混结构，人工280元/㎡，建筑材料380元/㎡。算下来，一平米造价才660元。240平米的房子，主体造价不到16万。
同样的材料和人工，城里翻一倍都不止。
真相二：砖混结构最省钱框架结构贵，钢结构更贵。但农村二层小楼，砖混结构完全够用，抗震、保温、隔音都不差。
真相三：自己家的事，自己人干
农村建房，七大姑八大姨都能搭把手。今天你帮我，明天我帮你，工钱省下一大笔。
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