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很多业主防水维修后,只看表面是否有渗漏,不检查隐蔽部位,也不做验收测试,看似维修合格,实则存在隐患,用不了多久就会再次漏水,陷入“越修越漏”的恶性循环。
前段时间,岳麓区业主邢先生,家里屋顶漏水,找施工队维修后,看到屋顶表面无渗漏,就确认验收,结果不到3个月,漏水再次出现,排查后发现,是屋面女儿墙根部的隐蔽部位,施工队未做好防水加固,且未做闭水试验,隐患未及时发现,导致再次漏水,邢先生只能重新维修,费心又费钱。
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从业28年,嘉程防水修缮真心提醒大家:防水维修验收,隐蔽部位和验收测试,缺一不可,这2个坑一定要避开。第一,别只看表面,不查隐蔽部位,防水维修的隐蔽部位(如管道根部、阴阳角、女儿墙根部、回填层内部),是漏水高发区,很多施工队敷衍施工,隐蔽部位未做好防水,表面看似合格,后期必然漏水,嘉程建议,验收时一定要要求施工队,展示隐蔽部位的施工情况,确保无遗漏、无敷衍。第二,别省略验收测试,维修后必须做闭水试验(卫生间、阳台)或淋水试验(屋顶、外墙),确保无渗漏后,再正式验收,很多业主嫌麻烦,省略这一步,导致隐患未及时发现。
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嘉程防水修缮28年,始终坚持“维修必验收,验收必达标”的原则,每一次防水维修完成后,都会主动邀请业主验收,全程陪同,详细展示隐蔽部位施工情况,做好验收测试,出具验收报告,确保维修合格。我们不敷衍、不隐瞒,始终站在业主立场,帮大家避开维修验收陷阱,让每一次防水维修,都能彻底解决问题,一次维修,多年安心。
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