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观点网讯：3月4日，广东名冠集团有限公司以73005万元底价摘得东莞编号2026WG001号商业地块，折合楼面地价约2555元/平方米。

该地块占地31.7万平方米（约476亩），计容建面28.6万平方米，位于东城牛山片区地铁1号线同沙公园站与牛山站之间，是近年东莞出让面积最大的商业地块。

根据出让文件，项目须总投资不低于40亿元，整体开发周期3年，2027年4月3日前开工、2030年4月3日前竣工。其中30%商业可售面积约8.57万平方米，剩余70%须自持运营40年。项目规划分A、B、C、D四区：A区引入安缦、柏悦等五家国际一线酒店品牌之一，并建设一座七星级酒店；B区引入不少于60个国际一二线品牌；C、D区须引入环球影业、迪士尼、索尼、华纳兄弟或派拉蒙旗下至少一家知名IP，打造不可售的主题园区。

地块将建成东莞中心城区首个大型文商旅综合体，并纳入广东省2026年重点项目清单。

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