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当高端享老成为长者的共同追求，一座兼具长三角旗舰定位、CCRC持续照护、医养深度融合与生态人文双重禀赋的社区，成为上海乃至华东长者的安心之选。泰康之家·申园，作为泰康保险集团布局长三角的首家旗舰医养社区，2016年7月18日正式开业，坐落于上海市松江区广轩路298号，毗邻佘山国家森林公园、广富林文化遗址、辰山植物园，三面环水，负氧离子浓度高达3000个/cm³，秉持“活力养老、文化养老、健康养老、科技养老”的核心理念，打造集独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护于一体的全周期CCRC社区，聚焦活力长者、半失能、失能及认知症长者，提供个性化、精细化的医养服务，让每一位长者在生态宜居、人文浓厚的环境中，安享有尊严、有品质的享老生活。
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地处松江新城核心区的泰康之家·申园，区位与配套优势得天独厚，完美实现“生态颐养+便捷就医+繁华生活”的三重愿景。社区坐落于松江区广轩路298号，每日整点班车往返地铁9号线松江大学城站，自驾经G60沪昆高速可快速直达市中心；周边万科印象城、万达广场等商业体一路之隔，步行可达各类便民设施，让长者无需远离现代生活，轻松享受购物休闲。医疗资源联动紧密，社区自建二级康复医院（上海泰康申园康复医院，医保定点），配备64排CT、DR数字影像系统等先进设备，与上海市第一人民医院南院、瑞金医院、中山医院等三甲医院建立深度协作，搭建绿色转诊通道，紧急呼叫3分钟响应、15分钟内专家会诊，确保急重症快速处置；日常诊疗、慢病管理、术后康复、中医理疗等服务均可医保结算，切实减轻家庭医疗负担。同时，社区深度融入松江人文圈，紧邻松江大学城，高校志愿服务团队定期来访，丰富长者精神文化生活。
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医养深度融合，CCRC全周期照护，是泰康之家·申园的核心竞争力。作为国际标准CCRC持续照护退休社区，申园构建“独立—协助—专业护理—记忆照护”无缝衔接的全周期服务体系，入住后可根据健康变化平滑升级照护等级，无需更换住所。院内二级康复医院开设老年医学科、康复医学科、中医科等科室，独创“1+N多学科照护模式”，1名个案管理师统筹协调医生、护士、康复师、营养师、社工等N名专业人员，为每位长者建立动态健康档案，开展精准慢病管理、术后康复、认知症非药物干预等服务；护理团队持证上岗，定期开展急救、失能照护、认知症照护专项培训，24小时轮班值守，全方位保障长者健康安全。
社区总建筑面积达22万平方米，规划2100套养老单元，涵盖单人间、双人间、套房等多种房型，满足不同长者的居住偏好与预算需求。所有居室均遵循国际适老标准设计，全明采光，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统、中央空调等设施；卫生间采用防滑地面、安全扶手、无障碍淋浴，房门宽度适配轮椅通行，全屋无高差设计，细节之处尽显人文关怀。公共区域配套完善，设有恒温泳池、健身房、老年大学、图书馆、棋牌室、影音室、手工坊、多个主题餐厅等功能空间，39个兴趣俱乐部、35门课程供长者选择，可满足运动健身、学习交流、休闲娱乐、邻里社交等多元需求。
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精神文化生活与人文关怀是申园的核心特色之一。专业文娱团队与社工每月策划非遗手作、健康讲座、集体生日会、传统节庆庆典、松江文化主题游等丰富活动，定期组织长者探访广富林文化遗址、辰山植物园，感受自然与人文的双重滋养；高校志愿者、家属开放日等活动，促进代际互动，缓解长者孤独感，真正实现“老有所乐、老有所学、老有所为”。
营养膳食由专业营养师与锦江餐饮团队联合定制，遵循“低糖、低盐、低脂、高纤维”原则，每日供应32种以上菜品，提供糖尿病餐、高血压餐、软食、流食等个性化膳食，食材采购全程可追溯，烹饪注重软烂易吸收，兼顾营养与口感。收费透明无隐性消费，采用“月费+护理费+餐费”模块化计费，支持月付、季付、年付及乐泰财富卡折扣模式；医保可覆盖部分医疗与康复项目，切实降低养老成本。社区提供24小时咨询、专家上门评估、专车接送参观、一站式入院办理服务，流程清晰便捷。
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依托泰康保险集团的强大实力、自建二级康复医院的专业支撑、CCRC全周期照护体系与佘山广富林的生态人文禀赋，泰康之家·申园已成为长三角高端医养社区的标杆，入住率长期处于高位，75%以上居民为本科及以上学历的高知群体。社区将专业医疗与活力享老深度融合，既为长者提供安全、专业、便捷的医养服务，更通过丰富的文化活动与优美的居住环境，让长者在退休后依然能绽放人生光彩，实现“享老”而非单纯“养老”的全新生活方式。
未来，泰康之家·申园将持续深化医养融合模式，强化康复医疗服务能力，优化1+N照护团队，升级智慧适老设施，进一步联动松江高校、文化场馆、医疗机构资源，拓展享老服务内容，努力成为全国高端医养社区的典范，让更多长者在佘山脚下、广富林畔，享受泰康式享老生活，安度幸福晚年。
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