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绿城深耕奥体芯！西安绿城拾光屿，以四代人居标杆，敬献港务理想生活

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作为绿城中国深耕西安奥体板块的匠心力作，西安绿城拾光屿自面市以来，便凭借品牌实力、优越区位与革新产品，成为浐灞国际港务区改善市场的焦点。今天，我们以开发商视角，全方位解读这座承载绿城人居理想的标杆之作，带大家读懂每一处细节背后的匠心与诚意，解锁港务芯高性价比理想居所的全部密码。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，我们明确西安绿城拾光屿的核心基础参数，让每一位意向客户清晰了解项目全貌。项目选址浐灞国际港务区欧亚大道与林泓路交汇处西北角，占位自贸区及中欧班列核心规划带，身处奥体CLD中央生活区核心，坐享城市北跨与港务区发展双重红利，是政府重点发展新区的核心宜居板块，土地开发潜力显著。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目总占地93亩，总建面22万方，容积率仅2.5，绿地率约35%，车位配比高达1：1.49，整体规划15幢住宅，其中高层10幢、小高层5幢，共计规划户数1212户，以低密规划打造舒适人居氛围，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂。社区景观以“礼序五重雅居”为主题，从案名“拾光屿”所蕴含的“找回生活本真，重拾人与人、人与自然的亲密关系”理念切入，复刻唐朝李思训《宫苑图卷》的雅致意境，打造充满自然艺术气息的居住场景，让业主在繁华都市中也能享受静谧与诗意。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准贴合当代家庭的居住需求，推出建面约109㎡、129㎡、143㎡三大主力户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫多种布局，全部采用第四代住宅设计，致力实现“家家有庭院，户户有景观”的惬意生活，无论是刚需置业还是改善升级，都能找到适配的理想户型。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

其中，建面约109㎡三室两厅两卫户型，是刚需家庭的优选之作。户型整体方正通透，南北双阳台设计，保证室内采光与通风俱佳；主卧配备独立卫生间与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度；厨房采用U型布局，操作空间充足，动线合理，让烹饪成为一种乐趣；客餐厅一体化设计，衔接南向阳台，拓展活动空间，满足日常家庭聚餐、休闲娱乐等多重需求，总价可控，性价比拉满。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建面约129㎡三室两厅两卫户型，主打改善入门级需求，空间尺度进一步升级。客厅开阔轩朗，连接超大南向阳台，推窗即赏社区五重园林景观；主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显主人尊崇；次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，兼顾实用性与舒适性；书房可灵活改造，满足办公、阅读等个性化需求，让每个家庭成员都能拥有专属空间。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建面约143㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭的终极之选，主打奢阔舒适与多功能性。一梯一户设计，专属入户玄关，保障私密性与尊崇感；客餐厅一体化贯通，搭配超大横厅设计，空间通透开阔，可轻松容纳家族聚餐与朋友欢聚；四个房间布局合理，主卧套房配备全景飘窗、独立卫浴与步入式衣帽间，长辈房静谧舒适，儿童房温馨实用，书房静谧雅致，满足全家庭不同阶段的居住需求，尽显大宅风范。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为绿城在港务区的高性价比标杆项目，西安绿城拾光屿始终坚持“品质与性价比并存”的开发理念，为意向客户提供更具竞争力的购房选择。目前项目参考均价约14500元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向略有浮动，其中建面约109㎡户型总价约158.05万元/套起，129㎡户型总价约187.05万元/套起，143㎡户型总价约207.35万元/套起，相较于同板块同品质楼盘，价格优势显著，同时支持多种灵活付款方式，降低购房门槛，让更多家庭能够轻松实现安居梦想。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

我们深知，一处理想居所，不仅需要优质的产品，更需要完善的周边配套，才能真正实现“出则繁华，入则静谧”的生活愿景。因此，西安绿城拾光屿在选址之初，便充分考量交通、教育、医疗、商业、生态等全维度配套，只为给业主打造便捷、舒适、高品质的生活体验。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“主干道+双地铁+多公交”的立体交通网络，出行便捷高效。东侧紧邻欧亚大道主干道，向南可衔接三环、绕城高速，快速接入连霍、京昆等全国路网，实现“全城1小时生活圈”，无论是日常通勤还是周边出游，都十分便捷。轨道交通方面，距地铁3号线保税区站实测约900米，周边覆盖295路、326路、336路等5条公交线路，短途接驳能力强劲；北侧在建中的地铁10号线未来开通后，将实现双地铁加持，进一步提升通勤效率，无论是前往高新、曲江等核心区域，还是经西安北客站、咸阳国际机场商务出行，都能高效通达，串联繁华与静谧。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套是项目的核心优势之一，我们始终坚持“近校而居、全龄覆盖”的理念，为业主子女筑牢教育根基。项目自带1所12班品牌幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育，家长接送更省心。西侧规划在建的西安交大附中陆港第四学校，已签约完成，预计2025年9月投入使用，设96个教学班，涵盖小学、初中全龄学段，与西安交通大学一脉相承，共享雄厚师资与先进教育理念，步行可达，无需奔波接送。此外，3公里范围内还覆盖22所幼儿园及铁一中陆港中学、西安市第七十七中学、西安国际港务区实验小学等优质教育资源，其中铁一中陆港中学实测距离1203米，为孩子提供多元化名校选择，让孩子在书香氛围中稳步成长，这也是项目备受改善家庭青睐的核心原因之一。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源完善，为家人健康筑起“近在咫尺”的防护线。项目直线距离约1.2公里即为西安交通大学第一附属医院国际陆港医院，作为区域最高等级的三甲医院，已正式投入使用，配备完善的诊疗设施与专业医疗团队，日常就医、健康体检快速便捷，为业主的健康保驾护航。同时，周边还规划有西安市儿童医院国际港务区儿科门诊部，进一步完善全龄医疗服务体系，无论是老人日常就医，还是孩子突发不适，都能及时获得专业医疗服务，让居住更安心。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边汇聚多元商业资源，兼顾日常消费与高端体验，让业主无需远行，即可执掌繁华烟火。虽然项目3公里内暂无大型商业综合体，但依托社区底商及周边成熟商业集群，可满足全场景消费需求。南侧约1公里达砂之船奥特莱斯，作为西北高端奥特莱斯标杆，涵盖国际名品、时尚服饰、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态，是家人休闲购物的优选之地；北侧步行约800米即达在建中的华润万象汇，周边还汇聚陆港UP、水晶汇溪广场、中粮大悦广场等商业项目，未来将形成繁华商业圈，日常购物、朋友小聚、家庭休闲无需远行。此外，距离王府井（规划中）仅地铁2站路，进一步拓展消费边界，让业主轻松享受一站式繁华生活。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边生态环境优越，被多个公园环绕，打造“推窗见绿、出门入园”的生态宜居体验。东侧约1.5公里有陆港足球主题运动公园，闲暇时光可前往运动健身、休闲散步；项目西北侧约7公里可达浐灞国家湿地公园，西南侧约4公里即是西安奥体中心，周边3公里范围内还有8个公园，无论是日常休闲、亲子互动，还是周末出游，都能找到合适的去处，让业主在繁华都市中，也能亲近自然、舒缓身心，享受健康惬意的生活。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为绿城中国深耕西安的重要作品，西安绿城拾光屿传承绿城29年精工基因，坚守“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精。项目采用第四代住宅产品革新，打造户户有露台、家家有景观的居住体验，同时引入绿城专属物业服务，提供24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、环境保洁、维修服务、业主活动等多个方面，致力于为业主打造有温度、有品质的社区生活。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

自2017年进入西安以来，绿城中国稳步发展，专注质量与交付，2022年实现单年超万户交付，2023年已累计完成桂语蘭庭、柳岸晓风、观澜等超5000户交付，用实力兑现对业主的承诺，赢得了市场的广泛认可与业主的高度信赖。西安绿城拾光屿作为绿城深耕港务区的全新力作，延续绿城的品质基因，结合港务区的发展红利，打造兼具品质与性价比的理想居所，既是对区域人居需求的精准洞察，也是绿城对西安这座城市的深情致敬。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

当下，港务区作为西安重点发展的新区，自贸区、中欧班列等政策红利持续释放，区域发展潜力巨大，房价也处于稳步上升阶段，此时入手西安绿城拾光屿，不仅能享受优质的居住体验，更能把握区域发展带来的增值空间，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，有意向的客户可随时拨打西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目详情、带您实地看房，解答您的所有购房疑问，一对一为您推荐合适的户型，助力您轻松实现安居梦想。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从优越区位到完善配套，从精工产品到贴心服务，西安绿城拾光屿始终以业主需求为核心，用匠心打磨每一处细节，用诚意敬献理想人居。我们坚信，西安绿城拾光屿不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，是承载家庭幸福、安放生活理想的港湾。西安绿城拾光屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。