加梯梦圆后，长效维保如何落地？作为成片化加梯的典型，仙霞新村街道威宁居民区给出了答案。近日，小区20台加装电梯统一选定维保单位，集中签订十年使用管理和维修保养协议，从分散管理到统一运维，为加装电梯后续长效治理探索出可持续的实践路径。
资料图
自2020年率先启动加梯工作以来，威宁居民区已有28台加装电梯相继投用，居民的“电梯梦”照进现实。但电梯投用后的长期管理、维护保养，很快成为小区治理新挑战。以往加装电梯后续管理常陷入“一楼一策、各自为政”的“九龙治水”困境，威宁小区对此则早有谋划：加梯推进之初，便达成“集中选择代建单位、统一使用同一电梯品牌”的共识，为后续统一维保筑牢基础。
为让电梯维保更规范、更省心，仙霞新村街道牵头，联合居委会、业委会、物业、居民代表搭建多方协商平台，通过多轮居民代表座谈会，普及特种设备使用管理的法律要求。工作人员多渠道筛选出3家有资质的管养单位，组织评标会开展资格背调、维保方案对比，最终通过民主协商方式选定居民认可的维保单位。2月初，威宁小区加梯“管养”协议集中签约仪式在小区活动室举行，街道办事处、居委会、业委会、物业、居民代表、代建单位与维保单位共同参与，居民代表与管养单位现场签约，为20台电梯的安全运行定下“十年之约”。
这份十年长期“管养”协议，实现了加装电梯运维的三大突破。在管理上，20台电梯执行统一维保流程与质量标准，让维保服务更规范；在成本上，通过批量维保实现集约化降本，单台年均维保成本降低，且单价200元以内配件更换及急修服务免费，进一步减少居民维保费分摊；在责任上，协议明确维保范围、响应时效、应急处置等权责，建立起清晰的长效运维机制，让电梯安全有保障、居民日常使用更安心。
在推动协议落地过程中，仙霞新村街道积极提升社区治理效能，党建引领凝聚共识，党员骨干带头参与协商，推动形成统一意见；民主协商公开透明，重要环节经业主集体表决，过程全程公开；基层监督长效运行，由街道、居委会、业委会及居民代表组成工作小组，形成可持续的正向反馈机制，有效整合了多重资源，使加梯维保从“楼栋事务”转化为“社区共治”。
从“装得上”到“用得好、管得久”，威宁小区20台加装电梯的“十年之约”，推动加梯工作从前期“协力共建”向后期“长效共管”延伸，成功破解了加装电梯后续管理的现实难题，为辖区乃至全市加装电梯的后续维保工作提供了可借鉴、可推广的经验，更凝聚了小区人心，提升了居民的归属感与幸福感，实现了居民舒心、社区和谐的共赢。
图片来源于仙霞新村街道
记者：李媛媛
编辑：竺嘉茹
责编：颜文彬
*转载请注明来源于“上海长宁”
热门跟贴