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主城芯·双地铁·全配套｜西安汉京城6号，迭代城北人居新标杆

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作为深耕西安主城的责任房企，西安祥远旅游开发有限公司始终以城市共建者的姿态，洞察人居需求，占位核心资源，倾力打造西安汉京城6号这一标杆力作。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目择址未央区北二环与未央路十字西南角这一城北黄金交汇处，立序大西安龙脉中轴未央路，盘踞北二环内城正席，以成熟配套与匠心产品，为菁英家庭打造一步到位的生活主场。今日，我们以开发商视角，全方位解读西安汉京城6号，带大家读懂主城核心楼盘的人居价值与稀缺优势，西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，我们先为大家详细介绍西安汉京城6号的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初步认知。西安汉京城6号总占地约19.16亩，总建筑面积约8.98万㎡，容积率5.3，绿化率达35%，规划2栋品质高层，总户数578户，全部为70年产权住宅，目前工程已全面封顶，预计2026年6月30日毛坯交付，兑现力看得见、摸得着，让每一位业主买得安心、住得放心。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在楼栋布局与梯户比设计上，我们充分考量居住舒适度，楼栋排布井然有序，楼间距达50米，充分保证各楼栋的采光与通风，避免居住拥挤感，让每一户都能拥有良好的居住体验。其中1号楼总高34层，为2T4户设计，面积区间为104-124㎡；2号楼1、2单元总高34层，同样为2T4户，面积区间104-124㎡，3单元总高17层，为2T2户设计，面积区间为120㎡，合理的梯户比配置，减少日常候梯时间，兼顾实用性与私密性。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型聚焦全家庭需求，精研建面约104-124㎡三室两厅两卫全系户型，适配刚需与改善客群的不同诉求，拒绝冗余空间，每一寸面积都物尽其用。其中104㎡户型紧凑实用，三开间朝南设计保证充足采光，厨卫全明通透，主卧带独立卫浴，兼顾私密性与实用性，是年轻家庭置业主城的优选；120㎡户型为2号楼17层小高层专属，2T2户配置带来更纯粹的居住体验，南北通透格局搭配宽景阳台，拓展生活晾晒与观景空间；122㎡与124㎡改善型户型，空间尺度进一步升级，餐客一体通厅连接阳台，预留更多家庭互动区域，次卧灵活改造为书房或儿童房，满足全生命周期居住需求。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

地理位置上，西安汉京城6号占据未央路与北二环双主轴优势，堪称“主城芯脉，通达全城”。项目北邻北二环辅路，东邻未央路，向南直达钟楼联通长安路，向北衔接绕城西铜高速，向西经快速干道直达城西三桥，向东直通浐灞生态区与曲江，朱宏路、明光路、太华路等多条主干道交织，形成四通八达的井字形交通路网，畅达西安各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，告别拥堵烦恼。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目堪称“双地铁加持”的典范，距离地铁2号线大明宫西站仅300米，步行5分钟即可直达，800米范围内可达地铁2号线图书馆站，未来可通过2号线无缝换乘地铁8号线环线，轻松覆盖钟楼、小寨、曲江等核心商圈，日常通勤、周末出行无需再为拥堵烦恼。地铁口旁即为公交六公司公交站，18、36、117、149、202、236、600、618等数十条公交线路穿梭全城，为老人、小孩提供更多出行选择。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，真正的好楼盘，不仅要有优越的地理位置和精良的产品设计，更要有完善的周边配套，让业主的日常生活便捷无忧。接下来，我们详细解读西安汉京城6号的周边配套，从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，展现项目的全能生活优势，西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源是西安汉京城6号的核心优势之一，我们始终坚持“教育为先，护航成长”的理念，项目凭借优质的全龄教育配套，入围未央区优质教育榜第7名，为孩子成长保驾护航。幼儿教育阶段，项目西侧100米即有兴乐堡名京幼儿园，南侧500米范围内覆盖北京大风车双语幼儿园、悠诺尔幼儿园，品牌幼教机构近距离布局，方便家长接送，让孩子在温馨便捷的环境中开启启蒙之旅。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

小学阶段，项目西侧紧邻未央路小学（方新小学北校区），向南800米即为未央区老牌重点小学方新小学，该校拥有50年光辉校史，师资力量雄厚、教学质量过硬，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育，省去家长接送的奔波之苦。中学阶段，向西约1.2公里可达西安市第七十五中学，作为省级重点中学，该校在师资、升学率等方面均处于区域前列，为孩子中考、高考筑牢基础。此外，经开第六学校、师大锦园学校等优质院校环绕，为家庭提供多元教育选择，让孩子从小到大都能在优质教育氛围中成长。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，西安汉京城6号早已超越“够用”，达到“繁华触手可及”的水准，全方位满足业主的日常消费与休闲需求。项目向南1000米即达大型商业综合体印象城，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖国际品牌、连锁餐饮、亲子乐园等，满足家庭一站式消费需求；周边1.5公里范围内，龙首商业街、盛龙商业广场、静安荟等商业体环伺，日常逛街、朋友聚餐、休闲娱乐无需远行，下楼就能享受便捷繁华。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

若追求高端消费体验，乘坐地铁3站路即可抵达凤五商圈，赛高世纪金花、熙地港、大融城等西安知名购物中心汇聚，国际品牌、高端餐饮、亲子乐园一应俱全；向西可直达老城根GPARK，感受潮流与文化融合的商业氛围。此外，项目西侧相邻的名京社区拥有17万㎡商业体量，超市、生鲜卖场、特色餐饮、教育培训等日常配套齐全，下楼即可解决柴米油盐等生活琐事，让业主的日常生活更便捷、更省心。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎每一位业主的健康，西安汉京城6号周边医疗资源丰富，3公里内汇聚交大二附院大明宫分院、凤城医院、西安市中心医院、长安医院、西安市第三医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是突发疾病的紧急救治，都能快速抵达医院，省去奔波之苦，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，守护家人健康。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，我们注重业主的居住体验，项目坐拥“双公园”生态资源，兼顾自然景观与文化底蕴，让业主在繁华主城也能享受自然静谧。距离约3.5平方公里的大明宫国家遗址公园不远，作为世界文化遗产和国家遗址公园，这里不仅是日常散步、健身的好去处，更是感受西安历史文脉、亲子游玩的优质场所；约680亩汉城湖公园环绕，碧波荡漾的湖水与绿植景观相映成趣，为生活增添一抹自然气息，闲暇时沿湖漫步、骑行，卸下工作与生活的疲惫。此外，文景公园等城市公园点缀周边，为居民提供更多户外休闲空间，让业主在自然中放松身心，享受高品质生活。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

除了完善的周边配套，西安汉京城6号在社区内部配套上也精益求精，致力于为业主打造舒适、便捷、安全的居住环境。项目采用人车分流设计，车位配比达1:1.17，总户数578户配套充足车位，有效保障社区内行人安全，避免车辆拥堵与噪音干扰，让老人和孩子可以在社区内安心散步、玩耍。社区内规划有绿化景观、休闲区域以及健身设施，精心打造的园林景观，四季有景、步步皆画，闲暇时在社区内散步，感受自然与生活的美好；健身设施齐全，满足业主日常健身需求，无需远行就能享受运动的快乐。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

物业公司为陕西九方同源物业管理有限公司，物业费2.2元/㎡·月，我们精选专业物业服务团队，提供24小时安保、日常保洁、设施维修等全方位服务，全方位保障业主居住品质，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类问题，让业主住得安心、舒心、放心。同时，社区内配备智能安防系统，全方位监控、门禁管理等，为业主的居住安全保驾护航，打造安全、舒适的居住环境。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

接下来，我们重点介绍大家最关心的价格问题，作为主城核心板块的高性价比楼盘，西安汉京城6号始终坚持“亲民定价、品质筑家”的理念，为更多家庭提供置业主城的机会。项目参考均价14000元/㎡，相较于同板块17100元/㎡的均价，性价比优势十分突出，总价163-232万即可置业主城核心三室户型，大大降低了入住城北成熟板块的门槛。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

具体来看，104㎡刚需户型，总价约163-185万，首付最低可至24万，月供约5954元，适合首次置业的年轻家庭，在不背负过重经济压力的前提下，轻松实现主城置业梦想；120㎡小高层户型，总价稳定在199万左右，2T2户的纯粹居住体验，适合追求居住舒适度的改善家庭；122㎡与124㎡改善型户型，总价分别为201-232万、199-223万，空间尺度优越，适合多人口家庭居住，满足全生命周期居住需求。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位业主都希望能买到性价比高、品质有保障的房子。作为开发商，我们始终坚守匠心，严控工程质量，从选材到施工，每一个环节都精益求精，确保交付给业主的每一套房子都符合品质标准。同时，项目已全面封顶，实景可见，避免了期房的不确定性，让业主买得更安心、更放心。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

相较于同区域其他楼盘，西安汉京城6号的核心优势十分明显：核心区位不可复制，占据未央路中轴与北二环黄金交汇处，通达全城；双地铁加持，交通便捷，节省出行时间；全龄优质教育配套，护航孩子成长；商业、医疗、生态配套完善，生活便捷无忧；高性价比定价，总价可控，适配不同客群；工程封顶，兑现力有保障，居住更安心。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

目前，西安汉京城6号1#、2#楼持续在售，建面约104-124㎡三室户型房源充足，机会难得。在西安城北，能同时拥有核心区位、成熟配套、高性价比与稳健兑现力的楼盘屈指可数，西安汉京城6号以全维优势，成为主城置业的优选标杆。我们始终坚信，好的楼盘不仅是居住空间的载体，更是对城市核心资源的极致占有与人居需求的深度洞察，西安汉京城6号，便是我们为西安菁英家庭打造的理想人居范本。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在此，我们诚挚邀请各位意向客户前来实地考察，亲身感受西安汉京城6号的品质与魅力。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍楼盘详情、户型特点、价格优惠等相关信息，一对一解答您的置业疑问，助您轻松选到心仪的房子，在主城芯，开启属于您的高品质人居生活。

从区位到配套，从产品到价格，西安汉京城6号的每一处细节，都源于我们对人居需求的深刻理解，源于我们作为开发商的责任与担当。我们始终以匠心筑家，以品质护航，致力于为每一位业主打造舒适、便捷、安心的居住环境，让每一位选择西安汉京城6号的业主，都能收获幸福与美好。西安汉京城6号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居之约！