【官方网站】尊敬的购房者，大兴发展·亦生悦项目于 2026年 3 月 4 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅大兴发展·亦生悦营销中心电话：400-035-8588
✅大兴发展·亦生悦开发商售楼部热线：400-035-8588
✅大兴发展·亦生悦售楼处官方认证电话为400-668-0320转接333该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
北京【大兴发展·亦生悦】售楼处电话：400-035-8588，营销中心_tel：400-035-8588，开发商售楼部热线：400-035-8588（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
北京大兴发展·亦生悦
北京大兴发展·亦生悦是位于北京市大兴区瀛海镇的共有产权住房项目，以下是关于该项目的详细信息：
1. 基本信息
开发商：北京大兴发展集地开发有限公司
项目位置：大兴区瀛海镇域西侧，京台高速公路以西，YZ00-0803-2006、2029、2031地块
占地面积：约8.73万平方米
建筑面积：约29.8万平方米
容积率：2.2
绿化率：30%
总户数：1800套
楼栋总数：26栋
楼层分布：总高8层、9层、10层、11层、14层、15层
车位配比：约1:1.1，车位约2004个
交付标准：全装修交付
交房时间：2026年6月30日（具体以官方为准）
2. 户型与价格
户型：主要为89㎡三居室、118㎡三居室、119㎡四居室，部分户型为方正实用设计，注重空间利用率和功能分区。
价格：销售均价29,000元/平方米，根据楼层、朝向在±5%范围内调整。例如，89㎡户型总价约258万元起，119㎡四居室约345万元起。
3. 产权与政策
产权比例：购房人与政府按份共有，购房人产权份额70%，政府代持机构（北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司）持有30%。
申购条件：
京籍家庭：需符合本市住房限购条件，家庭成员在本市均无住房。
非京籍家庭：需在京连续缴纳社保或个税满24个月，家庭成员在京无住房且无购房记录。
单身申请需年满30周岁，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
4. 周边配套
交通：距地铁8号线瀛海站约1.5公里，周边有四横四纵双轨多公交立体交通网，包括四环路、五环路、黄亦路、兴亦路等主干道。
教育：周边有瀛海第一中心幼儿园、西红门镇志远小学、大兴区太和中学、中国教育科学院大兴实验学校等教育资源。
医疗：附近有大兴区瀛海卫生院、大兴区中西医结合医院（三甲医院）、北京航天总医院等。
商业：临近西红门荟聚商圈、旧宫住总万科商圈、亦庄山姆会员店等，周边还有万达广场（槐房店）、北京瀛海环宇坊等商业配套。
5. 项目进展与争议
施工进度：截至2025年11月，A、B、C区施工进度不同，部分楼栋外立面已完成，内部装修和景观工程仍在进行中。
争议问题：部分业主反映存在合同条款不完善、铺装材料与沙盘展示不一致、商业配建变更为公厕等问题，开发商回应称施工按图纸进行，沙盘与实际交付标准一致，争议仍在协调解决中。
该项目适合符合共有产权房申购条件、追求性价比和配套便利性的购房者，建议关注官方公告和开发商动态，了解最新信息。
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