关于沙市胜利街，一直是很多网友呼吁保护利用的地方，在去年的时候，小编曾作为自媒体代表参加过荆州的一场问政活动，当时沙市区主要负责人表示，胜利街的保护利用已经在日程上了。
从目前多方面的信息透露，胜利街首开区建设即将启动了。
胜利街西段首开区 正式报建
近日，荆州市公共资源交易信息网发布了《 荆州市胜利街历史文化街区综合开发和利用项目（西段）首开区工程总承包+运营项目报建公告 》，这也意味着沙市区胜利街西段首开区，正式报建了。
建设内容包括 建筑工程、文物保护工程及专业工程二次设计）工作等内容，其中中标方还要提供项目3年运营服务。
在此前沙市区新春第一会上，特别提到了对于沙市码头文创园、胜利街等重大文旅资产，探索引入类似乌镇、古北水镇背后的专业文旅运营公司，以“整体托管、利益分成”的方式合作。
这里特别提下，建设单位湖北乐呵呵文化传媒有限公司是沙市区城投旗下的全资公司。
大赛巷和胜利街首开区相连 可步入核心节点
在上个月（2026年2月），沙市区胜利街与大赛巷交汇处两块土地挂牌出让，土地的性质为零售商业用地兼容旅馆用地。
此前沙市区曾发布规划设计图片将260号、262号民居（首开区A区）和玉兰食集（首开区B区）作为首开区启动建设。
首开区A区以非遗展陈功能为主。首开区B区在功能业态上分为小吃茶饮、地方美食为主的特色餐饮区和以非遗展示、文化体验、茶空间为主的文创雅集区，这次公开拍卖的两块地应该就是位于首开区B区的玉兰食集
在这里，还会有启埠广场、古树清荫、九十埠广场“三聚落”形成景观核心，从大赛巷步入核心节点启埠广场，这里的主题是梦会商埠，会保留大树和残墙，会增加主题雕塑、地雕、荆河戏台、主题灯光秀等文化载体。
具体最后这两块地最终建成什么样，还要看拿地企业是哪个以及后续的规划审批图。
这个秋天 胜利街会有什么惊喜呢？
胜利街焕新将锚定“沙市人文会客厅 江津商埠体验地”定位，以“留住一条老街、增添一张名片、打造一个样板”为目标，以“延续街区肌理、提升街区品质、激发街区活力”为规划理念 ，规划泊口潮集、九十铺集、玉兰食集、健康宿集等四大功能分区。
在沙市区的新春第一会上，表示将加快推 进胜利街改造提升，在历史街区及重点商圈布局老字号旗舰店与工坊体验店，推动开发复刻及联名产品，打造老字号主题街区 。
最近有网友发现，胜利街一处围挡上面写着，春节打卡此地，秋天开业有礼，不知道这个秋天，胜利街会带给大家什么惊喜呢？
不管怎样，说了这么多年的胜利街改造，终于要启动了，对于想要留住沙市记忆的市民来说，是一件幸事，对荆州的文旅来说，是一件好事。
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