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恒大天府半岛：锦澜台or三叶草·千亩城，央企巨著致敬城南改善

在成都，有一种传说叫“天府半岛”。

作为天府新区规模最大、最具代表性的千亩滨江大盘，天府半岛以十年深耕，书写了城南人居的恢弘篇章。如今，中国中化控股以央企担当，接棒这座“一生之城”，于锦江湾流之畔，匠造一座集高层、洋房于一体的滨江生活共同体——天府半岛，为渴望入主国际城南的改善家庭，敬献一座兼具繁华与静谧的一生之城。

这里不仅是家，更是一座城的缩影。当千亩大盘遇见央企背书，当锦江湾流遇见醇熟生活，天府半岛，正以“城”的姿态，屹立于天府新区核心腹地。

【天府正芯·湾流珍藏】

锦江生态带核芯，一江一河三公园天赋稀贵

天府半岛雄踞天府新区锦江生态带核芯，天府大道南段2716号，与锦江直线距离仅约380米，私享数公里锦江湾流水岸。

项目坐拥“一江一河三公园”的稀缺生态资源：锦江、江安河双流交汇，周边南湖度假风景区、麓湖生态城红石公园、七里溪麓语公园三园环伺，推窗即见碧波荡漾，出门即是城市绿肺。

这里不仅是天府新区开发最早、成熟度最高的高端住区，更与天府总部商务区咫尺相邻，既能享受醇熟的生活配套，又能坐拥城市新中心的澎湃未来。

【千亩大盘·一生之城】

约1650亩滨江大城，十年深耕自成一体

天府半岛总占地约1650亩，总建面约300万方，规划户数3878户，是天府新区罕见的超大规模滨江住区。

· 全维配套自成一体：社区内部规划会所、商业街、幼儿园、小学等全系配套，未来业主不出社区，即可满足日常生活所需。

· 多元产品覆盖全龄：从建面约113㎡精致三房，到建面约274㎡奢阔五居，从10层花园洋房到32-44层天际高层，满足不同家庭结构的全周期居住需求。

· 高得房率碾压同级：花园洋房得房率高达85%，高层产品同样拥有超高空间利用率，同等建筑面积，更多实用空间。

【多元产品·全龄覆盖】

从花园洋房到天际高层，总有一款适合你

天府半岛深谙不同家庭的生活向往，以差异化的产品设计，覆盖首次置业到终极改善全维度需求。

组团一：四期51栋·天际大平层 | 云端视野极致奢享

· 产品类型：44层超高层

· 主力户型：建面约274㎡奢阔五居

· 梯户配置：5梯3户，私享电梯前厅，归家仪式感拉满

· 层高尺度：3.3米，超越市场标准

· 装修标准：精装交付，配新风+地暖+空调三大件

· 得房率：约93%，超高实得，极致性价比

组团二：六期65号楼·瞰景高层 | 品质进阶改善首选

· 产品类型：32-44层高层

· 主力户型：建面约128㎡、146㎡奢阔四房

· 梯户配置：3梯5户，舒适梯户比，告别早晚高峰等待

· 交房时间：期房 2026.12.31

组团三：六期65栋·臻装高层 | 低门槛入主轻松进阶

· 产品类型：高层

· 主力户型：建面约113㎡精致三房、128㎡奢阔四房

· 梯户配置：合理梯户比，兼顾舒适与实用

· 交房时间：期房 2027.06.30

【顶配资源·全维生活】

醇熟配套环伺，繁华触手可及

· 商业鼎盛：项目自带约28万方商业综合体，周边滨江和悦广场、天府和悦广场、MKL生活美学中心、三利爱琴海购物中心等大型商业体环伺，山姆会员店、伊藤洋华堂、宜家家居均在3公里辐射圈内。

· 全龄教育：项目属于天府新区A学区，是天府新区“多校划片”学校数量最多、选择最广的学区之一。周边四川天府新区实验小学、天府八小、四川天府新区麓湖小学、华阳小学等名校云集。社区内规划的幼儿园和小学目前也已动工开建，未来可实现目送式上下学。

· 权威医疗：四川泰康医院、成都玛丽亚天府妇产儿童医院、成都天府新区奥亚医院、四川省中西医结合医院高新医院（三甲）等顶级医疗资源环伺，为健康保驾护航。

· 立体交通：距地铁1号线广福站直线距离仅约650米，地铁出行可无换乘直达火车南站、金融城、天府软件园、兴隆湖。天府大道、梓州大道、剑南大道、五环路等城市主干道速达全城。

· 公园环伺：南湖度假风景区、麓湖生态城红石公园、麓坊运动公园、七里溪麓语公园环绕，城市绿肺举步即达。

【央企背书·品质保障】

中国中化控股，接棒续写传奇

· 开发商：中国中化控股（成都心怡房地产开发有限公司），央企背景，实力雄厚，为项目注入稳健基因。

· 物业公司：四川恒大物业有限公司 / 3-3.5元/㎡/月，专业物管团队，为业主提供贴心服务。

· 车位比：1:1.12（地下车位4570个），充足车位配比，人车分流设计，保障社区安全与静谧。

· 水电暖：民水民电，通燃气，自采暖，降低生活成本。

· 产权年限：70年住宅产权，安家置业的首选。

· 有无外销证：否

【在售概况·即席收藏】

四期51栋六期65号楼九期7栋火热销售中

· 项目地址：成都·天府新区·天府大道南段2716号（锦江生态带核芯）

· 在售楼栋：四期51栋 / 六期65号楼 / 九期7栋（火热销售中）

· 在售户型：建面约113㎡精致三房 / 建面约128㎡、146㎡奢阔四房 / 建面约274㎡传世五居

· 价格区间：均价22000元/㎡，总价190-600万/套

· 产品类型：高层（32-44F）/ 花园洋房（10F）

· 容积率/绿化率：3.2 / 35%

· 总栋数/总户数：14栋 / 3878户

· 总楼层数：高层32-44层 / 花园洋房10层

· 梯户配置：高层3梯5户 / 高层5梯3户 / 花园洋房1梯2户

· 交房时间：现房 2022.12.30 / 期房 2026.06.30 / 期房 2026.12.31 / 期房 2027.06.30

【结语】

当千亩大盘遇见锦江湾流，当央企背书遇见醇熟生活，一座天府半岛，便是你入主天府新区核心、收藏滨江生活的终极答案。

建面约113-274㎡滨江华宅，总价190万起。

千亩大盘一生之城，席位递减，恭迎品鉴！

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