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三亚海棠湾，这片被赋予无限想象的国家海岸，从来不缺豪宅。
过去20余年，全国顶尖开发商，相继在此执笔，留下许多引以为傲的巅峰作品。
但明眼人都能看出来，地是越卖越少，房子是越盖越高。
真正低密、纯粹、有收藏价值的洋房，在这片热土上，早就成了稀缺品。
因此，当“豪宅专家”绿城把“凤起系”顶序新作——绿城·凤鸣观棠，带到海棠湾时，懂行的人马上坐不住了
绿城 · 凤鸣观棠
国岸山湖谧境 绿城TOP系低密藏品
[图片]
——项目信息——项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路总建面：约14.37万㎡总占地：约124亩容积率：约1.1 绿地率：≥40%总户数：547户产权年限：70年产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅
星级酒店矩阵：亚特兰蒂斯、华尔道夫、JW万豪、艾迪逊等20余家世界级高奢酒店已开业运营，推窗即揽国际度假氛围，享受顶格服务礼遇。
多元文旅地标：蜈支洲岛5A景区、亚特兰蒂斯4A景区带来沉浸式度假体验，塔赫跳伞基地解锁肾上腺素飙升的乐趣，每一次出行都是一场质感之旅。
——项目信息——
- 项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路
- 总建面：约14.37万㎡
- 总占地：约124亩
- 容积率：约1.1
- 绿地率：≥40%
- 总户数：547户
- 产权年限：70年
- 产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅
中国海南自贸港
全球资产的“超级流量” 中国新时代战略高地
2025年12月18日，海南自贸港全岛封关将正式启动。
主要是进一步发挥国内外双循环交汇点的作用，吸引国内外科技、资金、人才等高端要素的聚集
加大对数字贸易、新型离岸国际贸易、服务贸易等新型外贸业态的支持力度，重点推进“游戏出海”、数字版权、跨境电子商务等，构建了一批“功能性、国际性”的要素市场体系和流量发展平台。
区位介绍：战略区位，价值高地
绿城·凤鸣观棠位于三亚·海棠湾·麓湖路，地处国家海岸海棠湾，这里是海南自贸港重点打造的休闲度假湾区，承载着顶层蓝图设计，凭借6000亿顶奢配套矩阵，已然成为湾区塔尖生活及资产高度的象征。随着2025年12月18日全岛正式封关运作的临近，政策不断滚动升级，海南自贸港资产价值水涨船高，海棠湾的区位优势愈发凸显，为项目赋予了极高的投资潜力与升值空间。
交通便捷，速链世界
项目拥有“离尘不离城”的地理优势，交通网络便捷通畅，可快速链接全球。具体来看，其距海棠湾海岸线约4.5KM，能便捷享受滨海度假生活；距亚龙湾动车站约14.6KM，方便搭乘动车前往岛内外其他城市；距三亚市主城区约21KM，可轻松融入城市核心生活圈；距三亚凤凰机场约36KM，为业主的长途出行提供了便利条件，真正实现“出则繁华、入则静谧”。
生态宜居，自然环绕
从生态区位而言，项目位于海棠湾南片区，依托国家海岸外溢势能，正全力打造“生态经济新高地”。这里坐拥静谧山湖资源，周边环绕着三亚水稻国家公园（国家4A景区）、铁炉港红树林保护区、石姆龙生态公园（规划中）等众多自然景观，生态环境优越，是一处能让身心得到松弛疗愈的宜居之地，深度契合塔尖圈层的全场景度假需求。
项目配套：商业配套，潮奢繁华
项目周边高端商业布局密集，汇聚了众多顶奢商业集群，能为业主带来潮奢繁华的购物体验。其中，cdf三亚国际免税城已投入运营，业主可在此享受免税购物的乐趣；三亚万象城（在建）、太古里（在建）、宽窄巷子（在建）等也在积极建设中，未来建成后，将进一步丰富业主的商业选择，满足业主对高端购物、餐饮、娱乐等多方面的需求。
酒店配套，度假圣地
作为世界奢旅目的地，海棠湾拥有众多世界级高奢品牌酒店，绿城·凤鸣观棠周边便布局了亚特兰蒂斯、华尔道夫、JW万豪、艾迪逊等知名酒店，目前已有20余家开业运营。这些星级酒店不仅提升了区域的整体度假氛围，也为业主的亲朋好友来访提供了高品质的住宿选择，同时业主也能便捷享受酒店内的部分高端配套设施，如高端餐饮、SPA等，尽显度假生活的奢华与惬意。
文旅配套，多元体验
项目周边集聚了丰富的优质文旅资源，拥有多个地标景区，为业主提供多元度假体验。蜈支洲岛旅游区（国家5A景区）是知名的海岛度假胜地，适合开展潜水、海钓等水上活动；亚特兰蒂斯景区（国家4A景区）内有惊险刺激的水上乐园和神秘的水族馆；还有塔赫跳伞基地，能满足追求刺激体验的业主需求。这些文旅配套让业主的度假生活更加丰富多彩，无需远行，便能享受多样的休闲娱乐项目。
✨诗意栖居藏品 共鸣山湖生活✨———— 户型鉴赏 ————
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